Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 37 273
Le prix moyen au m² Saint-Benoît (97470) pour une maison est de 2052 €, variant de 1139 € à 2852 €. Le prix moyen au m² Saint-Benoît (97470) pour un appartement est de 1674 €, avec des estimations allant de 1151 € à 2173 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 juillet 2026 à Saint-Benoît (97470) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 parExplorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Le prix moyen au m² Saint-Benoît (97470) pour une maison est de 2052 €, avec une fourchette de 1139 € à 2852 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2052 €) = 225704 euros. Le prix moyen au m² Saint-Benoît (97470) pour un appartement est de 1674 €, avec des estimations allant de 1151 € à 2173 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1674 €) = 120550 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Benoît (97470) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Benoît (97470) pour une maison est de 2052 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Benoît (97470) pour un appartement est de 1674 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
38 013
Taxe foncière
50.06%
Étudiants résidents
2 967
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 37 273
15 544 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 15 544
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 27 838
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 93
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Saint-Benoît (97470) de 94 m2 | 01-07-2026 | Saint-Benoît (97470) | 134 796€ | 1 434€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Benoît (97470) de 51 m2 | 24-06-2026 | Saint-Benoît (97470) | 80 376€ | 1 576€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Benoît (97470) de 45 m2 | 21-06-2026 | Saint-Benoît (97470) | 64 035€ | 1 423€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Benoît (97470) de 47 m2 | 17-06-2026 | Saint-Benoît (97470) | 125 490€ | 2 670€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Benoît (97470) de 101 m2 | 14-06-2026 | Saint-Benoît (97470) | 217 251€ | 2 151€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Benoît (97470) de 84 m2 | 08-06-2026 | Saint-Benoît (97470) | 152 124€ | 1 811€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Benoît (97470) de 148 m2 | 03-06-2026 | Saint-Benoît (97470) | 201 576€ | 1 362€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Benoît (97470) de 147 m2 | 28-05-2026 | Saint-Benoît (97470) | 192 864€ | 1 312€ | 147 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Saint-Benoît (97470) de 4 pièce(s) - 72 m2 | 30-12-2025 | 38 rue alexis de villeneuve à Saint-Benoît (97470) | 485 000 € | 72 m2 | 457 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Benoît (97470) de 4 pièce(s) - 118 m2 | 23-12-2025 | 35 che camalon à Saint-Benoît (97470) | 220 000 € | 118 m2 | 438 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Benoît (97470) de 3 pièce(s) - 86 m2 | 17-12-2025 | 105 imp yvon allamele à Saint-Benoît (97470) | 200 000 € | 86 m2 | 190 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Benoît (97470) de 4 pièce(s) - 160 m2 | 11-12-2025 | 18 imp yvon allamele à Saint-Benoît (97470) | 270 000 € | 160 m2 | 636 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Benoît (97470) de 6 pièce(s) - 120 m2 | 11-12-2025 | 1 bd de la sous prefecture à Saint-Benoît (97470) | 11 771 849,87 € | 120 m2 | 2352 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Benoît (97470) de 3 pièce(s) - 41 m2 | 09-12-2025 | 44 lot satec le butor à Saint-Benoît (97470) | 56 000 € | 41 m2 | 313 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Benoît (97470) de 5 pièce(s) - 124 m2 | 28-11-2025 | 16 che chatel à Saint-Benoît (97470) | 251 350 € | 124 m2 | 433 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Benoît (97470) de 4 pièce(s) - 74 m2 | 28-11-2025 | 48 rue des fanjans à Saint-Benoît (97470) | 213 000 € | 74 m2 | 534 m2 | Non |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 3194€ | 2878€ | |
| 3500€ | 4000€ | |
| 3520€ | 4050€ | |
| 4040€ | 3540€ | |
| 1781€ | 1999€ | |
| 3740€ | 4440€ | |
| 4150€ | 4650€ | |
| 2017€ | 1959€ | |
| 3200€ | 3800€ | |
| 3516€ | 4006€ | |
| 3195€ | 4116€ | |
| 3250€ | 2950€ | |
| 4225€ | 4825€ | |
| 3513€ | 4801€ | |
| 3575€ | 4050€ | |
| 3550€ | 3050€ | |
| 1781€ | 1999€ | |
| 3210€ | 2910€ | |
| 4170€ | 4800€ | |
| 3550€ | 4050€ | |
| 3525€ | 4050€ | |
| 3526€ | 3026€ | |
| 3550€ | 3050€ | |
| 3510€ | 4075€ | |
| 3000€ | 3512€ | |
| 4180€ | 3825€ | |
| 3500€ | 4000€ | |
| 3042€ | 3532€ | |
| 3804€ | 4475€ | |
| 3500€ | 3800€ | |
| 2068€ | 2032€ | |
| 3480€ | 3980€ | |
| 3500€ | 4013€ | |
| 3784€ | 4505€ | |
| 3500€ | 3980€ | |
| 3550€ | 4050€ | |
| 3120€ | 2670€ | |
| 4000€ | 4760€ | |
| 3500€ | 4000€ | |
| 3500€ | 3000€ | |
| 3860€ | 3360€ | |
| 3510€ | 4010€ | |
| 3484€ | 3016€ | |
| 4200€ | 4530€ | |
| 3550€ | 4050€ | |
| 3500€ | 4000€ | |
| 3170€ | 3513€ | |
| 3636€ | 4136€ | |
| 3520€ | 4020€ | |
| 3050€ | 3575€ | |
| 3510€ | 3038€ | |
| 3910€ | 4590€ | |
| 1781€ | 1999€ | |
| 3540€ | 3275€ | |
| 4190€ | 3544€ | |
| 3464€ | 3964€ | |
| 3020€ | 3320€ | |
| 3560€ | 3063€ | |
| 3525€ | 3840€ | |
| 3810€ | 4540€ | |
| 3500€ | 4000€ | |
| 3525€ | 4013€ | |
| 3744€ | 4404€ | |
| 3040€ | 2875€ | |
| 1781€ | 1999€ | |
| 4170€ | 4850€ | |
| 3488€ | 3975€ | |
| 3210€ | 4110€ | |
| 3525€ | 4013€ | |
| 3630€ | 3930€ | |
| 3550€ | 4050€ | |
| 3500€ | 4025€ | |
| 3580€ | 3980€ | |
| 1781€ | 1999€ | |
| 3560€ | 3060€ | |
| 3500€ | 3980€ | |
| 3810€ | 4540€ | |
| 3225€ | 3525€ | |
| 3550€ | 4050€ | |
| 3150€ | 3650€ | |
| 3580€ | 4080€ | |
| 3560€ | 4063€ | |
| 3170€ | 2850€ | |
| 3560€ | 4160€ | |
| 3463€ | 3963€ | |
| 3500€ | 4000€ | |
| 4100€ | 4700€ | |
| 3530€ | 4030€ | |
| 2980€ | 3525€ | |
| 3026€ | 2826€ | |
| 4025€ | 4850€ | |
| 3021€ | 2521€ | |
| 4180€ | 4780€ | |
| 3495€ | 4625€ | |
| 3050€ | 3550€ | |
| 2970€ | 3470€ | |
| 3503€ | 3877€ | |
| 2996€ | 3496€ | |
| 3500€ | 3980€ | |
| 3800€ | 3175€ | |
| 3668€ | 3095€ | |
| 3270€ | 3910€ | |
| 3500€ | 4013€ | |
| 3625€ | 3125€ | |
| 3550€ | 4050€ | |
| 3460€ | 4050€ | |
| 3498€ | 3815€ | |
| 3525€ | 4250€ | |
| 3500€ | 4000€ | |
| 3590€ | 4090€ | |
| 3100€ | 3600€ | |
| 3038€ | 3530€ | |
| 3036€ | 2836€ | |
| 3560€ | 4060€ | |
| 3560€ | 4060€ | |
| 3776€ | 3176€ | |
| 3580€ | 4100€ | |
| 3210€ | 3510€ | |
| 3500€ | 4000€ | |
| 3138€ | 2763€ | |
| 3170€ | 2850€ | |
| 3575€ | 4075€ | |
| 1950€ | 2062€ | |
| 3040€ | 2540€ | |
| 3260€ | 3830€ | |
| 3524€ | 4024€ | |
| 4160€ | 3500€ | |
| 2530€ | 2830€ | |
| 4020€ | 4520€ | |
| 3075€ | 3550€ | |
| 3580€ | 3080€ | |
| 3498€ | 4030€ | |
| 3560€ | 3260€ | |
| 3116€ | 3625€ | |
| 4470€ | 5013€ | |
| 3500€ | 3200€ | |
| 3560€ | 4150€ | |
| 3500€ | 4006€ | |
| 3500€ | 4000€ | |
| 3050€ | 3575€ | |
| 3050€ | 2550€ | |
| 3595€ | 4200€ | |
| 3500€ | 4000€ | |
| 4015€ | 4515€ | |
| 3560€ | 4060€ | |
| 3580€ | 3080€ | |
| 3500€ | 4000€ | |
| 4180€ | 3780€ | |
| 3560€ | 4060€ | |
| 4150€ | 4950€ | |
| 1909€ | 1971€ | |
| 3025€ | 3520€ | |
| 3175€ | 2775€ | |
| 3210€ | 3710€ | |
| 3488€ | 3975€ | |
| 3256€ | 3104€ | |
| 3025€ | 3525€ | |
| 3058€ | 3542€ | |
| 3480€ | 4000€ | |
| 3350€ | 2976€ | |
| 3490€ | 4000€ | |
| 3020€ | 3520€ | |
| 3500€ | 4000€ | |
| 3500€ | 4020€ | |
| 3030€ | 3530€ | |
| 3516€ | 4016€ | |
| 3656€ | 4108€ | |
| 3125€ | 3600€ | |
| 3476€ | 3326€ | |
| 3500€ | 4000€ | |
| 3740€ | 3140€ | |
| 3050€ | 3850€ | |
| 3500€ | 4050€ | |
| 3563€ | 4063€ | |
| 3100€ | 3580€ | |
| 3190€ | 2940€ | |
| 3000€ | 3475€ | |
| 3220€ | 2840€ | |
| 3176€ | 4020€ | |
| 3260€ | 2860€ | |
| 3500€ | 4200€ | |
| 3004€ | 3496€ | |
| 3170€ | 4000€ | |
| 4146€ | 4790€ | |
| 3500€ | 3980€ | |
| 2430€ | 3530€ | |
| 3490€ | 3000€ | |
| 3042€ | 3556€ | |
| 3210€ | 3510€ | |
| 4020€ | 3520€ | |
| 4050€ | 3550€ | |
| 3740€ | 4240€ | |
| 3775€ | 3175€ | |
| 3508€ | 4060€ | |
| 3530€ | 4030€ | |
| 3200€ | 3480€ | |
| 3100€ | 2900€ | |
| 3860€ | 4560€ | |
| 3506€ | 3006€ | |
| 3500€ | 4000€ | |
| 3580€ | 4125€ | |
| 1896€ | 1983€ | |
| 3600€ | 4200€ | |
| 3200€ | 3825€ | |
| 3825€ | 4525€ | |
| 3510€ | 4010€ | |
| 3500€ | 4000€ | |
| 3095€ | 3595€ | |
| 3795€ | 3176€ | |
| 3800€ | 4225€ | |
| 3544€ | 4020€ | |
| 4250€ | 3850€ | |
| 3775€ | 3150€ | |
| 3500€ | 3000€ | |
| 3038€ | 3838€ | |
| 3520€ | 4020€ | |
| 3064€ | 3564€ | |
| 3560€ | 4060€ | |
| 3500€ | 3028€ | |
| 3488€ | 4030€ | |
| 3075€ | 3575€ | |
| 3050€ | 3575€ | |
| 3050€ | 3520€ | |
| 3560€ | 4060€ | |
| 3860€ | 3263€ | |
| 3520€ | 4020€ | |
| 3560€ | 3060€ | |
| 3500€ | 4010€ | |
| 3580€ | 3125€ | |
| 3580€ | 4075€ | |
| 3225€ | 4313€ | |
| 3500€ | 4000€ | |
| 2600€ | 3320€ | |
| 3560€ | 4060€ | |
| 3780€ | 4200€ | |
| 3560€ | 4060€ | |
| 2820€ | 4024€ | |
| 1886€ | 2015€ | |
| 3040€ | 3575€ | |
| 3510€ | 3010€ | |
| 3788€ | 4263€ | |
| 3050€ | 3575€ | |
| 3910€ | 4660€ | |
| 3580€ | 4125€ | |
| 3550€ | 4050€ | |
| 3260€ | 4600€ | |
| 3022€ | 3522€ | |
| 2854€ | 2704€ | |
| 1781€ | 1999€ | |
| 3560€ | 4060€ | |
| 3240€ | 2840€ | |
| 3480€ | 3980€ | |
| 3170€ | 3813€ | |
| 3800€ | 4325€ | |
| 3040€ | 2840€ | |
| 3110€ | 3610€ | |
| 1781€ | 1999€ | |
| 3800€ | 4200€ | |
| 3020€ | 3520€ | |
| 3500€ | 4000€ | |
| 3500€ | 4000€ | |
| 3804€ | 4200€ | |
| 3550€ | 4050€ | |
| 2727€ | 3460€ | |
| 3516€ | 3996€ | |
| 4170€ | 4470€ | |
| 3500€ | 4013€ | |
| 2430€ | 3530€ | |
| 3460€ | 2988€ | |
| 3517€ | 4025€ | |
| 3680€ | 4080€ | |
| 3375€ | 4250€ | |
| 3510€ | 3010€ | |
| 3455€ | 2934€ | |
| 3500€ | 3050€ | |
| 3498€ | 4038€ | |
| 2525€ | 2800€ | |
| 3850€ | 4630€ | |
| 3480€ | 4038€ | |
| 4100€ | 4880€ | |
| 1781€ | 1999€ | |
| 3070€ | 3570€ | |
| 3500€ | 3825€ | |
| 1881€ | 2008€ | |
| 3580€ | 4096€ | |
| 3624€ | 3124€ | |
| 3500€ | 4030€ | |
| 3029€ | 3529€ | |
| 3800€ | 4550€ | |
| 2145€ | 2127€ | |
| 3020€ | 3520€ | |
| 3100€ | 2950€ | |
| 3095€ | 3576€ | |
| 2951€ | 3760€ | |
| 3560€ | 4260€ | |
| 3063€ | 3590€ | |
| 3575€ | 4020€ | |
| 3460€ | 3990€ | |
| 3560€ | 4060€ | |
| 3000€ | 2500€ | |
| 1890€ | 2072€ | |
| 3250€ | 3863€ | |
| 3200€ | 4090€ | |
| 3225€ | 2825€ | |
| 3500€ | 4000€ | |
| 3490€ | 3980€ | |
| 3500€ | 3796€ | |
| 3016€ | 3518€ | |
| 3185€ | 4159€ | |
| 3225€ | 2824€ | |
| 3780€ | 4196€ | |
| 3984€ | 3476€ | |
| 3510€ | 4094€ | |
| 1865€ | 2010€ | |
| 3525€ | 4050€ | |
| 3046€ | 3546€ | |
| 4170€ | 4913€ | |
| 2043€ | 1922€ | |
| 3520€ | 3020€ | |
| 3375€ | 4200€ | |
| 3100€ | 2658€ | |
| 3560€ | 4060€ | |
| 3500€ | 3040€ | |
| 3490€ | 3055€ | |
| 3364€ | 3510€ | |
| 3524€ | 4024€ | |
| 3500€ | 4000€ | |
| 3364€ | 4046€ | |
| 3010€ | 2810€ | |
| 2079€ | 2052€ | |
| 3050€ | 2850€ | |
| 3500€ | 3000€ | |
| 1967€ | 1903€ | |
| 3020€ | 3520€ | |
| 3210€ | 4170€ | |
| 3436€ | 3150€ | |
| 3546€ | 4046€ | |
| 3600€ | 3100€ | |
| 3600€ | 4100€ | |
| 3100€ | 2600€ | |
| 3544€ | 4068€ | |
| 3076€ | 2895€ | |
| 3580€ | 3125€ | |
| 3100€ | 2600€ | |
| 3800€ | 4200€ | |
| 3050€ | 3550€ | |
| 3550€ | 4050€ | |
| 3250€ | 3890€ | |
| 1977€ | 2065€ | |
| 1781€ | 1999€ |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”