Le prix moyen au m² Semoy (45400) pour une maison est de 2351 €, variant de 1019 € à 3742 €. Le prix moyen au m² Semoy (45400) pour un appartement est de 2606 €, avec des estimations allant de 1577 € à 3807 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Semoy au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Semoy (45400) pour une maison est de 2351 €, avec une fourchette de 1019 € à 3742 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2351 €) = 258638 euros. Le prix moyen au m² Semoy (45400) pour un appartement est de 2606 €, avec des estimations allant de 1577 € à 3807 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2606 €) = 187656 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Semoy (45400) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Semoy (45400) pour une maison est de 2351 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Semoy (45400) pour un appartement est de 2606 €.
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Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
3 249
Taxe foncière
50.1%
Étudiants résidents
205
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 3 182
1 333 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 1 333
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 2 566
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 5
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| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Semoy (45400) de 36 m2 | 21-07-2026 | Semoy (45400) | 120 852€ | 3 357€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison à Semoy (45400) de 130 m2 | 13-07-2026 | Semoy (45400) | 362 700€ | 2 790€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement à Semoy (45400) de 66 m2 | 10-07-2026 | Semoy (45400) | 171 534€ | 2 599€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison à Semoy (45400) de 100 m2 | 06-07-2026 | Semoy (45400) | 245 300€ | 2 453€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement à Semoy (45400) de 49 m2 | 29-06-2026 | Semoy (45400) | 129 703€ | 2 647€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison à Semoy (45400) de 97 m2 | 24-06-2026 | Semoy (45400) | 202 051€ | 2 083€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement à Semoy (45400) de 71 m2 | 18-06-2026 | Semoy (45400) | 126 380€ | 1 780€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison à Semoy (45400) de 81 m2 | 15-06-2026 | Semoy (45400) | 109 350€ | 1 350€ | 81 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Semoy (45400) de 5 pièce(s) - 109 m2 | 30-12-2025 | 6 rue rene ferragu à Semoy (45400) | 209 000 € | 109 m2 | 424 m2 | Non |
Vente d'une maison à Semoy (45400) de 1 pièce(s) - 32 m2 | 30-12-2025 | 22 rue abbe pasty à Semoy (45400) | 200 000 € | 32 m2 | 450 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Semoy (45400) de 2 pièce(s) - 40 m2 | 22-12-2025 | 129 rue de la barriere saint marc à Semoy (45400) | 65 000 € | 40 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Semoy (45400) de 3 pièce(s) - 56 m2 | 22-12-2025 | 10 rue fernand rabier à Semoy (45400) | 155 000 € | 56 m2 | 472 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Semoy (45400) de 4 pièce(s) - 77 m2 | 19-12-2025 | 114 bd de lamballe à Semoy (45400) | 125 000 € | 77 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Semoy (45400) de 3 pièce(s) - 69 m2 | 19-12-2025 | 2 rue albert camus à Semoy (45400) | 90 000 € | 69 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Semoy (45400) de 2 pièce(s) - 42 m2 | 19-12-2025 | 10 rue jack london à Semoy (45400) | 97 000 € | 42 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Semoy (45400) de 5 pièce(s) - 102 m2 | 16-12-2025 | 5 rue gustave flaubert à Semoy (45400) | 215 000 € | 102 m2 | 524 m2 | Non |
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