Le prix moyen au m² Lyon (69009) pour une maison est de 5249 €, variant de 2659 € à 9790 €. Le prix moyen au m² Lyon (69009) pour un appartement est de 3720 €, avec des estimations allant de 2477 € à 5201 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Lyon au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Lyon (69009) pour une maison est de 5249 €, avec une fourchette de 2659 € à 9790 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (5249 €) = 577370 euros. Le prix moyen au m² Lyon (69009) pour un appartement est de 3720 €, avec des estimations allant de 2477 € à 5201 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3720 €) = 267862 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lyon (69009) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Lyon (69009) pour une maison est de 5249 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Lyon (69009) pour un appartement est de 3720 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
30 142
Taxe foncière
29.87%
Étudiants résidents
3 432
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 29 523
18 374 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 18 374
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 25 612
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 99
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Lyon (69009)
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Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Lyon (69009) de 48 m2 | 18-07-2026 | Lyon (69009) | 213 648€ | 4 451€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison à Lyon (69009) de 113 m2 | 11-07-2026 | Lyon (69009) | 489 177€ | 4 329€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement à Lyon (69009) de 92 m2 | 08-07-2026 | Lyon (69009) | 400 200€ | 4 350€ | 92 m2 |
Estimation d'un appartement à Lyon (69009) de 91 m2 | 04-07-2026 | Lyon (69009) | 315 861€ | 3 471€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement à Lyon (69009) de 44 m2 | 29-06-2026 | Lyon (69009) | 153 956€ | 3 499€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement à Lyon (69009) de 130 m2 | 24-06-2026 | Lyon (69009) | 474 500€ | 3 650€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison à Lyon (69009) de 103 m2 | 22-06-2026 | Lyon (69009) | 322 802€ | 3 134€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement à Lyon (69009) de 80 m2 | 16-06-2026 | Lyon (69009) | 314 720€ | 3 934€ | 80 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lyon (69009) de 4 pièce(s) - 76 m2 | 31-12-2025 | 97 che des charbottes à Lyon (69009) | 425 000 € | 76 m2 | 548 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lyon (69009) de 3 pièce(s) - 73 m2 | 30-12-2025 | 2 rue louis bouquet à Lyon (69009) | 271 100 € | 73 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Lyon (69009) de 4 pièce(s) - 75 m2 | 30-12-2025 | 352 rue du doyen georges chapas à Lyon (69009) | 181 300 € | 75 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Lyon (69009) de 5 pièce(s) - 82 m2 | 30-12-2025 | 473 av de la sauvegarde à Lyon (69009) | 180 000 € | 82 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Lyon (69009) de 1 pièce(s) - 43 m2 | 30-12-2025 | 5 imp paquet merel à Lyon (69009) | 150 000 € | 43 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Lyon (69009) de 4 pièce(s) - 65 m2 | 30-12-2025 | 13 rue sergent michel berthet à Lyon (69009) | 210 000 € | 65 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Lyon (69009) de 1 pièce(s) - 37 m2 | 29-12-2025 | 102 rue du bourbonnais à Lyon (69009) | 148 000 € | 37 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Lyon (69009) de 2 pièce(s) - 45 m2 | 29-12-2025 | 3 rue louis loucheur à Lyon (69009) | 155 000 € | 45 m2 | Oui |
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