Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 13 021
Le prix moyen au m² Genas (69740) pour une maison est de 4411 €, variant de 2485 € à 7408 €. Le prix moyen au m² Genas (69740) pour un appartement est de 4802 €, avec des estimations allant de 2967 € à 6361 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Genas au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Genas (69740) pour une maison est de 4411 €, avec une fourchette de 2485 € à 7408 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4411 €) = 485230 euros. Le prix moyen au m² Genas (69740) pour un appartement est de 4802 €, avec des estimations allant de 2967 € à 6361 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (4802 €) = 345752 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Genas (69740) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Genas (69740) pour une maison est de 4411 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Genas (69740) pour un appartement est de 4802 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4058€ | 4071€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 5152€ | 5132€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4181€ | 4299€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4099€ | 3921€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 3999€ | 3943€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4041€ | 4054€ | |
| 3973€ | 3959€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4003€ | 3925€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4236€ | 4165€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4202€ | 4160€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 3918€ | 4109€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ | |
| 4802€ | 4411€ |
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
12 941
Taxe foncière
34.13%
Étudiants résidents
897
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 13 021
5 388 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 5 388
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 10 601
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 22
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Genas (69740).

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Sous compromis
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Genas (69740) de 136 m2 | 17-07-2026 | Genas (69740) | 434 792€ | 3 197€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison à Genas (69740) de 136 m2 | 14-07-2026 | Genas (69740) | 793 424€ | 5 834€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement à Genas (69740) de 109 m2 | 12-07-2026 | Genas (69740) | 607 675€ | 5 575€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison à Genas (69740) de 130 m2 | 06-07-2026 | Genas (69740) | 815 100€ | 6 270€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement à Genas (69740) de 148 m2 | 01-07-2026 | Genas (69740) | 665 852€ | 4 499€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison à Genas (69740) de 59 m2 | 27-06-2026 | Genas (69740) | 377 777€ | 6 403€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison à Genas (69740) de 141 m2 | 26-06-2026 | Genas (69740) | 1 027 326€ | 7 286€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison à Genas (69740) de 48 m2 | 19-06-2026 | Genas (69740) | 181 584€ | 3 783€ | 48 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Genas (69740) de 1 pièce(s) - 23 m2 | 30-12-2025 | 10 pl de la republique à Genas (69740) | 1 350 000 € | 23 m2 | 187 m2 | Non |
Vente d'une maison à Genas (69740) de 5 pièce(s) - 115 m2 | 30-12-2025 | 18 rue de la seigliere à Genas (69740) | 525 500 € | 115 m2 | 501 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Genas (69740) de 2 pièce(s) - 37 m2 | 29-12-2025 | 4 rue jean raymond gabriel à Genas (69740) | 186 000 € | 37 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Genas (69740) de 6 pièce(s) - 128 m2 | 29-12-2025 | 21 rue de la revolere à Genas (69740) | 245 700 € | 128 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Genas (69740) de 5 pièce(s) - 145 m2 | 22-12-2025 | 45 rue jean jaures à Genas (69740) | 580 000 € | 145 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Genas (69740) de 5 pièce(s) - 88 m2 | 22-12-2025 | 20 rue des marguerites à Genas (69740) | 335 800 € | 88 m2 | 683 m2 | Non |
Vente d'une maison à Genas (69740) de 4 pièce(s) - 94 m2 | 19-12-2025 | 3 rue curie à Genas (69740) | 580 000 € | 94 m2 | 79 m2 | Non |
Vente d'une maison à Genas (69740) de 5 pièce(s) - 160 m2 | 16-12-2025 | 14 rue jacquard à Genas (69740) | 715 800 € | 160 m2 | 849 m2 | Non |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”