Le prix moyen au m² Lyon (69008) pour une maison est de 5008 €, variant de 2537 € à 9213 €. Le prix moyen au m² Lyon (69008) pour un appartement est de 3815 €, avec des estimations allant de 2516 € à 5181 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Lyon au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Lyon (69008) pour une maison est de 5008 €, avec une fourchette de 2537 € à 9213 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (5008 €) = 550901 euros. Le prix moyen au m² Lyon (69008) pour un appartement est de 3815 €, avec des estimations allant de 2516 € à 5181 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3815 €) = 274655 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lyon (69008) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Lyon (69008) pour une maison est de 5008 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Lyon (69008) pour un appartement est de 3815 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
30 142
Taxe foncière
29.87%
Étudiants résidents
3 432
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 29 523
18 374 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 18 374
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 25 612
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 99
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Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Lyon (69008) de 72 m2 | 21-07-2026 | Lyon (69008) | 223 128€ | 3 099€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison à Lyon (69008) de 101 m2 | 15-07-2026 | Lyon (69008) | 304 313€ | 3 013€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement à Lyon (69008) de 118 m2 | 14-07-2026 | Lyon (69008) | 281 430€ | 2 385€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement à Lyon (69008) de 49 m2 | 10-07-2026 | Lyon (69008) | 128 968€ | 2 632€ | 49 m2 |
Estimation d'un appartement à Lyon (69008) de 122 m2 | 04-07-2026 | Lyon (69008) | 310 978€ | 2 549€ | 122 m2 |
Estimation d'un appartement à Lyon (69008) de 146 m2 | 29-06-2026 | Lyon (69008) | 481 800€ | 3 300€ | 146 m2 |
Estimation d'un appartement à Lyon (69008) de 32 m2 | 27-06-2026 | Lyon (69008) | 76 064€ | 2 377€ | 32 m2 |
Estimation d'une maison à Lyon (69008) de 84 m2 | 21-06-2026 | Lyon (69008) | 273 588€ | 3 257€ | 84 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lyon (69008) de 5 pièce(s) - 130 m2 | 31-12-2025 | 18 rue garon duret à Lyon (69008) | 430 000 € | 130 m2 | 635 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lyon (69008) de 1 pièce(s) - 19 m2 | 30-12-2025 | 17 pas des alouettes à Lyon (69008) | 100 000 € | 19 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Lyon (69008) de 4 pièce(s) - 76 m2 | 30-12-2025 | 89 rue jean sarrazin à Lyon (69008) | 150 000 € | 76 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Lyon (69008) de 3 pièce(s) - 90 m2 | 30-12-2025 | 30 rue thomas blanchet à Lyon (69008) | 450 000 € | 90 m2 | 420 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lyon (69008) de 2 pièce(s) - 47 m2 | 29-12-2025 | 52 av paul santy à Lyon (69008) | 190 000 € | 47 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Lyon (69008) de 3 pièce(s) - 77 m2 | 29-12-2025 | 63 rue paul cazeneuve à Lyon (69008) | 239 270 € | 77 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Lyon (69008) de 1 pièce(s) - 18 m2 | 29-12-2025 | 38 rue emile combes à Lyon (69008) | 10 000 € | 18 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Lyon (69008) de 3 pièce(s) - 68 m2 | 29-12-2025 | 328 av berthelot à Lyon (69008) | 218 000 € | 68 m2 | Oui |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
