Quel est le prix moyen au m² à Vitrac (63410) ?

Le prix moyen au m² à Vitrac (63410) pour une maison est de 1413 €. Le prix moyen au m² à Vitrac (63410) pour un appartement est de 1903 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Vitrac (63410) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Vitrac (63410) pour une maison est de 12.8 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Vitrac (63410) pour un appartement est de 7.0 €.

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Prix m² immobilier à Vitrac (63410) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Vitrac (63410) pour une maison est de 1413 €, variant de 648 € à 2457 €. Le prix moyen au m² Vitrac (63410) pour un appartement est de 1903 €, avec des estimations allant de 1231 € à 2951 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Vitrac au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Vitrac.

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< 683 EUR

> 3 044 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Vitrac (63410).

Quel est le prix moyen au m² Vitrac (63410) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 1903 €de 1231 € à 2951 €
Maison
Prix m² moyen 1413 €de 648 € à 2457 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Vitrac (63410).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Vitrac (63410) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen7.0 €de 10.6 € à 10.1 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen12.8 €de 2.2 € à 13.2 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Vitrac (63410) ?

: Le prix moyen au m² Vitrac (63410) pour une maison est de 1413 €, avec une fourchette de 648 € à 2457 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1413 €) = 155448 euros. Le prix moyen au m² Vitrac (63410) pour un appartement est de 1903 €, avec des estimations allant de 1231 € à 2951 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1903 €) = 137007 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Vitrac (63410) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Vitrac (63410) pour une maison est de 1413 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Vitrac (63410) pour un appartement est de 1903 €.

Prix au m2 des principales rues Vitrac (63410)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Rue des Lavoirs - Gouzet	1903€	1413€
Prix m² immobilier Lieu Dit Les Plateaux	1903€	1413€
Prix m² immobilier Lotissement le Chêne - Le Bourg	1903€	1413€
Prix m² immobilier Rue de la Plaine - Gouzet	1903€	1413€
Prix m² immobilier Rue de la Sagnette - Les Mas	1903€	1413€
Prix m² immobilier Lieu Dit Gouzet	1903€	1413€
Prix m² immobilier Route de Chateauneuf - La Vareille	1903€	1413€
Prix m² immobilier Rue du Court - La Vareille	1292€	1450€
Prix m² immobilier Rue de la Morge - Les Mas	1903€	1413€
Prix m² immobilier Place de l'Eglise - Le Bourg	1903€	1413€
Prix m² immobilier Lieu Dit Robaston	1903€	1413€
Prix m² immobilier Les Razeix	1903€	1413€
Prix m² immobilier Rue des Bannières - Les Mas	1903€	1413€
Prix m² immobilier Rue de la Mairie - Le Bourg	1903€	1413€
Prix m² immobilier Rue du Suchet - La Vareille	1903€	1413€
Prix m² immobilier Rue du Bourg - Le Bourg	1903€	1413€
Prix m² immobilier Rue des Garines - Gouzet	1903€	1413€
Prix m² immobilier Route de Saint Angel - La Vareille	1903€	1413€
Prix m² immobilier Rue de Louche - Les Mas	1903€	1413€
Prix m² immobilier Route du Baladoux - Le Bourg	1903€	1413€
Prix m² immobilier Lieu Dit La Vareille	1903€	1413€
Prix m² immobilier Lotissement les Charmeix - Le Bourg	1903€	1413€
Prix m² immobilier Rue du Coudie - Les Mas	1302€	1308€
Prix m² immobilier Rue des Cordes - Gouzet	1903€	1413€
Prix m² immobilier Les Plateaux	1903€	1413€
Prix m² immobilier Lieu Dit La Barge	1903€	1413€
Prix m² immobilier Le Moulin des Mas	1903€	1413€
Prix m² immobilier Lieu Dit Les Razeix	1903€	1413€
Prix m² immobilier Lieu Dit Les Mas	1903€	1413€
Prix m² immobilier Rue des Sagnoles - Gouzet	1903€	1413€
Prix m² immobilier Rue des Patureaux - La Vareille	1903€	1413€
Prix m² immobilier Lieu Dit Le Moulin des Mas	1417€	1422€
Prix m² immobilier Lieu Dit La Pradelle	1903€	1413€
Prix m² immobilier Robaston	1903€	1413€
Prix m² immobilier Rue de la Sagne - La Vareille	1903€	1413€
Prix m² immobilier Rue de Baye - La Vareille	1903€	1413€
Prix m² immobilier Rue de Filmont - Les Mas	1903€	1413€
Prix m² immobilier Lieu Dit Les Heyrolles	1903€	1413€
Prix m² immobilier Les Heyrolles	1903€	1413€
Prix m² immobilier Chemin des Rivaux - Les Mas	1903€	1413€

Chiffres clés à Vitrac (63410)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

361

Taxe foncière

48.52%

Étudiants résidents

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 351

0-2 ans7(2,0%)

3-5 ans16(4,6%)

6-10 ans22(6,3%)

11-17 ans31(8,8%)

18-24 ans18(5,1%)

25-39 ans63(17,9%)

40-54 ans78(22,2%)

55-64 ans46(13,1%)

65-79 ans42(12,0%)

80+ ans28(8,0%)

Logements

207 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 207

Appartements14(5,6%)

Maisons194(77,0%)

Vacants10(4,0%)

Secondaires34(13,5%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 287

En emploi158(55,1%)

Sans emploi14(4,9%)

Retraités85(29,6%)

Étudiants12(4,2%)

Au foyer8(2,8%)

Autres10(3,5%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Données commerces indisponibles.

Vitrac (63410): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Vitrac (63410) de 71 m2	21-07-2026	Vitrac (63410)	51 972€	732€	71 m2
Estimation d'une maison à Vitrac (63410) de 104 m2	13-07-2026	Vitrac (63410)	147 368€	1 417€	104 m2
Estimation d'un appartement à Vitrac (63410) de 59 m2	10-07-2026	Vitrac (63410)	36 108€	612€	59 m2
Estimation d'une maison à Vitrac (63410) de 89 m2	03-07-2026	Vitrac (63410)	211 642€	2 378€	89 m2
Estimation d'un appartement à Vitrac (63410) de 149 m2	29-06-2026	Vitrac (63410)	254 939€	1 711€	149 m2
Estimation d'un appartement à Vitrac (63410) de 91 m2	28-06-2026	Vitrac (63410)	115 388€	1 268€	91 m2
Estimation d'une maison à Vitrac (63410) de 131 m2	19-06-2026	Vitrac (63410)	233 049€	1 779€	131 m2
Estimation d'un appartement à Vitrac (63410) de 150 m2	17-06-2026	Vitrac (63410)	204 300€	1 362€	150 m2

Vitrac (63410): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Vitrac (63410) de 3 pièce(s) - 70 m2	23-12-2025	12 rue de romeuf - colombier à Vitrac (63410)	138 000 €	70 m2	684 m2	Non
Vente d'une maison à Vitrac (63410) de 4 pièce(s) - 79 m2	19-12-2025	2 rte des chanots laisles à Vitrac (63410)	80 000 €	79 m2	1000 m2	Non
Vente d'une maison à Vitrac (63410) de 4 pièce(s) - 77 m2	18-12-2025	34 vge sauterre à Vitrac (63410)	145 000 €	77 m2	1000 m2	Non
Vente d'une maison à Vitrac (63410) de 4 pièce(s) - 90 m2	17-12-2025	8 rue de la vaveuille - paugnat à Vitrac (63410)	254 400 €	90 m2	500 m2	Non
Vente d'une maison à Vitrac (63410) de 4 pièce(s) - 65 m2	27-11-2025	23 rue de l ambene à Vitrac (63410)	27 000 €	65 m2	1202 m2	Non
Vente d'une maison à Vitrac (63410) de 2 pièce(s) - 36 m2	27-11-2025	4 rue de besancon à Vitrac (63410)	19 300 €	36 m2	280 m2	Non
Vente d'une maison à Vitrac (63410) de 4 pièce(s) - 75 m2	26-11-2025	12 rue des platanes à Vitrac (63410)	160 075 €	75 m2	971 m2	Non
Vente d'une maison à Vitrac (63410) de 3 pièce(s) - 54 m2	24-11-2025	5432 les etangs à Vitrac (63410)	305 000 €	54 m2	5624 m2	Non

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