Quel est le prix moyen au m² à Manzat (63410) ?

Le prix moyen au m² à Manzat (63410) pour une maison est de 1335 €. Le prix moyen au m² à Manzat (63410) pour un appartement est de 1871 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Manzat (63410) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Manzat (63410) pour une maison est de 11.1 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Manzat (63410) pour un appartement est de 13.7 €.

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Prix m² immobilier à Manzat (63410) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Manzat (63410) pour une maison est de 1335 €, variant de 631 € à 2473 €. Le prix moyen au m² Manzat (63410) pour un appartement est de 1871 €, avec des estimations allant de 1174 € à 2831 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Manzat au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Manzat.

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< 683 EUR

> 3 044 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Manzat (63410).

Quel est le prix moyen au m² Manzat (63410) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 1871 €de 1174 € à 2831 €
Maison
Prix m² moyen 1335 €de 631 € à 2473 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Manzat (63410).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Manzat (63410) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen13.7 €de 6.8 € à 19.3 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen11.1 €de 7.8 € à 14.7 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Manzat (63410) ?

: Le prix moyen au m² Manzat (63410) pour une maison est de 1335 €, avec une fourchette de 631 € à 2473 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1335 €) = 146806 euros. Le prix moyen au m² Manzat (63410) pour un appartement est de 1871 €, avec des estimations allant de 1174 € à 2831 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1871 €) = 134744 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Manzat (63410) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Manzat (63410) pour une maison est de 1335 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Manzat (63410) pour un appartement est de 1871 €.

Prix au m2 des principales rues Manzat (63410)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Lieu Dit Laty	1871€	1335€
Prix m² immobilier Lieu Dit les Taravelles	1871€	1335€
Prix m² immobilier Lieu Dit les Cheix	1871€	1335€
Prix m² immobilier Lieu Dit Croizet	1871€	1335€
Prix m² immobilier Sauterre	1871€	1335€
Prix m² immobilier Lieu Dit la Sauterie	1871€	1335€
Prix m² immobilier Lieu Dit le Fromental	1871€	1335€
Prix m² immobilier Lieu Dit les Marteaux	1871€	1335€
Prix m² immobilier Lieu Dit la Bessede	1871€	1335€
Prix m² immobilier Le Bouillat	1871€	1335€
Prix m² immobilier Lieu Dit Merillat	1871€	1335€
Prix m² immobilier Lieu Dit le Cante	1871€	1335€
Prix m² immobilier Lieu Dit Touzet	1871€	1335€
Prix m² immobilier Lieu Dit les Faviers	1871€	1335€
Prix m² immobilier Lieu Dit la Chausse	1871€	1335€
Prix m² immobilier Lieu Dit la Buchaille	1871€	1335€
Prix m² immobilier Lieu Dit la Coussidiere	1871€	1335€
Prix m² immobilier Lieu Dit les James	1871€	1335€
Prix m² immobilier Lieu Dit la Botte	1871€	1335€
Prix m² immobilier Lieu Dit Chartignoux	1871€	1335€
Prix m² immobilier Lieu Dit les Barrats	1871€	1335€
Prix m² immobilier Lieu Dit les Mingons	1871€	1335€
Prix m² immobilier Lieu Dit les Sardiers	1871€	1335€
Prix m² immobilier Lieu Dit Truchevent	1871€	1335€
Prix m² immobilier Lieu Dit Marmoizoux	1871€	1335€
Prix m² immobilier Lieu Dit Troinat	1601€	1491€
Prix m² immobilier Lieu Dit les Sannaires	1871€	1335€
Prix m² immobilier Lieu Dit les Vaudelins	1871€	1335€
Prix m² immobilier Lieu Dit Bregirolles	1871€	1335€
Prix m² immobilier Lieu Dit Montiroir	1871€	1335€
Prix m² immobilier le Moulin de Troinat	2091€	2216€
Prix m² immobilier Le Boulhat	1581€	1563€
Prix m² immobilier Truchevant	1871€	1335€
Prix m² immobilier H.L.M. du Montel	1871€	1335€
Prix m² immobilier Lieu dit Haute Ganne	1871€	1335€
Prix m² immobilier Rue Alain Escure	1871€	1335€
Prix m² immobilier Rue des Guncheres	1871€	1335€
Prix m² immobilier Rue de Montarvier	1871€	1335€
Prix m² immobilier Rue de Croizet	1871€	1335€
Prix m² immobilier Pont de la Ganne	1871€	1335€
Prix m² immobilier Rue du Fraite	1871€	1335€
Prix m² immobilier Rue du Cou de l'Oie	1871€	1335€
Prix m² immobilier Impasse des Chavades	1871€	1335€
Prix m² immobilier Route des Cheix	1871€	1335€
Prix m² immobilier Rue Victor Mazuel	1871€	1335€
Prix m² immobilier Rue Gilbert Duverger	1871€	1335€
Prix m² immobilier Roche Sauterre	1871€	1335€
Prix m² immobilier Lieu Dit Puy Fanghoux	1871€	1335€
Prix m² immobilier Route de Blot l’Eglise	1871€	1335€
Prix m² immobilier Rue Ancien Foirail	1871€	1335€
Prix m² immobilier Impasse Francois Delarue	1871€	1335€
Prix m² immobilier Place Saint Genes	1871€	1335€
Prix m² immobilier Hlm du Montel	1871€	1335€
Prix m² immobilier Rue Etienne Rance	1871€	1335€
Prix m² immobilier route du pont la ganne	1871€	1335€
Prix m² immobilier Village Sauterre	1871€	1335€
Prix m² immobilier Sauterre Est	1871€	1335€
Prix m² immobilier Lotissement le Montel	1871€	1335€
Prix m² immobilier Sauterre Sud	1871€	1335€
Prix m² immobilier Aire de Manzat	2132€	2034€

Chiffres clés à Manzat (63410)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

1 391

Taxe foncière

38.54%

Étudiants résidents

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 1 374

0-2 ans37(2,7%)

3-5 ans60(4,4%)

6-10 ans93(6,8%)

11-17 ans125(9,1%)

18-24 ans54(3,9%)

25-39 ans239(17,4%)

40-54 ans249(18,1%)

55-64 ans202(14,7%)

65-79 ans197(14,3%)

80+ ans118(8,6%)

Logements

785 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 785

Appartements114(11,7%)

Maisons668(68,7%)

Vacants101(10,4%)

Secondaires90(9,2%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 1 104

En emploi568(51,4%)

Sans emploi47(4,3%)

Retraités382(34,6%)

Étudiants56(5,1%)

Au foyer17(1,5%)

Autres34(3,1%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 6

Supérettes2(33,3%)

Boulangeries1(16,7%)

Magasins alimentaires1(16,7%)

Librairies1(16,7%)

Stations essence1(16,7%)

Manzat (63410): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Manzat (63410) de 71 m2	21-07-2026	Manzat (63410)	51 972€	732€	71 m2
Estimation d'une maison à Manzat (63410) de 104 m2	13-07-2026	Manzat (63410)	147 368€	1 417€	104 m2
Estimation d'un appartement à Manzat (63410) de 59 m2	10-07-2026	Manzat (63410)	36 108€	612€	59 m2
Estimation d'une maison à Manzat (63410) de 89 m2	03-07-2026	Manzat (63410)	211 642€	2 378€	89 m2
Estimation d'un appartement à Manzat (63410) de 149 m2	29-06-2026	Manzat (63410)	254 939€	1 711€	149 m2
Estimation d'un appartement à Manzat (63410) de 91 m2	28-06-2026	Manzat (63410)	115 388€	1 268€	91 m2
Estimation d'une maison à Manzat (63410) de 131 m2	19-06-2026	Manzat (63410)	233 049€	1 779€	131 m2
Estimation d'un appartement à Manzat (63410) de 150 m2	17-06-2026	Manzat (63410)	204 300€	1 362€	150 m2

Manzat (63410): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Manzat (63410) de 3 pièce(s) - 70 m2	23-12-2025	12 rue de romeuf - colombier à Manzat (63410)	138 000 €	70 m2	684 m2	Non
Vente d'une maison à Manzat (63410) de 4 pièce(s) - 79 m2	19-12-2025	2 rte des chanots laisles à Manzat (63410)	80 000 €	79 m2	1000 m2	Non
Vente d'une maison à Manzat (63410) de 4 pièce(s) - 77 m2	18-12-2025	34 vge sauterre à Manzat (63410)	145 000 €	77 m2	1000 m2	Non
Vente d'une maison à Manzat (63410) de 4 pièce(s) - 90 m2	17-12-2025	8 rue de la vaveuille - paugnat à Manzat (63410)	254 400 €	90 m2	500 m2	Non
Vente d'une maison à Manzat (63410) de 4 pièce(s) - 65 m2	27-11-2025	23 rue de l ambene à Manzat (63410)	27 000 €	65 m2	1202 m2	Non
Vente d'une maison à Manzat (63410) de 2 pièce(s) - 36 m2	27-11-2025	4 rue de besancon à Manzat (63410)	19 300 €	36 m2	280 m2	Non
Vente d'une maison à Manzat (63410) de 4 pièce(s) - 75 m2	26-11-2025	12 rue des platanes à Manzat (63410)	160 075 €	75 m2	971 m2	Non
Vente d'une maison à Manzat (63410) de 3 pièce(s) - 54 m2	24-11-2025	5432 les etangs à Manzat (63410)	305 000 €	54 m2	5624 m2	Non

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