Quel est le prix moyen au m² à Valbeleix (63610) ?

Le prix moyen au m² à Valbeleix (63610) pour une maison est de 1288 €. Le prix moyen au m² à Valbeleix (63610) pour un appartement est de 1123 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Valbeleix (63610) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Valbeleix (63610) pour une maison est de 10.9 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Valbeleix (63610) pour un appartement est de 6.0 €.

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Prix m² immobilier Valbeleix (63610) - avril 2026

Le prix moyen au m² Valbeleix (63610) pour une maison est de 1288 €, variant de 470 € à 2346 €. Le prix moyen au m² Valbeleix (63610) pour un appartement est de 1123 €, avec des estimations allant de 507 € à 1892 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Valbeleix (63610) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Valbeleix.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 789 EUR

> 3 161 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Valbeleix (63610).

2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
Nos conseillers en immobilier vous feront une estimation de votre bien immobilier plus précise par la suite.

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Adresse du bien à estimer:

Évolution prix moyen m² immobilier à Valbeleix (63610).

Quel est le prix moyen au m² Valbeleix (63610) ?

Estimation du prix au 01 avril 2026.

Appartement
Prix m² moyen 1123 €de 507 € à 1892 €
Maison
Prix m² moyen 1288 €de 470 € à 2346 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Valbeleix (63610).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Valbeleix (63610) ?

Estimation du loyer au 01 avril 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen6.0 €de 3.7 € à 8.4 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen10.9 €de 4.6 € à 8.4 €

Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Valbeleix (63610).

: Le prix moyen au m² Valbeleix (63610) pour une maison est de 1288 €, avec une fourchette de 470 € à 2346 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1288 €) = 141634 euros. Le prix moyen au m² Valbeleix (63610) pour un appartement est de 1123 €, avec des estimations allant de 507 € à 1892 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1123 €) = 80829 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Valbeleix (63610) avec AV Transaction.
: Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Valbeleix (63610) pour une maison est de 1288 €.
: Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Valbeleix (63610) pour un appartement est de 1123 €.

Chiffres clés à Valbeleix (63610)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

127

Taxe foncière

35.2%

Étudiants résidents

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 129

0-2 ans6(4,7%)

3-5 ans5(3,9%)

6-10 ans7(5,4%)

11-17 ans7(5,4%)

18-24 ans4(3,1%)

25-39 ans29(22,5%)

40-54 ans17(13,2%)

55-64 ans18(14,0%)

65-79 ans21(16,3%)

80+ ans15(11,6%)

Logements

131 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 131

Appartements7(3,5%)

Maisons124(62,6%)

Vacants23(11,6%)

Secondaires44(22,2%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 105

En emploi58(55,2%)

Sans emploi5(4,8%)

Retraités36(34,3%)

Étudiants1(1,0%)

Au foyer2(1,9%)

Autres3(2,9%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Données commerces indisponibles.

Valbeleix (63610): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Valbeleix (63610) de 49 m2	20-04-2026	Valbeleix (63610)	90 944€	1 856€	49 m2
Estimation d'un appartement à Valbeleix (63610) de 111 m2	15-04-2026	Valbeleix (63610)	425 463€	3 833€	111 m2
Estimation d'une maison à Valbeleix (63610) de 129 m2	09-04-2026	Valbeleix (63610)	318 888€	2 472€	129 m2
Estimation d'un appartement à Valbeleix (63610) de 52 m2	07-04-2026	Valbeleix (63610)	76 128€	1 464€	52 m2
Estimation d'une maison à Valbeleix (63610) de 140 m2	05-04-2026	Valbeleix (63610)	502 180€	3 587€	140 m2
Estimation d'une maison à Valbeleix (63610) de 71 m2	28-03-2026	Valbeleix (63610)	179 630€	2 530€	71 m2
Estimation d'un appartement à Valbeleix (63610) de 143 m2	24-03-2026	Valbeleix (63610)	160 017€	1 119€	143 m2
Estimation d'une maison à Valbeleix (63610) de 90 m2	21-03-2026	Valbeleix (63610)	141 840€	1 576€	90 m2

Valbeleix (63610): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'un appartement à Valbeleix (63610) de 4 pièce(s) - 47 m2	24-06-2025	9001 av du sancy à Valbeleix (63610)	138 000 €	47 m2		Oui
Vente d'un appartement à Valbeleix (63610) de 1 pièce(s) - 25 m2	24-06-2025	1 rue des loutres à Valbeleix (63610)	69 500 €	25 m2		Oui
Vente d'une maison à Valbeleix (63610) de 4 pièce(s) - 74 m2	24-06-2025	37 rte du lac à Valbeleix (63610)	421 470 €	74 m2	570 m2	Non
Vente d'un appartement à Valbeleix (63610) de 2 pièce(s) - 46 m2	20-06-2025	5003 super besse à Valbeleix (63610)	132 000 €	46 m2		Oui
Vente d'une maison à Valbeleix (63610) de 3 pièce(s) - 90 m2	19-06-2025	11 rte des lacs à Valbeleix (63610)	450 000 €	90 m2	627 m2	Non
Vente d'un appartement à Valbeleix (63610) de 2 pièce(s) - 29 m2	17-06-2025	9 rte du chambourguet à Valbeleix (63610)	89 000 €	29 m2		Oui
Vente d'un appartement à Valbeleix (63610) de 1 pièce(s) - 27 m2	13-06-2025	5003 super besse à Valbeleix (63610)	62 600 €	27 m2		Oui
Vente d'un appartement à Valbeleix (63610) de 1 pièce(s) - 41 m2	13-06-2025	46 av du sancy à Valbeleix (63610)	143 100 €	41 m2		Oui

Prix au m2 des principales rues Valbeleix (63610)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Route de Broslier	1123€	1288€
Prix m² immobilier Route du Marcenat	1123€	1288€
Prix m² immobilier Rue du Pic Saint-Pierre	1123€	1288€
Prix m² immobilier Rue de l'ancien four	1123€	1288€
Prix m² immobilier valbeleix	1123€	1288€
Prix m² immobilier marcenat	1123€	1288€
Prix m² immobilier les collanges	1123€	1288€
Prix m² immobilier la brau	1123€	1288€
Prix m² immobilier Chemin de Costabro	1123€	1288€
Prix m² immobilier vauzelles-nord	1123€	1288€
Prix m² immobilier costabro	1123€	1288€
Prix m² immobilier Route de Bohaud	1123€	1288€
Prix m² immobilier vauselles-sud	1123€	1288€
Prix m² immobilier Rue de la Roche-Nité	1123€	1288€
Prix m² immobilier sous la viove	1123€	1288€
Prix m² immobilier Rue du Bac Premier	1123€	1288€
Prix m² immobilier bohaud	1123€	1288€
Prix m² immobilier Route de Sparanat	1123€	1288€
Prix m² immobilier pré chazet	1123€	1288€
Prix m² immobilier Route de Blatte	1123€	1288€
Prix m² immobilier le cabaret	1123€	1288€
Prix m² immobilier champ de laigue	1123€	1288€
Prix m² immobilier rivaroux	1123€	1288€
Prix m² immobilier Rue des deux Tilleuls	1123€	1288€
Prix m² immobilier pré du pont	1123€	1288€
Prix m² immobilier Route du Moulin de l'Espradou	1123€	1288€
Prix m² immobilier brolier	1123€	1288€
Prix m² immobilier verdier	1123€	1288€
Prix m² immobilier moulin de l'espradou	1123€	1288€
Prix m² immobilier chastres	1123€	1288€
Prix m² immobilier Route de Verdier	1123€	1288€
Prix m² immobilier le vernet	1123€	1288€
Prix m² immobilier sparanat	1123€	1288€
Prix m² immobilier portas	1123€	1288€
Prix m² immobilier domaine de prat	1830€	1802€
Prix m² immobilier champ long	1123€	1288€
Prix m² immobilier Route du Rocher de l'Aigle	1123€	1288€
Prix m² immobilier Route du Pont Charras	1123€	1288€
Prix m² immobilier les nèpres	1123€	1288€
Prix m² immobilier blatte	1123€	1288€
Prix m² immobilier la chavade	1123€	1288€
Prix m² immobilier Rue de la Spare	1123€	1288€

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