Maison 2 pièces - 49 m²
18 Chantot 87250 Saint-Pardoux-le-Lac
Montant déclaré de la mutation : 95 540 €
1 950 € / m²
- Surface bâtie :
- 49 m²
- Terrain :
- 1 095 m²
Prix immobilier au m² à Bessines-sur-Gartempe (87250). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Bessines-sur-Gartempe indique un prix moyen de 918 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 750 € à 1 819 €/m² ; un prix moyen de 1 361 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 553 € à 2 493 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Bessines-sur-Gartempe, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
918 € par m²
Fourchette estimée : de 750 € à 1 819 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 361 € par m²
Fourchette estimée : de 553 € à 2 493 € par m²
Analyse du marché immobilier : Bessines-sur-Gartempe
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Bessines-sur-Gartempe (87250) est de 918 €/m² pour les appartements et 1 361 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 32,6 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 918 €/m² (route du rieu) à 1 182 €/m² (Rue de la Semme), soit un rapport d’environ 1,3.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Bessines-sur-Gartempe
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Prix au m² rue par rue à Bessines-sur-Gartempe (87250)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Rue de la Semme | 1182€ | 1299€ |
| Le Moulin du Mas | 1162€ | 1006€ |
| Route de la Station de Pompage | 1161€ | 1098€ |
| Le Puy Cholet | 1144€ | 1078€ |
| Le Moulin de Villard | 1117€ | 1155€ |
| Chemin de derrière les Clos | 1104€ | 1043€ |
| le Puy de Bord | 1103€ | 1048€ |
| Chez Dussy | 1100€ | 1172€ |
| Impasse du Mas Barbu | 1093€ | 992€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Bessines-sur-Gartempe (87250)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 4 pièces - 120 m²
2 Champmartin 87250 Fromental
Montant déclaré de la mutation : 35 000 €
292 € / m²
- Surface bâtie :
- 120 m²
- Terrain :
- 1 810 m²
Maison 3 pièces - 86 m²
5363 La colline 87250 Folles
Montant déclaré de la mutation : 106 290 €
1 236 € / m²
- Surface bâtie :
- 86 m²
- Terrain :
- 2 615 m²
Maison 4 pièces - 89 m²
22 Chantot 87250 Saint-Pardoux-le-Lac
Montant déclaré de la mutation : 230 700 €
2 592 € / m²
- Surface bâtie :
- 89 m²
- Terrain :
- 772 m²
Maison 3 pièces - 65 m²
6022 Rue les chateaux 87250 Bessines-sur-Gartempe
Montant déclaré de la mutation : 140 000 €
2 154 € / m²
- Surface bâtie :
- 65 m²
- Terrain :
- 591 m²
Maison 3 pièces - 49 m²
5655 Le mas 87250 Bessines-sur-Gartempe
Montant déclaré de la mutation : 20 000 €
408 € / m²
- Surface bâtie :
- 49 m²
- Terrain :
- 169 m²
Appartement 3 pièces - 30 m²
11 Rue suzanne valadon 87250 Bessines-sur-Gartempe
Montant déclaré de la mutation : 162 500 €
5 417 € / m²
- Surface bâtie :
- 30 m²
- Terrain :
- 208 m²
Maison 2 pièces - 47 m²
5236 Chatenet colon 87250 Saint-Pardoux-le-Lac
Montant déclaré de la mutation : 90 000 €
1 915 € / m²
- Surface bâtie :
- 47 m²
- Terrain :
- 205 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Bessines-sur-Gartempe (87250)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 113 m²
10 Route des Pradelles 87250 Bessines-sur-Gartempe
- Énergie
- D(230 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 91,5 m²
3 Rue les Châteaux 87250 Bessines-sur-Gartempe
- Énergie
- E(230 kWh/m²/an)
- GES
- E(58 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1982
Appartement - 34,4 m²
1 Rue d'Ingolsheim 87250 Bessines-sur-Gartempe
- Énergie
- D(238 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 322,1 m²
8 Chez Doussaud 87250 Bessines-sur-Gartempe
- Énergie
- B(102 kWh/m²/an)
- GES
- A(3,6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1948
Maison - 62,8 m²
9 Le Breuil 87250 Bessines-sur-Gartempe
- Énergie
- C(166 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 62,8 m²
9 Le Breuil 87250 Bessines-sur-Gartempe
- Énergie
- C(165 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 75,3 m²
Rue du Fraisse 87250 Bessines-sur-Gartempe
- Énergie
- D(226,1 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1948
Maison - 179,3 m²
10 Avenue de Monismes 87250 Bessines-sur-Gartempe
- Énergie
- D(205 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction 1983-1988
Maison - 186,8 m²
2 Rue Sainte Valerie 87250 Bessines-sur-Gartempe
- Énergie
- D(201,2 kWh/m²/an)
- GES
- B(7,6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1900
Maison - 72,2 m²
4 Rue de la Borderie 87250 Bessines-sur-Gartempe
- Énergie
- C(175 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1900
Maison - 62,5 m²
Rue Joliot Curie 87250 Bessines-sur-Gartempe
- Énergie
- E(276 kWh/m²/an)
- GES
- E(63 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 75,6 m²
14 Avenue de Chez Maillard 87250 Bessines-sur-Gartempe
- Énergie
- D(246 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Bessines-sur-Gartempe (87250)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 138 m2 | 26-10-2026 | Bessines-sur-Gartempe (87250) | 274 206€ | 1 987€ | 138 m2 |
Appartement de 144 m2 | 22-10-2026 | Bessines-sur-Gartempe (87250) | 116 784€ | 811€ | 144 m2 |
Maison de 72 m2 | 17-10-2026 | Bessines-sur-Gartempe (87250) | 106 848€ | 1 484€ | 72 m2 |
Appartement de 137 m2 | 09-10-2026 | Bessines-sur-Gartempe (87250) | 102 887€ | 751€ | 137 m2 |
Maison de 124 m2 | 07-10-2026 | Bessines-sur-Gartempe (87250) | 185 628€ | 1 497€ | 124 m2 |
Maison de 46 m2 | 04-10-2026 | Bessines-sur-Gartempe (87250) | 100 004€ | 2 174€ | 46 m2 |
Maison de 65 m2 | 27-09-2026 | Bessines-sur-Gartempe (87250) | 58 825€ | 905€ | 65 m2 |
Maison de 106 m2 | 26-09-2026 | Bessines-sur-Gartempe (87250) | 226 204€ | 2 134€ | 106 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Bessines-sur-Gartempe ?
Budget indicatif : 66 096 € (72 m² × 918 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Bessines-sur-Gartempe (87250)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
2 881
Taxe foncière
37.35%
Étudiants résidents
104
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 2 817
0-2 ans55(2,0%)
3-5 ans76(2,7%)
6-10 ans171(6,1%)
11-17 ans190(6,7%)
18-24 ans143(5,1%)
25-39 ans392(13,9%)
40-54 ans595(21,1%)
55-64 ans418(14,8%)
65-79 ans470(16,7%)
80+ ans307(10,9%)
Logements
1 704 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 1 704
Appartements232(11,4%)
Maisons1 469(72,0%)
Vacants180(8,8%)
Secondaires160(7,8%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 2 401
En emploi1 150(47,9%)
Sans emploi118(4,9%)
Retraités891(37,1%)
Étudiants104(4,3%)
Au foyer40(1,7%)
Autres98(4,1%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 10
Supermarchés2(20,0%)
Supérettes1(10,0%)
Boulangeries3(30,0%)
Commerces non alimentaires1(10,0%)
Magasins alimentaires2(20,0%)
Stations essence1(10,0%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Bessines-sur-Gartempe
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Bersac-sur-Rivalier (87370) : prix immobilier
À environ 5,6 km
- Appartements
- 1 414 €/m²
- Maisons
- 1 219 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Bessines-sur-Gartempe aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Haute-Vienne. Cette liste n’est pas un classement par distance à Bessines-sur-Gartempe.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Couzeix (87270) | 2438€ | 1896€ |
| Peyrilhac (87510) | 2395€ | 1497€ |
| Le Buis (87140) | 2286€ | 1555€ |
| Breuilaufa (87300) | 2207€ | 1265€ |
| Gorre (87310) | 2176€ | 1273€ |
| Saint-Yrieix-sous-Aixe (87700) | 2038€ | 1660€ |
| Saint-Martial-sur-Isop (87330) | 2006€ | 1467€ |
| Pageas (87230) | 1976€ | 1368€ |
| Champsac (87230) | 1891€ | 1264€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Bessines-sur-Gartempe ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Bessines-sur-Gartempe (87250) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Rue de la Semme (1 182 €/m²), Le Moulin du Mas (1 162 €/m²), Route de la Station de Pompage (1 161 €/m²). Les plus bas sont observés pour Passage Adrien Tixier (918 €/m²), allée du Collège (918 €/m²), avenue jean jaures (918 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour route du rieu (1 361 €/m²), Avent (1 361 €/m²), Chassagnat (1 361 €/m²). Les plus bas sont observés pour Impasse Pierre Mendès-france (982 €/m²), Place Saint Léger (984 €/m²), Place Saint Leger (984 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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- Prix immobilier Corse
- Prix immobilier Pays de la Loire
- Prix immobilier Provence-Alpes-Côte d’Azur
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”