Quel est le prix moyen au m² à Nieul-sur-Mer (17137) ?

Le prix moyen au m² à Nieul-sur-Mer (17137) pour une maison est de 4032 €. Le prix moyen au m² à Nieul-sur-Mer (17137) pour un appartement est de 3216 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Nieul-sur-Mer (17137) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Nieul-sur-Mer (17137) pour une maison est de 12.0 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Nieul-sur-Mer (17137) pour un appartement est de 11.7 €.

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Prix m² immobilier Nieul-sur-Mer (17137) - juin 2026

Le prix moyen au m² Nieul-sur-Mer (17137) pour une maison est de 4032 €, variant de 1721 € à 5901 €. Le prix moyen au m² Nieul-sur-Mer (17137) pour un appartement est de 3216 €, avec des estimations allant de 2019 € à 4065 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 juin 2026 à Nieul-sur-Mer (17137) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

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Carte des prix immobiliers: Nieul-sur-Mer.

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< 3 624 EUR

> 3 624 EUR

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2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
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Évolution prix moyen m² immobilier à Nieul-sur-Mer (17137).

Quel est le prix moyen au m² Nieul-sur-Mer (17137) ?

Estimation du prix au 01 juin 2026.

Appartement
Prix m² moyen 3216 €de 2019 € à 4065 €
Maison
Prix m² moyen 4032 €de 1721 € à 5901 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Nieul-sur-Mer (17137).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Nieul-sur-Mer (17137) ?

Estimation du loyer au 01 juin 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen11.7 €de 12.0 € à 23.1 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen12.0 €de 14.1 € à 14.3 €

Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Nieul-sur-Mer (17137).

: Le prix moyen au m² Nieul-sur-Mer (17137) pour une maison est de 4032 €, avec une fourchette de 1721 € à 5901 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4032 €) = 443533 euros. Le prix moyen au m² Nieul-sur-Mer (17137) pour un appartement est de 3216 €, avec des estimations allant de 2019 € à 4065 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3216 €) = 231538 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Nieul-sur-Mer (17137) avec AV Transaction.
: Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Nieul-sur-Mer (17137) pour une maison est de 4032 €.
: Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Nieul-sur-Mer (17137) pour un appartement est de 3216 €.

Chiffres clés à Nieul-sur-Mer (17137)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

5 903

Taxe foncière

48.72%

Étudiants résidents

286

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 5 720

0-2 ans127(2,2%)

3-5 ans141(2,5%)

6-10 ans272(4,8%)

11-17 ans450(7,9%)

18-24 ans294(5,1%)

25-39 ans688(12,0%)

40-54 ans1 163(20,3%)

55-64 ans961(16,8%)

65-79 ans1 249(21,8%)

80+ ans375(6,6%)

Logements

2 900 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 2 900

Appartements215(6,8%)

Maisons2 682(84,3%)

Vacants166(5,2%)

Secondaires118(3,7%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 4 953

En emploi2 190(44,2%)

Sans emploi313(6,3%)

Retraités1 945(39,3%)

Étudiants286(5,8%)

Au foyer94(1,9%)

Autres125(2,5%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 13

Supermarchés2(15,4%)

Supérettes1(7,7%)

Boulangeries3(23,1%)

Commerces non alimentaires1(7,7%)

Magasins alimentaires2(15,4%)

Librairies2(15,4%)

Stations essence2(15,4%)

Nieul-sur-Mer (17137): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'un appartement à Nieul-sur-Mer (17137) de 73 m2	04-06-2026	Nieul-sur-Mer (17137)	96 287€	1 319€	73 m2
Estimation d'un appartement à Nieul-sur-Mer (17137) de 79 m2	31-05-2026	Nieul-sur-Mer (17137)	393 341€	4 979€	79 m2
Estimation d'un appartement à Nieul-sur-Mer (17137) de 87 m2	27-05-2026	Nieul-sur-Mer (17137)	432 738€	4 974€	87 m2
Estimation d'un appartement à Nieul-sur-Mer (17137) de 103 m2	21-05-2026	Nieul-sur-Mer (17137)	448 668€	4 356€	103 m2
Estimation d'un appartement à Nieul-sur-Mer (17137) de 144 m2	18-05-2026	Nieul-sur-Mer (17137)	500 976€	3 479€	144 m2
Estimation d'une maison à Nieul-sur-Mer (17137) de 116 m2	14-05-2026	Nieul-sur-Mer (17137)	196 156€	1 691€	116 m2
Estimation d'une maison à Nieul-sur-Mer (17137) de 101 m2	07-05-2026	Nieul-sur-Mer (17137)	166 852€	1 652€	101 m2
Estimation d'un appartement à Nieul-sur-Mer (17137) de 73 m2	01-05-2026	Nieul-sur-Mer (17137)	271 122€	3 714€	73 m2

Nieul-sur-Mer (17137): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Nieul-sur-Mer (17137) de 4 pièce(s) - 77 m2	30-12-2025	8 imp de la grive à Nieul-sur-Mer (17137)	270 000 €	77 m2	576 m2	Non
Vente d'une maison à Nieul-sur-Mer (17137) de 5 pièce(s) - 88 m2	19-12-2025	3 rue philippe cousteau à Nieul-sur-Mer (17137)	325 492 €	88 m2	607 m2	Non
Vente d'une maison à Nieul-sur-Mer (17137) de 4 pièce(s) - 80 m2	16-12-2025	4 rue loic caradec à Nieul-sur-Mer (17137)	336 000 €	80 m2	230 m2	Non
Vente d'une maison à Nieul-sur-Mer (17137) de 4 pièce(s) - 125 m2	09-12-2025	21 rue du coquier à Nieul-sur-Mer (17137)	370 000 €	125 m2	636 m2	Non
Vente d'une maison à Nieul-sur-Mer (17137) de 7 pièce(s) - 126 m2	09-12-2025	18 rue de marsilly à Nieul-sur-Mer (17137)	380 000 €	126 m2	1748 m2	Non
Vente d'un appartement à Nieul-sur-Mer (17137) de 3 pièce(s) - 65 m2	03-12-2025	1 rue florence arthaud à Nieul-sur-Mer (17137)	220 950 €	65 m2		Oui
Vente d'une maison à Nieul-sur-Mer (17137) de 6 pièce(s) - 207 m2	02-12-2025	11 rue du petit plomb à Nieul-sur-Mer (17137)	495 700 €	207 m2	507 m2	Non
Vente d'un appartement à Nieul-sur-Mer (17137) de 2 pièce(s) - 43 m2	28-11-2025	2 rue de marsilly à Nieul-sur-Mer (17137)	165 000 €	43 m2		Oui

Prix au m2 des principales rues Nieul-sur-Mer (17137)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Cour des 3 Herons	3216€	4032€
Prix m² immobilier Marais Gatineau	3216€	4032€
Prix m² immobilier Le Petit Grimaud	3216€	4032€
Prix m² immobilier Chemin de l'Ouaille	3216€	4032€
Prix m² immobilier Cour de la Convention	3216€	4032€
Prix m² immobilier Rue du Fantôme du Chapelier	3216€	4032€
Prix m² immobilier Rue du Gô	4088€	4096€
Prix m² immobilier Rue de la Guifette Noire	3216€	4032€
Prix m² immobilier Venelle de la Job	3216€	4032€
Prix m² immobilier Rue du Champ Pinson	3216€	4032€
Prix m² immobilier Square Jean Borotra	3216€	4032€
Prix m² immobilier La Pree aux Boeufs	3216€	4032€
Prix m² immobilier Impasse de l’Iris Maritime	3216€	4032€
Prix m² immobilier Chemin de Mortefoin	3216€	4032€
Prix m² immobilier Rue du Docteur Bavay	3216€	4032€
Prix m² immobilier Rue de la Gralette	3216€	4032€
Prix m² immobilier Square Pierre du Gua	3216€	4032€
Prix m² immobilier Rue des Cougneres	3216€	4032€
Prix m² immobilier Impasse du Moulin Ragot	3216€	4032€
Prix m² immobilier passage des Grands Champs	3216€	4032€
Prix m² immobilier Impasse des Franchises	3216€	4032€
Prix m² immobilier Rue de l'Emblave	3216€	4032€
Prix m² immobilier Rue du Coquier	3216€	4032€
Prix m² immobilier Square de l’Acadie	3216€	4032€
Prix m² immobilier square Simone Veil	3216€	4032€
Prix m² immobilier Rue du Petit Plomb	3216€	4032€
Prix m² immobilier Rue de Nalbret	3216€	4032€
Prix m² immobilier Rue des Renfermis	3216€	4032€
Prix m² immobilier Venelle Saint Blaise	3216€	4032€
Prix m² immobilier Fief des Alouettes	3216€	4032€
Prix m² immobilier Residence le Val Hureau	3753€	3842€
Prix m² immobilier Rue du Treuil Boulard	3216€	4032€
Prix m² immobilier Rue de Lauzières	3216€	4032€
Prix m² immobilier Square du Docteur Calmette	3216€	4032€
Prix m² immobilier Rue du Docteur de Bechevel	3216€	4032€
Prix m² immobilier Passage de l’Ostreiculture	3216€	4032€
Prix m² immobilier impasse des Saulniers	3216€	4032€
Prix m² immobilier Impasse des Pones	3216€	4032€
Prix m² immobilier Impasse des Cougneres	3216€	4032€
Prix m² immobilier Rue Louis Jolliet	3216€	4032€
Prix m² immobilier Chemin du Champ Pinson	3216€	4032€
Prix m² immobilier Impasse Louis de Montcalm	3216€	4032€
Prix m² immobilier Square Alphonse de Saintonge	3216€	4032€
Prix m² immobilier Rue du Raisiné	3216€	4032€
Prix m² immobilier Rue du Jabloir	3216€	4032€
Prix m² immobilier Rue de la Soulle	3216€	4032€
Prix m² immobilier Rue du Fief des Becasses	3216€	4032€
Prix m² immobilier Rue du Chiron Bonnet	3216€	4032€
Prix m² immobilier Rue François Jauffret	3216€	4032€
Prix m² immobilier Rue de Marsilly	3216€	4032€
Prix m² immobilier Rue de l'Ouaille	3216€	4032€
Prix m² immobilier Rue du Village des 1000 Fleurs	3216€	4032€
Prix m² immobilier Rue du Fief des Salines	3216€	4032€
Prix m² immobilier Impasse de la Patelle	3216€	4032€
Prix m² immobilier ZA de Nalbret	3216€	4032€
Prix m² immobilier Chemin du Treuil Bâton	3216€	4032€
Prix m² immobilier Rue du Peu du Roy	3216€	4032€
Prix m² immobilier Impasse du Butome	3216€	4032€
Prix m² immobilier Rue Léopold Bouchet	3216€	4032€
Prix m² immobilier Square des Isles	3216€	4032€
Prix m² immobilier Square Pierre Darmon	3216€	4032€
Prix m² immobilier Rue des Hauts de Nieul	3216€	4032€

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