Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 76 113
Le prix moyen au m² La Rochelle (17000) pour une maison est de 5044 €, variant de 2472 € à 8416 €. Le prix moyen au m² La Rochelle (17000) pour un appartement est de 4373 €, avec des estimations allant de 2360 € à 6342 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 juin 2026 à La Rochelle (17000) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 parExplorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Le prix moyen au m² La Rochelle (17000) pour une maison est de 5044 €, avec une fourchette de 2472 € à 8416 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (5044 €) = 554894 euros. Le prix moyen au m² La Rochelle (17000) pour un appartement est de 4373 €, avec des estimations allant de 2360 € à 6342 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (4373 €) = 314854 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Rochelle (17000) avec AV Transaction.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² La Rochelle (17000) pour une maison est de 5044 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² La Rochelle (17000) pour un appartement est de 4373 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
77 855
Taxe foncière
54.83%
Étudiants résidents
8 631
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 76 113
52 582 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 52 582
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 66 239
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 207
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à La Rochelle (17000) de 117 m2 | 21-06-2026 | La Rochelle (17000) | 705 276€ | 6 028€ | 117 m2 |
Estimation d'une maison à La Rochelle (17000) de 119 m2 | 18-06-2026 | La Rochelle (17000) | 681 870€ | 5 730€ | 119 m2 |
Estimation d'une maison à La Rochelle (17000) de 112 m2 | 15-06-2026 | La Rochelle (17000) | 557 760€ | 4 980€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement à La Rochelle (17000) de 70 m2 | 11-06-2026 | La Rochelle (17000) | 377 440€ | 5 392€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement à La Rochelle (17000) de 128 m2 | 09-06-2026 | La Rochelle (17000) | 581 760€ | 4 545€ | 128 m2 |
Estimation d'un appartement à La Rochelle (17000) de 61 m2 | 03-06-2026 | La Rochelle (17000) | 360 083€ | 5 903€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison à La Rochelle (17000) de 74 m2 | 28-05-2026 | La Rochelle (17000) | 483 146€ | 6 529€ | 74 m2 |
Estimation d'une maison à La Rochelle (17000) de 124 m2 | 22-05-2026 | La Rochelle (17000) | 931 116€ | 7 509€ | 124 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Rochelle (17000) de 4 pièce(s) - 86 m2 | 31-12-2025 | 9001 imp du capricorne à La Rochelle (17000) | 390 000 € | 86 m2 | 108 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Rochelle (17000) de 2 pièce(s) - 35 m2 | 30-12-2025 | 3 rue amelot à La Rochelle (17000) | 157 000 € | 35 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Rochelle (17000) de 2 pièce(s) - 48 m2 | 30-12-2025 | 12 rue saint sauveur à La Rochelle (17000) | 205 000 € | 48 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Rochelle (17000) de 3 pièce(s) - 78 m2 | 30-12-2025 | 3 rue montaigne à La Rochelle (17000) | 890 450 € | 78 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Rochelle (17000) de 1 pièce(s) - 29 m2 | 29-12-2025 | 25 rue du college à La Rochelle (17000) | 125 000 € | 29 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Rochelle (17000) de 2 pièce(s) - 37 m2 | 29-12-2025 | 9001 coureilles à La Rochelle (17000) | 163 000 € | 37 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Rochelle (17000) de 1 pièce(s) - 23 m2 | 29-12-2025 | 24 rue la desiree à La Rochelle (17000) | 82 400 € | 23 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Rochelle (17000) de 1 pièce(s) - 24 m2 | 29-12-2025 | 16 rue la desiree à La Rochelle (17000) | 160 000 € | 24 m2 | Oui |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 4373€ | 5044€ | |
| 4373€ | 5044€ | |
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| 4373€ | 5044€ | |
| 4373€ | 5044€ | |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”