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Prix m² immobilier à La Rochelle (17000) - octobre 2026

Le prix moyen au m² La Rochelle (17000) pour une maison est de 5044 €, variant de 2472 € à 8416 €. Le prix moyen au m² La Rochelle (17000) pour un appartement est de 4373 €, avec des estimations allant de 2360 € à 6342 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à La Rochelle au 01 octobre 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Marché immobilier

Prix immobilier à La Rochelle (17000)

Comparez les prix moyens au m² des appartements et des maisons, mis à jour chaque mois pour vous aider à mieux situer le marché local.

Achat

Le prix moyen au m² La Rochelle (17000)

Prix moyen des appartements au m² La Rochelle (17000)

Appartements

Prix m² moyen

4373 €

Prix m² bas 2360 €

Prix m² haut 6342 €

Fiabilité :Forte

Prix moyen des maisons au m² La Rochelle (17000)

Maisons

Prix m² moyen

5044 €

Prix m² bas 2472 €

Prix m² haut 8416 €

Fiabilité :Forte

Mis à jour

Location

Le loyer mensuel moyen au m² La Rochelle (17000)

Loyer moyen des appartements au m² La Rochelle (17000)

Appartements

Loyer mensuel moyen au m²

11.7 €

Prix m² bas 11.7 €

Prix m² haut 24.1 €

Fiabilité :Forte

Loyer moyen des maisons au m² La Rochelle (17000)

Maisons

Loyer mensuel moyen au m²

17.7 €

Prix m² bas 14.5 €

Prix m² haut 23.2 €

Fiabilité :Forte

Mis à jour

Carte du prix m2 La Rochelle.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 237 EUR
> 8 267 EUR

FAQ : Quel est le prix au m2 La Rochelle (17000) ?

Le prix moyen au m² La Rochelle (17000) pour une maison est de 5044 €, avec une fourchette de 2472 € à 8416 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (5044 €) = 554894 euros. Le prix moyen au m² La Rochelle (17000) pour un appartement est de 4373 €, avec des estimations allant de 2360 € à 6342 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (4373 €) = 314854 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Rochelle (17000) avec AV Transaction.

Au 01 octobre 2026, le prix moyen au m² La Rochelle (17000) pour une maison est de 5044 €.

Au 01 octobre 2026, le prix moyen au m² La Rochelle (17000) pour un appartement est de 4373 €.

Estimation gratuite du prix dans la ville La Rochelle (17000).

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Informations locales à La Rochelle (17000)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

77 855

Taxe foncière

54.83%

Étudiants résidents

8 631

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 76 113

0-2 ans1 868(2,5%)
3-5 ans1 865(2,5%)
6-10 ans3 340(4,4%)
11-17 ans5 305(7,0%)
18-24 ans11 123(14,6%)
25-39 ans12 325(16,2%)
40-54 ans13 232(17,4%)
55-64 ans9 091(11,9%)
65-79 ans12 217(16,1%)
80+ ans5 747(7,6%)

Logements

52 582 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 52 582

Appartements35 501(57,4%)
Maisons16 525(26,7%)
Vacants3 474(5,6%)
Secondaires6 320(10,2%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 66 239

En emploi26 539(40,1%)
Sans emploi6 204(9,4%)
Retraités19 901(30,0%)
Étudiants8 631(13,0%)
Au foyer1 567(2,4%)
Autres3 397(5,1%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 207

Supermarchés12(5,8%)
Supérettes38(18,4%)
Boulangeries75(36,2%)
Commerces non alimentaires19(9,2%)
Magasins alimentaires12(5,8%)
Librairies46(22,2%)
Stations essence5(2,4%)

Les biens à vendre à La Rochelle (17000).

Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à La Rochelle (17000).

17000 La Rochelle

Appartement à vendre - 5 pièce(s) - 134m2 - 1 196 000 €

La Rochelle (17000)

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Nouveauté

Dernières estimations immobilières réalisées en ligne La Rochelle (17000).

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Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'une maison à La Rochelle (17000) de 118 m2
29-09-2026
La Rochelle (17000)
993 088€8 416€118 m2
Estimation d'une maison à La Rochelle (17000) de 36 m2
22-09-2026
La Rochelle (17000)
251 064€6 974€36 m2
Estimation d'un appartement à La Rochelle (17000) de 133 m2
19-09-2026
La Rochelle (17000)
641 991€4 827€133 m2
Estimation d'une maison à La Rochelle (17000) de 114 m2
16-09-2026
La Rochelle (17000)
854 202€7 493€114 m2
Estimation d'une maison à La Rochelle (17000) de 97 m2
12-09-2026
La Rochelle (17000)
584 231€6 023€97 m2
Estimation d'une maison à La Rochelle (17000) de 77 m2
08-09-2026
La Rochelle (17000)
402 479€5 227€77 m2
Estimation d'un appartement à La Rochelle (17000) de 50 m2
05-09-2026
La Rochelle (17000)
244 350€4 887€50 m2
Estimation d'une maison à La Rochelle (17000) de 97 m2
01-09-2026
La Rochelle (17000)
553 773€5 709€97 m2

Dernières ventes enregistrées La Rochelle (17000) (base notariale DVF)

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'une maison à La Rochelle (17000) de 4 pièce(s) - 86 m2
31-12-2025
9001 imp du capricorne à La Rochelle (17000)
390 000 €86 m2108 m2Non
Vente d'un appartement à La Rochelle (17000) de 2 pièce(s) - 35 m2
30-12-2025
3 rue amelot à La Rochelle (17000)
157 000 €35 m2Oui
Vente d'un appartement à La Rochelle (17000) de 2 pièce(s) - 48 m2
30-12-2025
12 rue saint sauveur à La Rochelle (17000)
205 000 €48 m2Oui
Vente d'un appartement à La Rochelle (17000) de 3 pièce(s) - 78 m2
30-12-2025
3 rue montaigne à La Rochelle (17000)
890 450 €78 m2Oui
Vente d'un appartement à La Rochelle (17000) de 4 pièce(s) - 82 m2
30-12-2025
23 rue alphonse baudin à La Rochelle (17000)
150 000 €82 m2Oui
Vente d'un appartement à La Rochelle (17000) de 2 pièce(s) - 58 m2
30-12-2025
13 rue des saints-peres à La Rochelle (17000)
480 000 €58 m2Oui
Vente d'un appartement à La Rochelle (17000) de 1 pièce(s) - 47 m2
30-12-2025
43 rue reaumur à La Rochelle (17000)
194 000 €47 m2Oui
Vente d'un appartement à La Rochelle (17000) de 1 pièce(s) - 21 m2
30-12-2025
4 rue saint-leonard à La Rochelle (17000)
149 000 €21 m2Oui

Prix au m² par rue La Rochelle (17000)

RuePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
4373€5044€
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5014€5005€
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5200€5048€
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4894€4937€
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4672€4631€
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4058€4079€
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5942€5786€
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6577€6392€
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4650€4580€
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4151€4054€
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2480€2438€
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3269€3283€
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4515€4605€
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5842€5847€
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3941€3859€
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3771€3768€
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”