Appartement 2 pièces - 35 m²
5 Imp des richardieres 16400 La Couronne
Montant déclaré de la mutation : 260 000 €
7 429 € / m²
- Surface bâtie :
- 35 m²
- Terrain :
- 636 m²
Prix immobilier au m² à Vœuil-et-Giget (16400). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Vœuil-et-Giget indique un prix moyen de 1 647 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 909 € à 2 570 €/m² ; un prix moyen de 1 823 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 741 € à 3 014 €/m².
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Vœuil-et-Giget, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 647 € par m²
Fourchette estimée : de 909 € à 2 570 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 823 € par m²
Fourchette estimée : de 741 € à 3 014 € par m²
Analyse du marché immobilier : Vœuil-et-Giget
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Vœuil-et-Giget (16400) est de 1 647 €/m² pour les appartements et 1 823 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 9,6 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 647 €/m² (Impasse du Bois de Bécard) à 2 059 €/m² (Les Grassets), soit un rapport d’environ 1,2.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Vœuil-et-Giget
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à Vœuil-et-Giget (16400)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Les Grassets | 2059€ | 2072€ |
| Petit Giget | 2050€ | 1945€ |
| Impasse du Bois de Bécard | 1647€ | 1823€ |
| Chemin des Turins | 1647€ | 1823€ |
| Chemin de la Maillerie | 1647€ | 1823€ |
| Les Chaumes de Bourisson | 1647€ | 1823€ |
| Prés Enrages | 1647€ | 1823€ |
| Rue de Bompart | 1647€ | 1823€ |
| Impasse des Bourdageaux | 1647€ | 1823€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Vœuil-et-Giget (16400)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 5 pièces - 150 m²
11 Rue des pandis 16400 Puymoyen
Montant déclaré de la mutation : 169 000 €
1 127 € / m²
- Surface bâtie :
- 150 m²
- Terrain :
- 1 159 m²
Maison 4 pièces - 102 m²
8 Che de la traversiere 16400 Vœuil-et-Giget
Montant déclaré de la mutation : 200 000 €
1 961 € / m²
- Surface bâtie :
- 102 m²
- Terrain :
- 1 174 m²
Maison 4 pièces - 100 m²
7500 Foret des moines 16400 La Couronne
Montant déclaré de la mutation : 72 000 €
720 € / m²
- Surface bâtie :
- 100 m²
- Terrain :
- 332 m²
Maison 5 pièces - 90 m²
17 Res des vignes blanches 16400 La Couronne
Montant déclaré de la mutation : 133 250 €
1 481 € / m²
- Surface bâtie :
- 90 m²
- Terrain :
- 828 m²
Maison 2 pièces - 46 m²
22 Rte des fayards 16400 La Couronne
Montant déclaré de la mutation : 46 000 €
1 000 € / m²
- Surface bâtie :
- 46 m²
- Terrain :
- 79 m²
Maison 3 pièces - 60 m²
3 Che des chaumes de breuty 16400 La Couronne
Montant déclaré de la mutation : 55 000 €
917 € / m²
- Surface bâtie :
- 60 m²
- Terrain :
- 182 m²
Maison 4 pièces - 130 m²
24 Rue de tivoli 16400 Vœuil-et-Giget
Montant déclaré de la mutation : 326 500 €
2 512 € / m²
- Surface bâtie :
- 130 m²
- Terrain :
- 1 744 m²
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Vœuil-et-Giget (16400)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 70 m2 | 22-10-2026 | Vœuil-et-Giget (16400) | 91 140€ | 1 302€ | 70 m2 |
Maison de 65 m2 | 18-10-2026 | Vœuil-et-Giget (16400) | 80 665€ | 1 241€ | 65 m2 |
Appartement de 30 m2 | 14-10-2026 | Vœuil-et-Giget (16400) | 51 450€ | 1 715€ | 30 m2 |
Appartement de 38 m2 | 08-10-2026 | Vœuil-et-Giget (16400) | 41 192€ | 1 084€ | 38 m2 |
Appartement de 59 m2 | 01-10-2026 | Vœuil-et-Giget (16400) | 99 415€ | 1 685€ | 59 m2 |
Appartement de 93 m2 | 30-09-2026 | Vœuil-et-Giget (16400) | 159 960€ | 1 720€ | 93 m2 |
Appartement de 64 m2 | 22-09-2026 | Vœuil-et-Giget (16400) | 108 672€ | 1 698€ | 64 m2 |
Appartement de 100 m2 | 18-09-2026 | Vœuil-et-Giget (16400) | 162 000€ | 1 620€ | 100 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Vœuil-et-Giget ?
Budget indicatif : 118 584 € (72 m² × 1 647 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Vœuil-et-Giget (16400)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 536
Taxe foncière
46.93%
Étudiants résidents
85
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 528
0-2 ans41(2,7%)
3-5 ans42(2,7%)
6-10 ans74(4,8%)
11-17 ans121(7,9%)
18-24 ans78(5,1%)
25-39 ans209(13,7%)
40-54 ans336(22,0%)
55-64 ans268(17,5%)
65-79 ans266(17,4%)
80+ ans93(6,1%)
Logements
711 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 711
Appartements37(5,0%)
Maisons673(90,6%)
Vacants28(3,8%)
Secondaires5(0,7%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 311
En emploi684(52,2%)
Sans emploi53(4,0%)
Retraités436(33,3%)
Étudiants85(6,5%)
Au foyer22(1,7%)
Autres31(2,4%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 2
Boulangeries1(50,0%)
Commerces non alimentaires1(50,0%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Vœuil-et-Giget
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Mouthiers-sur-Boëme (16440) : prix immobilier
À environ 4,6 km
- Appartements
- 1 719 €/m²
- Maisons
- 1 733 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Vœuil-et-Giget aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Charente. Cette liste n’est pas un classement par distance à Vœuil-et-Giget.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Claix (16440) | 2096€ | 1723€ |
| Souffrignac (16380) | 1960€ | 1103€ |
| Combiers (16320) | 1917€ | 1073€ |
| Charras (16380) | 1890€ | 978€ |
| Verneuil (16310) | 1884€ | 1377€ |
| Bourg-Charente (16200) | 1874€ | 1698€ |
| Jauldes (16560) | 1872€ | 1716€ |
| Chantillac (16360) | 1863€ | 1591€ |
| Marthon (16380) | 1862€ | 1285€ |
L’offre actuelle
Les biens à vendre à Vœuil-et-Giget (16400).
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Vœuil-et-Giget (16400).
À vendre
1 / 13Les montants des annonces sont des prix demandés par les vendeurs. Ils peuvent différer du prix finalement négocié et des transactions DVF.
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Vœuil-et-Giget ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Vœuil-et-Giget (16400) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Les Grassets (2 059 €/m²), Petit Giget (2 050 €/m²), Impasse du Bois de Bécard (1 647 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue de Giget (1 647 €/m²), Clos de Blanche Pierre (1 647 €/m²), Impasse du Bois Brûlé (1 647 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Les Grassets (2 072 €/m²), Petit Giget (1 945 €/m²), Impasse du Bois de Bécard (1 823 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue de Giget (1 823 €/m²), Clos de Blanche Pierre (1 823 €/m²), Impasse du Bois Brûlé (1 823 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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