Quelles rues affichent les prix les plus élevés et les plus bas à Mouthiers-sur-Boëme (16440) ?

Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Chemin de Malipougne (2 017 €/m²), Impasse du Grand Poineau (1 958 €/m²), Place de la Petite Rosselle (1 719 €/m²). Les plus bas sont observés pour Impasse du Gagnier (1 469 €/m²), Rue Abel Besse (1 530 €/m²), Impasse de la Croix Ronde (1 563 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Chemin de Malipougne (2 013 €/m²), Impasse du Grand Poineau (1 957 €/m²), Place de la Petite Rosselle (1 733 €/m²). Les plus bas sont observés pour Impasse du Gagnier (1 588 €/m²), Impasse de la Croix Ronde (1 603 €/m²), Rue Abel Besse (1 607 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.

Pourquoi les prix actuels estimés à Mouthiers-sur-Boëme (16440) diffèrent-ils des transactions DVF ?

Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.

Quelle est la fiabilité d’une estimation immobilière à Mouthiers-sur-Boëme (16440) ?

Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.

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Prix immobilier au m² à Mouthiers-sur-Boëme (16440). Estimez votre bien gratuitement.

En novembre 2026, l’estimation des prix immobiliers à Mouthiers-sur-Boëme indique un prix moyen de 1 719 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 943 € à 2 753 €/m² ; un prix moyen de 1 733 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 689 € à 2 834 €/m².

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Les prix moyens actuels au m²

Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Mouthiers-sur-Boëme, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.

Appartements

Prix au m² moyen

1 719 € par m²

Fourchette estimée : de 943 € à 2 753 € par m²

Maisons

Prix au m² moyen

1 733 € par m²

Fourchette estimée : de 689 € à 2 834 € par m²

Analyse du marché immobilier : Mouthiers-sur-Boëme

Données consultées le 1 novembre 2026. Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.

Le prix moyen actuel estimé à Mouthiers-sur-Boëme (16440) est de 1 719 €/m² pour les appartements et 1 733 €/m² pour les maisons.

Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 0,8 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.

Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 469 €/m² (Impasse du Gagnier) à 2 017 €/m² (Chemin de Malipougne), soit un rapport d’environ 1,4.

Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.

Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.

: Le prix moyen au m² donne un premier repère pour situer les prix dans un secteur. Les appartements et les maisons sont présentés séparément, car leurs caractéristiques et leurs marchés ne sont pas les mêmes.
Multiplier ce montant par la surface de votre logement permet d’obtenir un premier ordre de grandeur de sa valeur. Pour l’affiner, il faut tenir compte de l’adresse, de l’état du bien, de son étage, de ses extérieurs et de sa performance énergétique.
: La fourchette complète la moyenne avec un repère bas et un repère haut au m². Elle aide à comprendre que deux logements d’une même zone peuvent avoir des valeurs différentes selon leur emplacement et leurs caractéristiques.
Ces bornes ne sont ni un minimum ni un maximum garanti pour votre bien. La part des logements comprise dans cette fourchette n’est pas précisée dans les données disponibles : elle ne doit donc pas être interprétée comme un intervalle couvrant un pourcentage donné du marché.
: Une moyenne locale ne remplace pas une estimation à votre adresse. Un logement rénové avec un extérieur et un bien à rénover ne se positionnent pas nécessairement au même niveau, même à surface égale.
Nous n’affichons pas d’indice de confiance : les données disponibles ne fournissent pas de score ni de volume de références permettant de le calculer. Une estimation en ligne, complétée par l’analyse d’un conseiller, permet de prendre en compte les particularités de votre logement.
Données consultées le 1 novembre 2026. Cette date indique la consultation des données, et non leur dernière mise à jour.
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Les prix immobiliers sur la carte

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Prix moyen : 1 726 EUR/m2

L’emplacement fait la différence

Quartiers et prix par rue à Mouthiers-sur-Boëme

Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.

Prix au m² rue par rue à Mouthiers-sur-Boëme (16440)

Rue
Chemin de Malipougne	2017€	2013€
Impasse du Grand Poineau	1958€	1957€
Place de la Petite Rosselle	1719€	1733€
Route du Brisset	1719€	1733€
Lotissement Le Hameau des Grands Bois	1719€	1733€
Lotissement la Tonnelle	1719€	1733€
Impasse du Bois Belet	1719€	1733€
Rue des Hauts de Gersac	1719€	1733€
Lotissement des Basses Justices	1719€	1733€

Les transactions, pas les annonces

Dernières ventes DVF enregistrées à Mouthiers-sur-Boëme (16440)

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.

Vente DVF22 déc. 2025

Maison 4 pièces - 83 m²

61 Rue du canal 16440 Roullet-Saint-Estèphe

131 579 €

1 585 € / m²

Surface bâtie :: 83 m²
Terrain :: 490 m²

Vente DVF18 déc. 2025

Maison 3 pièces - 67 m²

5 Rte de sireuil 16440 Roullet-Saint-Estèphe

157 500 €

2 351 € / m²

Surface bâtie :: 67 m²
Terrain :: 284 m²

Vente DVF17 déc. 2025

Maison 4 pièces - 153 m²

5632 La caure 16440 Sireuil

170 000 €

1 111 € / m²

Surface bâtie :: 153 m²
Terrain :: 500 m²

Vente DVF16 déc. 2025

Maison 1 pièce - 160 m²

5194 La joffrie 16440 Roullet-Saint-Estèphe

165 000 €

1 031 € / m²

Surface bâtie :: 160 m²
Terrain :: 3 345 m²

Vente DVF15 déc. 2025

Maison 5 pièces - 117 m²

12 Lot communal les justices 16440 Mouthiers-sur-Boëme

181 681 €

1 553 € / m²

Surface bâtie :: 117 m²
Terrain :: 1 001 m²

Vente DVF10 déc. 2025

Maison 4 pièces - 99 m²

8 Rue du peux 16440 Nersac

128 800 €

1 301 € / m²

Surface bâtie :: 99 m²
Terrain :: 65 m²

Vente DVF8 déc. 2025

Maison 3 pièces - 70 m²

5379 La vallade 16440 Sireuil

106 000 €

1 514 € / m²

Surface bâtie :: 70 m²
Terrain :: 1 302 m²

Vente DVF8 déc. 2025

Maison 4 pièces - 93 m²

5668 L ile sous garde 16440 Nersac

100 000 €

1 075 € / m²

Surface bâtie :: 93 m²
Terrain :: 800 m²

Des projets immobiliers dans votre ville

Dernières estimations en ligne à Mouthiers-sur-Boëme (16440)

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Maison de 120 m2	27-10-2026	Mouthiers-sur-Boëme (16440)	161 040€	1 342€	120 m2
Maison de 99 m2	24-10-2026	Mouthiers-sur-Boëme (16440)	204 237€	2 063€	99 m2
Maison de 139 m2	21-10-2026	Mouthiers-sur-Boëme (16440)	181 534€	1 306€	139 m2
Maison de 80 m2	19-10-2026	Mouthiers-sur-Boëme (16440)	171 680€	2 146€	80 m2
Appartement de 46 m2	13-10-2026	Mouthiers-sur-Boëme (16440)	90 298€	1 963€	46 m2
Maison de 100 m2	09-10-2026	Mouthiers-sur-Boëme (16440)	174 700€	1 747€	100 m2
Maison de 59 m2	05-10-2026	Mouthiers-sur-Boëme (16440)	43 483€	737€	59 m2
Appartement de 112 m2	29-09-2026	Mouthiers-sur-Boëme (16440)	177 632€	1 586€	112 m2

Quel budget immobilier pour votre surface à Mouthiers-sur-Boëme ?

Budget indicatif : 123 768 € (72 m² × 1 719 €/m²).

Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.

Comprendre le cadre de vie

Informations locales à Mouthiers-sur-Boëme (16440)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

2 495

Taxe foncière

55.93%

Étudiants résidents

126

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 2 415

0-2 ans52(2,2%)

3-5 ans63(2,6%)

6-10 ans128(5,3%)

11-17 ans217(9,0%)

18-24 ans132(5,5%)

25-39 ans295(12,2%)

40-54 ans528(21,9%)

55-64 ans371(15,4%)

65-79 ans471(19,5%)

80+ ans158(6,5%)

Logements

1 154 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 1 154

Appartements52(4,2%)

Maisons1 097(88,5%)

Vacants75(6,1%)

Secondaires15(1,2%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 2 044

En emploi1 026(50,2%)

Sans emploi83(4,1%)

Retraités728(35,6%)

Étudiants126(6,2%)

Au foyer32(1,6%)

Autres49(2,4%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 4

Supérettes1(25,0%)

Boulangeries1(25,0%)

Commerces non alimentaires1(25,0%)

Magasins alimentaires1(25,0%)

Des repères à interpréter

Comment lire les données immobilières de Mouthiers-sur-Boëme ?

Prix estimés et fourchettes: Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
Historique et ventes DVF: L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
Les limites d’une moyenne: Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
Pour estimer une adresse précise: La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.

Vos questions sur le marché local

FAQ : Quel est le prix au m² à Mouthiers-sur-Boëme (16440) ?

: Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Chemin de Malipougne (2 017 €/m²), Impasse du Grand Poineau (1 958 €/m²), Place de la Petite Rosselle (1 719 €/m²). Les plus bas sont observés pour Impasse du Gagnier (1 469 €/m²), Rue Abel Besse (1 530 €/m²), Impasse de la Croix Ronde (1 563 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Chemin de Malipougne (2 013 €/m²), Impasse du Grand Poineau (1 957 €/m²), Place de la Petite Rosselle (1 733 €/m²). Les plus bas sont observés pour Impasse du Gagnier (1 588 €/m²), Impasse de la Croix Ronde (1 603 €/m²), Rue Abel Besse (1 607 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
: Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
: Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.

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