Appartement · 57 m² · 3 pièces

À quelques pas de l’avenue Roger-Salengro, découvrez ce trois-pièces de 57 m² situé dans une résidence fermée, bien entretenue et équipée d’un ascenseur. Commerces, restaurants et transports à proximité : une adresse pratique pour votre quotidien. L’appartement propose un séjour permettant de réunir un salon et un espace repas. La cuisine semi-ouverte prolonge cet espace tout en conservant un coin dédié à la préparation des repas. Depuis l’entrée, vous accédez aux deux chambres : une configuration adaptée à un couple, une petite famille ou un projet avec bureau à domicile. Une salle de bains et des WC séparés complètent l’agencement. Les supermarchés et commerces du secteur facilitent les achats du quotidien. À proximité, les tramways T1 et T6 offrent plusieurs possibilités pour vos déplacements dans l’agglomération. Pour un premier achat ou un investissement locatif, ce T3 associe deux chambres, ascenseur et proximité des commodités. Charges de copropriété : 110 € par mois. Taxe foncière : 875 € par an. Contactez-moi par téléphone ou via la messagerie pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 35. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400,00 €. Honoraires 6.32 % TTC inclus charge acquéreur (174 000,00 € hors honoraires).