320 000 €

3 138 €/m²

Maison · 101,99 m² · 4 pièces

Manduel (30129)

Référence : 7501824371Mandat : 14444

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Magaly GILLES

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Description de l'annonce

Maison Plain-Pied 3 Chambres - DPE B - Terrain d'environ 585 m² - Proche Écoles & Commerces Prix : 320 000 € Énergie : Classe énergétique B (Isolation Thermique par l'Extérieur). Surface extérieure : Jardin de 585 m² environ, arboré (fruitiers). Aménagements : Terrasse ombragée, local technique prêt pour piscine. Stationnement : Garage de 24 m² + places privatives. Localisation & Commodités : Environnement : Calme absolu, cadre campagne. Accès : Centre-ville, commerces et écoles à pied. Les points forts : Économe : Faibles charges de chauffage grâce à l'isolation performante. Forage pour le jardin et éventuellement une future piscine. Confort : Proximité immédiate de toutes les infrastructures scolaires et urbaines. Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Magaly GILLES 06 12 68 28 51 Magaly GILLES a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 892 999 392 (EI) Ville du greffe : Nimes (30900)

Caractéristiques générales

Type de bienMaison
Pièces4
Chambres3
Surface habitable101.99 m2
Surface terrain586.01 m2
Niveaux0
Salles de bains1
Salles d'eau0
WC1

Spécificités

Nature chauffageclimatisation réversible
Balcon0
AscenseurNon
Garage1
PiscineNon
ViagerNon
Toiture-
Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

Prix de vente320 000,00 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501824371 (20261028)
Mandat14444

Performance énergétique

DPEClasse B

Consommation énergétique

106kWhEP/m².an

Énergie primaire consommée pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

GESClasse A

Émissions de gaz à effet de serre

3kg CO₂/m².an

Gaz à effet de serre émis pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots0
Quote-part annuelle de charges0€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Manduel (30129)

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Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

1 395 € /mois*

Montant de l'emprunt :

281 600 €

Coût des intérêts :

136 900 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

25 600 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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