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Prix m² immobilier Manduel (30129) - juin 2026

Le prix moyen au m² Manduel (30129) pour une maison est de 2606 €, variant de 1361 € à 3989 €. Le prix moyen au m² Manduel (30129) pour un appartement est de 2529 €, avec des estimations allant de 1354 € à 3674 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 juin 2026 à Manduel (30129) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Manduel.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 241 EUR
> 5 298 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Manduel (30129).

Quel est le prix moyen au m² Manduel (30129) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 2529de 1354 € à 3674
  • Maison

    Prix m² moyen 2606de 1361 € à 3989
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Manduel (30129).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Manduel (30129) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen13.4de 7.8 € à 21.9
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen17.6de 4.6 € à 15.8
Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Manduel (30129).

Le prix moyen au m² Manduel (30129) pour une maison est de 2606 €, avec une fourchette de 1361 € à 3989 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2606 €) = 286682 euros. Le prix moyen au m² Manduel (30129) pour un appartement est de 2529 €, avec des estimations allant de 1354 € à 3674 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2529 €) = 182104 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Manduel (30129) avec AV Transaction.

Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Manduel (30129) pour une maison est de 2606 €.

Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Manduel (30129) pour un appartement est de 2529 €.

Chiffres clés à Manduel (30129)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

6 909

Taxe foncière

49.82%

Étudiants résidents

398

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 6 871

0-2 ans235(3,4%)
3-5 ans238(3,5%)
6-10 ans430(6,3%)
11-17 ans634(9,2%)
18-24 ans414(6,0%)
25-39 ans1 153(16,8%)
40-54 ans1 364(19,9%)
55-64 ans939(13,7%)
65-79 ans1 106(16,1%)
80+ ans358(5,2%)

Logements

3 020 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 3 020

Appartements418(13,1%)
Maisons2 580(80,9%)
Vacants163(5,1%)
Secondaires27(0,8%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 5 617

En emploi2 749(48,9%)
Sans emploi433(7,7%)
Retraités1 636(29,1%)
Étudiants398(7,1%)
Au foyer203(3,6%)
Autres198(3,5%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 12

Supermarchés1(8,3%)
Boulangeries5(41,7%)
Commerces non alimentaires2(16,7%)
Magasins alimentaires2(16,7%)
Librairies1(8,3%)
Stations essence1(8,3%)

Les biens à vendre à Manduel (30129).

Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Manduel (30129).

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Manduel (30129): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à Manduel (30129) de 106 m2
09-06-2026
Manduel (30129)
282 3842 664106 m2
Estimation d'une maison à Manduel (30129) de 33 m2
04-06-2026
Manduel (30129)
65 1751 97533 m2
Estimation d'un appartement à Manduel (30129) de 32 m2
27-05-2026
Manduel (30129)
95 0722 97132 m2
Estimation d'une maison à Manduel (30129) de 122 m2
25-05-2026
Manduel (30129)
210 4501 725122 m2
Estimation d'un appartement à Manduel (30129) de 122 m2
22-05-2026
Manduel (30129)
376 6143 087122 m2
Estimation d'un appartement à Manduel (30129) de 71 m2
18-05-2026
Manduel (30129)
118 1441 66471 m2
Estimation d'une maison à Manduel (30129) de 87 m2
11-05-2026
Manduel (30129)
201 0572 31187 m2
Estimation d'une maison à Manduel (30129) de 117 m2
04-05-2026
Manduel (30129)
316 6022 706117 m2

Manduel (30129): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'une maison à Manduel (30129) de 5 pièce(s) - 108 m2
12-12-2025
30 rue du mail 2 à Manduel (30129)
289 940 108 m2459 m2Non
Vente d'une maison à Manduel (30129) de 5 pièce(s) - 93 m2
28-11-2025
2 rue des vergers à Manduel (30129)
288 650 93 m2784 m2Non
Vente d'une maison à Manduel (30129) de 4 pièce(s) - 95 m2
27-11-2025
3 rue des andalouses à Manduel (30129)
260 000 95 m2509 m2Non
Vente d'une maison à Manduel (30129) de 4 pièce(s) - 113 m2
17-11-2025
45 rue de toscane à Manduel (30129)
328 000 113 m2500 m2Non
Vente d'un appartement à Manduel (30129) de 2 pièce(s) - 36 m2
07-11-2025
11 pl de la mairie à Manduel (30129)
267 000 36 m2123 m2Non
Vente d'une maison à Manduel (30129) de 4 pièce(s) - 119 m2
25-10-2025
488 che du bois de rozier à Manduel (30129)
186 875 119 m21337 m2Non
Vente d'une maison à Manduel (30129) de 5 pièce(s) - 105 m2
22-10-2025
220 che de la vieille fontaine à Manduel (30129)
341 320 105 m2520 m2Non
Vente d'un appartement à Manduel (30129) de 3 pièce(s) - 54 m2
10-10-2025
60 che de la vieille fontaine à Manduel (30129)
138 300 54 m2Oui

Prix au m2 des principales rues Manduel (30129)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
2529€2606€
2529€2606€
2529€2606€
2529€2606€
2773€2780€
2529€2606€
2529€2606€
2529€2606€
2708€2669€
2529€2606€
2529€2606€
2529€2606€
2529€2606€
2529€2606€
2529€2606€
2529€2606€
2529€2606€
2529€2606€
2529€2606€
2529€2606€
2529€2606€
2529€2606€
2529€2606€
2529€2606€
2529€2606€
3096€3036€
2529€2606€
2529€2606€
2529€2606€
2529€2606€
2529€2606€
3023€3005€
2529€2606€
2529€2606€
2529€2606€
2529€2606€
2529€2606€
2529€2606€
2529€2606€
2529€2606€
2529€2606€
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2529€2606€
2529€2606€
2529€2606€
2529€2606€
2529€2606€
2529€2606€
2638€2800€
2529€2606€
2529€2606€
2529€2606€
2529€2606€
2529€2606€
2529€2606€
2529€2606€
2529€2606€
2529€2606€
2529€2606€
2694€2720€
2765€2715€
2529€2606€
2529€2606€
2529€2606€
2529€2606€
2529€2606€

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”