Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 6 871
Le prix moyen au m² Manduel (30129) pour une maison est de 2606 €, variant de 1361 € à 3989 €. Le prix moyen au m² Manduel (30129) pour un appartement est de 2529 €, avec des estimations allant de 1354 € à 3674 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 juin 2026 à Manduel (30129) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 parExplorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Le prix moyen au m² Manduel (30129) pour une maison est de 2606 €, avec une fourchette de 1361 € à 3989 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2606 €) = 286682 euros. Le prix moyen au m² Manduel (30129) pour un appartement est de 2529 €, avec des estimations allant de 1354 € à 3674 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2529 €) = 182104 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Manduel (30129) avec AV Transaction.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Manduel (30129) pour une maison est de 2606 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Manduel (30129) pour un appartement est de 2529 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
6 909
Taxe foncière
49.82%
Étudiants résidents
398
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 6 871
3 020 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 3 020
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 5 617
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 12
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Manduel (30129).

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Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Manduel (30129) de 106 m2 | 09-06-2026 | Manduel (30129) | 282 384€ | 2 664€ | 106 m2 |
Estimation d'une maison à Manduel (30129) de 33 m2 | 04-06-2026 | Manduel (30129) | 65 175€ | 1 975€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement à Manduel (30129) de 32 m2 | 27-05-2026 | Manduel (30129) | 95 072€ | 2 971€ | 32 m2 |
Estimation d'une maison à Manduel (30129) de 122 m2 | 25-05-2026 | Manduel (30129) | 210 450€ | 1 725€ | 122 m2 |
Estimation d'un appartement à Manduel (30129) de 122 m2 | 22-05-2026 | Manduel (30129) | 376 614€ | 3 087€ | 122 m2 |
Estimation d'un appartement à Manduel (30129) de 71 m2 | 18-05-2026 | Manduel (30129) | 118 144€ | 1 664€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison à Manduel (30129) de 87 m2 | 11-05-2026 | Manduel (30129) | 201 057€ | 2 311€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison à Manduel (30129) de 117 m2 | 04-05-2026 | Manduel (30129) | 316 602€ | 2 706€ | 117 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Manduel (30129) de 5 pièce(s) - 108 m2 | 12-12-2025 | 30 rue du mail 2 à Manduel (30129) | 289 940 € | 108 m2 | 459 m2 | Non |
Vente d'une maison à Manduel (30129) de 5 pièce(s) - 93 m2 | 28-11-2025 | 2 rue des vergers à Manduel (30129) | 288 650 € | 93 m2 | 784 m2 | Non |
Vente d'une maison à Manduel (30129) de 4 pièce(s) - 95 m2 | 27-11-2025 | 3 rue des andalouses à Manduel (30129) | 260 000 € | 95 m2 | 509 m2 | Non |
Vente d'une maison à Manduel (30129) de 4 pièce(s) - 113 m2 | 17-11-2025 | 45 rue de toscane à Manduel (30129) | 328 000 € | 113 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Manduel (30129) de 2 pièce(s) - 36 m2 | 07-11-2025 | 11 pl de la mairie à Manduel (30129) | 267 000 € | 36 m2 | 123 m2 | Non |
Vente d'une maison à Manduel (30129) de 4 pièce(s) - 119 m2 | 25-10-2025 | 488 che du bois de rozier à Manduel (30129) | 186 875 € | 119 m2 | 1337 m2 | Non |
Vente d'une maison à Manduel (30129) de 5 pièce(s) - 105 m2 | 22-10-2025 | 220 che de la vieille fontaine à Manduel (30129) | 341 320 € | 105 m2 | 520 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Manduel (30129) de 3 pièce(s) - 54 m2 | 10-10-2025 | 60 che de la vieille fontaine à Manduel (30129) | 138 300 € | 54 m2 | Oui |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2773€ | 2780€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2708€ | 2669€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 3096€ | 3036€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 3023€ | 3005€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2638€ | 2800€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2694€ | 2720€ | |
| 2765€ | 2715€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ | |
| 2529€ | 2606€ |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”