Bureau à vendre - 1 pièce(s) - 21.18m2 - Nîmes (30900)

À proximité de la sortie Nîmes Ouest, au sein d’un immeuble de bureaux bien entretenu composé de bureaux, Maison 87 vous propose un bureau indépendant de 21,18 m² (loi Carrez), idéal pour une activité professionnelle libérale, une micro-entreprise ou un espace de coworking à taille humaine. Ce local se compose d’une pièce unique, pouvant accueillir jusqu’à trois postes de travail. Il profite d’un accès facile grâce à une place de parking au pied de l’immeuble, ainsi que de sanitaires séparés (hommes/femmes) mutualisés à l’étage avec les autres bureaux. Classé B au DPE (77 kWh/m².an) et A en émissions de gaz à effet de serre (2 kg CO₂/m².an), ce bureau affiche des charges énergétiques particulièrement maîtrisées, estimées entre 110 € et 160 € par an. Disponible immédiatement, ce bien conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s’implanter durablement dans un quartier dynamique de Nîmes, sans les contraintes d’un bail commercial. Honoraires charge vendeur.