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Prix m² immobilier à Nîmes (30900) - octobre 2026

Le prix moyen au m² Nîmes (30900) pour une maison est de 2590 €, variant de 1167 € à 4543 €. Le prix moyen au m² Nîmes (30900) pour un appartement est de 2368 €, avec des estimations allant de 1384 € à 3846 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Nîmes au 01 octobre 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Marché immobilier

Prix immobilier à Nîmes (30900)

Comparez les prix moyens au m² des appartements et des maisons, mis à jour chaque mois pour vous aider à mieux situer le marché local.

Achat

Le prix moyen au m² Nîmes (30900)

Prix moyen des appartements au m² Nîmes (30900)

Appartements

Prix m² moyen

2368 €

Prix m² bas 1384 €

Prix m² haut 3846 €

Fiabilité :Forte

Prix moyen des maisons au m² Nîmes (30900)

Maisons

Prix m² moyen

2590 €

Prix m² bas 1167 €

Prix m² haut 4543 €

Fiabilité :Forte

Mis à jour

Location

Le loyer mensuel moyen au m² Nîmes (30900)

Loyer moyen des appartements au m² Nîmes (30900)

Appartements

Loyer mensuel moyen au m²

15.1 €

Prix m² bas 13.3 €

Prix m² haut 23.1 €

Fiabilité :Forte

Loyer moyen des maisons au m² Nîmes (30900)

Maisons

Loyer mensuel moyen au m²

15.3 €

Prix m² bas 3.1 €

Prix m² haut 19.4 €

Fiabilité :Forte

Mis à jour

Carte du prix m2 Nîmes.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 149 EUR
> 5 294 EUR

FAQ : Quel est le prix au m2 Nîmes (30900) ?

Le prix moyen au m² Nîmes (30900) pour une maison est de 2590 €, avec une fourchette de 1167 € à 4543 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2590 €) = 284903 euros. Le prix moyen au m² Nîmes (30900) pour un appartement est de 2368 €, avec des estimations allant de 1384 € à 3846 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2368 €) = 170472 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Nîmes (30900) avec AV Transaction.

Au 01 octobre 2026, le prix moyen au m² Nîmes (30900) pour une maison est de 2590 €.

Au 01 octobre 2026, le prix moyen au m² Nîmes (30900) pour un appartement est de 2368 €.

Estimation gratuite du prix dans la ville Nîmes (30900).

2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
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Informations locales à Nîmes (30000)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

152 952

Taxe foncière

53.37%

Étudiants résidents

13 353

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 149 635

0-2 ans5 078(3,4%)
3-5 ans5 142(3,4%)
6-10 ans8 826(5,9%)
11-17 ans12 422(8,3%)
18-24 ans16 655(11,1%)
25-39 ans27 070(18,1%)
40-54 ans25 969(17,4%)
55-64 ans17 262(11,5%)
65-79 ans21 299(14,2%)
80+ ans9 912(6,6%)

Logements

81 770 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 81 770

Appartements56 493(61,8%)
Maisons24 510(26,8%)
Vacants6 239(6,8%)
Secondaires4 183(4,6%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 123 561

En emploi47 982(38,8%)
Sans emploi12 725(10,3%)
Retraités33 498(27,1%)
Étudiants13 353(10,8%)
Au foyer6 573(5,3%)
Autres9 430(7,6%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 433

Supermarchés24(5,5%)
Supérettes143(33,0%)
Boulangeries147(33,9%)
Commerces non alimentaires38(8,8%)
Magasins alimentaires12(2,8%)
Librairies49(11,3%)
Stations essence20(4,6%)

Les biens à vendre à Nîmes (30900).

Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Nîmes (30900).

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Dernières estimations immobilières réalisées en ligne Nîmes (30900).

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à Nîmes (30900) de 41 m2
01-10-2026
Nîmes (30900)
95 612€2 332€41 m2
Estimation d'un appartement à Nîmes (30900) de 36 m2
23-09-2026
Nîmes (30900)
109 620€3 045€36 m2
Estimation d'une maison à Nîmes (30900) de 101 m2
18-09-2026
Nîmes (30900)
421 776€4 176€101 m2
Estimation d'un appartement à Nîmes (30900) de 71 m2
17-09-2026
Nîmes (30900)
133 977€1 887€71 m2
Estimation d'une maison à Nîmes (30900) de 119 m2
10-09-2026
Nîmes (30900)
461 958€3 882€119 m2
Estimation d'un appartement à Nîmes (30900) de 119 m2
09-09-2026
Nîmes (30900)
190 876€1 604€119 m2
Estimation d'une maison à Nîmes (30900) de 55 m2
07-09-2026
Nîmes (30900)
166 485€3 027€55 m2
Estimation d'une maison à Nîmes (30900) de 73 m2
03-09-2026
Nîmes (30900)
306 235€4 195€73 m2

Dernières ventes enregistrées Nîmes (30900) (base notariale DVF)

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Nîmes (30900) de 1 pièce(s) - 26 m2
31-12-2025
2 imp montaury à Nîmes (30900)
72 900 €26 m2Oui
Vente d'un appartement à Nîmes (30900) de 1 pièce(s) - 23 m2
31-12-2025
105 av marechal lyautey à Nîmes (30900)
60 000 €23 m2Oui
Vente d'un appartement à Nîmes (30900) de 2 pièce(s) - 44 m2
30-12-2025
4 rue des capucines à Nîmes (30900)
179 353,92 €44 m2Oui
Vente d'un appartement à Nîmes (30900) de 2 pièce(s) - 43 m2
30-12-2025
14 che du capouchine à Nîmes (30900)
114 500 €43 m2Oui
Vente d'un appartement à Nîmes (30900) de 3 pièce(s) - 76 m2
30-12-2025
21 rue auguste bosc à Nîmes (30900)
205 000 €76 m2Oui
Vente d'une maison à Nîmes (30900) de 5 pièce(s) - 82 m2
30-12-2025
690 che du mas de vignolles à Nîmes (30900)
176 000 €82 m2415 m2Oui
Vente d'une maison à Nîmes (30900) de 4 pièce(s) - 79 m2
30-12-2025
18 rue pierre demoulin à Nîmes (30900)
159 000 €79 m2148 m2Non
Vente d'une maison à Nîmes (30900) de 4 pièce(s) - 79 m2
30-12-2025
23 che neuf de pissevin à Nîmes (30900)
189 800 €79 m2197 m2Non

Prix au m² par rue Nîmes (30900)

RuePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
2311€2340€
2468€2772€
3120€3189€
3216€3716€
2324€2524€
2368€2590€
2825€2330€
2500€2804€
3488€4120€
2368€2590€
2600€2900€
2864€3364€
3050€2861€
3045€3084€
3575€4075€
3814€3414€
3000€3175€
2590€2925€
3000€3600€
2925€3125€
2338€2810€
2368€2590€
3550€3100€
2190€1500€
3200€2700€
2210€1910€
2976€3476€
2984€2884€
3213€3513€
2980€3280€
3254€3092€
2233€2510€
2520€2220€
3500€4035€
3225€3025€
2860€2360€
2300€2500€
2636€2541€
2890€3220€
3300€3000€
3072€2900€
3500€4700€
2515€3095€
4080€3750€
3202€3040€
2838€2320€
2368€2590€
2826€4046€
3200€3800€
3125€2825€
3080€2580€
3500€4013€
3150€2788€
2550€2350€
2925€3463€
2500€2800€
3213€2725€
3000€3500€
2300€2820€
3080€3530€
2760€2240€
3200€3500€
2503€2994€
3480€3190€
2775€3084€
3080€3580€
2850€2350€
2842€2642€
3510€4038€
3175€3111€
3500€4000€
2388€2548€
3176€3495€
2750€3150€
3155€3071€
2538€2238€
1126€953€
2850€3550€
3500€3825€
3108€3089€
2297€2466€
2580€2260€
2368€2590€
3013€2513€
3180€2780€
3020€2520€
3068€3119€
3510€3010€
3216€3716€
3020€3520€
3480€3025€
2766€2729€
2312€2290€
3920€4950€
2500€3040€
2476€2776€
2236€2736€
2988€3346€
2075€2375€
3176€2904€
3500€3000€
2800€3480€
2970€3270€
3058€3624€
2840€2540€
3158€3108€
2496€2782€
2500€3008€
3560€3063€
3980€3525€
2498€2804€
3036€2510€
1407€1510€
3190€3780€
2820€3295€
3514€4014€
3100€2600€
1873€1898€
2910€2690€
3500€4170€
2980€3810€
3520€4020€
3630€3180€
3550€3050€
2810€2512€
2884€2584€
4200€3700€
3202€2802€
3225€2824€
3200€3800€
2515€2818€
3095€2616€
2281€2295€
2562€2500€
2368€2590€
3920€2770€
3188€2800€
3560€3063€
4250€4050€
3002€2939€
3212€3822€
3095€3276€
3600€3100€
2350€2860€
2368€2590€
2500€2818€
3100€2600€
3240€2775€
3500€3800€
2542€3125€
2500€3020€
2950€3250€
3095€2595€
3310€3942€
3170€2970€
2484€2784€
3170€2670€
3484€4006€
3100€2600€
2556€3056€
2840€2340€
2970€3256€
3170€2670€
3070€2670€
2980€2480€
2885€2726€
3070€3536€
3560€3060€
2500€3000€
2753€2867€
2500€2980€
3200€2808€
2480€2780€
2620€3133€
3067€3179€
2600€2900€
1915€1935€
5000€4567€
3500€3800€
2524€2824€
2890€2700€
3536€3036€
3176€3169€
3564€4068€
2292€2172€
2470€2800€
2368€2590€
3283€3813€
3075€2856€
3220€3020€
3040€3051€
3216€3516€
3129€3108€
2650€2515€
2510€2812€
2760€2789€
3025€2520€
2820€2520€
2729€2642€
2810€2440€
2351€2480€
2513€2830€
2800€3200€
2500€2460€
3790€4190€
1403€1350€
3125€3425€
2850€2325€
2570€2370€
2028€2015€
2850€2550€
2570€2370€
2777€2753€
3175€3152€
1909€2021€
2368€2590€
2368€2590€
3010€3340€
3190€2990€
2542€2858€
2510€2010€
2880€2775€
2500€2990€
2800€3200€
2980€2525€
2243€2200€
2075€2550€
3200€2900€
3508€3042€
3252€3106€
2776€3276€
3070€3370€
2910€3260€
2510€2822€
3060€3580€
1832€1829€
3025€3325€
2414€2373€
2233€2733€
3550€4417€
3760€3160€
3600€3100€
2691€2738€
2546€3046€
3500€2825€
3090€2590€
3170€2780€
3000€2700€
3250€3050€
2330€2630€
3151€3200€
2180€2234€
3480€3970€
2368€2590€
2203€2384€
3025€3525€
3100€3400€
3080€2625€
2256€2299€
3090€3580€
3560€4060€
3550€3050€
3200€3800€
2512€3012€
3397€3285€
3130€3730€
3188€3488€
3100€2600€
3720€3275€
3500€3033€
3016€3354€
3175€3775€
3095€2943€
2560€3060€
3510€3010€
2368€2590€
2775€3175€
3200€3500€
2530€3030€
3575€4100€
2368€2590€
3525€4000€
2525€3013€
2560€3100€
3560€3063€
3000€2500€
3050€2575€
2980€2525€
2380€2810€
3200€3825€
807€910€
2596€2496€
3050€3380€
3116€2638€
3498€3015€
2368€2590€
3160€3863€
3225€2925€
2476€2810€
3806€4200€
3480€3980€
2000€2960€
2563€2539€
2550€2518€
4170€3780€
2330€2816€
3000€3513€
3050€3540€
3480€3035€
2480€2976€
2476€2576€
3180€2825€
2594€2752€
3184€3705€
3175€2775€
3200€2800€
3030€2530€
2600€2900€
2500€3030€
1933€1902€
3075€2860€
2810€3266€
3137€3050€
2300€2308€
2480€3008€
3525€3025€
3560€3060€
2820€2620€
2820€3020€
2890€3190€
3210€2812€
2015€1992€
3200€2800€
3544€3055€
2900€2572€
2870€2363€
3270€3248€
2368€2590€
2280€2480€
3127€3125€
3208€2884€
3646€3142€
3213€2824€
3380€3820€
1381€1345€
3000€3500€
2470€2390€
3280€2925€
2368€2590€
3066€2947€
3025€2520€
3238€3020€
3057€3032€
2368€2590€
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