Café - Restaurant à vendre - 140m2 - Montigny Le Bretonneux (78180)

EXCLUSIVITE AV Transaction : MONTIGNY LE BRETONNEUX(78180) : Je vous propose à la vente ce fonds de commerce d’une brasserie, PMU et FDJ, idéalement situé dans le secteur dynamique du centre-ville. A 7 km de de Versailles. Clientèle d’entreprise et de résidents. Emplacement de premier ordre, restaurant de type brasserie. Cet établissement dispose d'une superficie de 140 m² pour servir 90 couverts. Bel outil de travail avec cuisine et double salle de plain-pied parfaitement équipée et aux normes ainsi qu'un local annexe de stockage de 20 m². Une grande terrasse bien équipée. Un espace FDJ et des bornes PMU avec écrans de courses et de grattage. Un grand parking et aucun souci de stationnement. Clientèle fidélisée. Restaurant aux normes PMR en vigueur. Bon potentiel de développement. Ratios clés : Nombre de places : 90 Ticket moyen : 25 euros Ouverture : toute la journée Loyer 2400 euros , bail 3/6/9 en cours jusqu’en 2029 (tacite renouvellement). Prix 235.000,00 euros, honoraires charge vendeur. Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires communiqués après échange sérieux et engagement de confidentialité. Chargé d’affaires AV Transaction : Toumi Ben Zaied ( Tel : 07.69.88.12.04) RSAC Versailles 453589954. Réf annonce à rappeler pour toute correspondance : 15109-BZT. Honoraires charge vendeur.