Quel est le prix moyen au m² à Montigny-le-Bretonneux (78180) ?

Le prix moyen au m² à Montigny-le-Bretonneux (78180) pour une maison est de 4111 €. Le prix moyen au m² à Montigny-le-Bretonneux (78180) pour un appartement est de 4256 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Montigny-le-Bretonneux (78180) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Montigny-le-Bretonneux (78180) pour une maison est de 21.3 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Montigny-le-Bretonneux (78180) pour un appartement est de 21.1 €.

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Prix m² immobilier à Montigny-le-Bretonneux (78180) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Montigny-le-Bretonneux (78180) pour une maison est de 4111 €, variant de 3091 € à 5470 €. Le prix moyen au m² Montigny-le-Bretonneux (78180) pour un appartement est de 4256 €, avec des estimations allant de 3072 € à 5903 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Montigny-le-Bretonneux au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Montigny-le-Bretonneux.

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< 1 955 EUR

> 8 693 EUR

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2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
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Évolution prix moyen m² immobilier à Montigny-le-Bretonneux (78180).

Quel est le prix moyen au m² Montigny-le-Bretonneux (78180) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 4256 €de 3072 € à 5903 €
Maison
Prix m² moyen 4111 €de 3091 € à 5470 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Montigny-le-Bretonneux (78180).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Montigny-le-Bretonneux (78180) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen21.1 €de 9.5 € à 35.6 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen21.3 €de 18.8 € à 26.9 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Montigny-le-Bretonneux (78180) ?

: Le prix moyen au m² Montigny-le-Bretonneux (78180) pour une maison est de 4111 €, avec une fourchette de 3091 € à 5470 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4111 €) = 452203 euros. Le prix moyen au m² Montigny-le-Bretonneux (78180) pour un appartement est de 4256 €, avec des estimations allant de 3072 € à 5903 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (4256 €) = 306438 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Montigny-le-Bretonneux (78180) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Montigny-le-Bretonneux (78180) pour une maison est de 4111 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Montigny-le-Bretonneux (78180) pour un appartement est de 4256 €.

Prix au m2 des principales rues Montigny-le-Bretonneux (78180)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Allée de la Gerbille	4256€	4111€
Prix m² immobilier Square Philippine	4256€	4111€
Prix m² immobilier Avenue Nicolas About	4256€	4111€
Prix m² immobilier Square Calypso	4256€	4111€
Prix m² immobilier Place Marcel Guillon	4256€	4111€
Prix m² immobilier Allée de la Marmotte	4256€	4111€
Prix m² immobilier Square Thomas Becket	4256€	4111€
Prix m² immobilier Square de l'Elbe	4256€	4111€
Prix m² immobilier Square de la Haye	4442€	4304€
Prix m² immobilier Square de l'Arno	4437€	4447€
Prix m² immobilier Place de la Paix Céleste	4256€	4111€
Prix m² immobilier Square Jean de Florette	4322€	4326€
Prix m² immobilier Rue du Col du Lioran	4256€	4111€
Prix m² immobilier Allée du Seigle	4256€	4111€
Prix m² immobilier Rue Ondine	4256€	4111€
Prix m² immobilier Square du Montana	4256€	4111€
Prix m² immobilier Square Lord George Byron	4256€	4111€
Prix m² immobilier Allée de l'Hermine	4256€	4111€
Prix m² immobilier Allée Clodion	4256€	4111€
Prix m² immobilier Avenue des IV Pavés du Roy	4366€	4393€
Prix m² immobilier Allée des Épines	4256€	4111€
Prix m² immobilier Square du Bourbonnais	4327€	4446€
Prix m² immobilier Parvis des Sources	4256€	4111€
Prix m² immobilier Square Manon des Sources	4256€	4111€
Prix m² immobilier Square de Sardaigne	4256€	4111€
Prix m² immobilier Allée Grimm	4256€	4111€
Prix m² immobilier Avenue des 3 Peuples	4256€	4111€
Prix m² immobilier Rue du Col de Dyane	4256€	4111€
Prix m² immobilier Rue de Marostica	4256€	4111€
Prix m² immobilier Rue Faulkner	4256€	4111€
Prix m² immobilier Avenue du Manet	4256€	4111€
Prix m² immobilier Place Louis Durey	4256€	4111€
Prix m² immobilier Avenue du Plan de l'Eglise	4256€	4111€
Prix m² immobilier Square du Piémont	4256€	4111€
Prix m² immobilier Passage de l'Amitié	4256€	4111€
Prix m² immobilier Allée de l'Ivraie	4256€	4111€
Prix m² immobilier Avenue Nicéphore Niépce	4256€	4111€
Prix m² immobilier Rue du Champ d'Avoine	4256€	4111€
Prix m² immobilier Avenue du Pas du Lac	4256€	4111€
Prix m² immobilier Square de la Virginie	4256€	4111€
Prix m² immobilier Place de Wicklow	4256€	4111€
Prix m² immobilier Place Georges Auric	4256€	4111€
Prix m² immobilier Square de Roncevaux	4256€	4111€
Prix m² immobilier Allée des Bacchanales	4256€	4111€
Prix m² immobilier Mail Alfred de Musset	4256€	4111€
Prix m² immobilier Square de l'Escaut	4256€	4111€
Prix m² immobilier Rue de l'Iseran	4256€	4111€
Prix m² immobilier Sente des Colombes	4256€	4111€
Prix m² immobilier Square Marius	4256€	4111€
Prix m² immobilier Square William Turner	4256€	4111€
Prix m² immobilier Square Charlemagne	4256€	4111€
Prix m² immobilier Avenue de Denton	4256€	4111€
Prix m² immobilier Avenue de la Source de la Bièvre	4256€	4111€
Prix m² immobilier Avenue du Vieil Etang	4256€	4111€
Prix m² immobilier Square de Rome	4256€	4111€
Prix m² immobilier Allée Étienne Falconet	4256€	4111€
Prix m² immobilier Allée Enzo Ferrari	4256€	4111€
Prix m² immobilier Square du Puy-de-Dôme	4256€	4111€
Prix m² immobilier Square des Forsythias	4256€	4111€
Prix m² immobilier Passage de la Pérouse	3589€	3621€
Prix m² immobilier Avenue Benjamin Franklin	4256€	4111€
Prix m² immobilier Square James Cook	4256€	4111€
Prix m² immobilier Square Pascal	4256€	4111€
Prix m² immobilier Place Étienne-Francois Choiseul	4256€	4111€
Prix m² immobilier Rue de la Sourderie	3876€	3744€
Prix m² immobilier Place Etienne-Francois Choiseul	4256€	4111€
Prix m² immobilier Rue des Océanides	4256€	4111€
Prix m² immobilier Allée de Chamonix	4256€	4111€
Prix m² immobilier Rue des Néréides	4256€	4111€
Prix m² immobilier Rue de l'Echauguette	4256€	4111€
Prix m² immobilier Square William Shakespeare	4256€	4111€
Prix m² immobilier Square de Lombardie	4256€	4111€
Prix m² immobilier Avenue Michel-Ange	4256€	4111€
Prix m² immobilier Avenue Joseph Kessel	4256€	4111€
Prix m² immobilier Square de Bonn	4256€	4111€
Prix m² immobilier Allée de Belle-Ile	4256€	4111€
Prix m² immobilier Square de la Louisiane	4256€	4111€
Prix m² immobilier Quai Fernand Pouillon	4322€	4223€
Prix m² immobilier Square du Mont Forez	4256€	4111€
Prix m² immobilier Square Bayard	4256€	4111€
Prix m² immobilier Chemin des Solitaires	4256€	4111€
Prix m² immobilier Avenue de Westphalie	4256€	4111€
Prix m² immobilier Impasse du Scorff	4256€	4111€
Prix m² immobilier Rue de la Mare aux Carats	4256€	4111€
Prix m² immobilier Place Arthur Honegger	4256€	4111€
Prix m² immobilier Sente des Marguilliers	4256€	4111€
Prix m² immobilier Rue Joël le Theule	4256€	4111€
Prix m² immobilier Rue de la Couldre	3665€	3812€
Prix m² immobilier Square du Mont Gerbier de Jonc	4256€	4111€
Prix m² immobilier Square Charles Dickens	4256€	4111€
Prix m² immobilier Square du Puy de Sancy	4256€	4111€
Prix m² immobilier Rue des Louvières	4256€	4111€
Prix m² immobilier Quai François Truffaut	4256€	4111€
Prix m² immobilier Impasse des Bergers d'Arcadie	4256€	4111€
Prix m² immobilier Place des Causses	4256€	4111€
Prix m² immobilier Allée des Épices	4256€	4111€
Prix m² immobilier Passage de l'Entente	4256€	4111€
Prix m² immobilier Quai Jean Renoir	4256€	4111€
Prix m² immobilier Passage des Lombards	4395€	4368€
Prix m² immobilier Rue de la Grande Brière	4256€	4111€
Prix m² immobilier Avenue Erik Satie	4256€	4111€
Prix m² immobilier Rue de Quiberon	4256€	4111€
Prix m² immobilier Place des Pyramides	4256€	4111€
Prix m² immobilier Mail des Bétulas	4256€	4111€
Prix m² immobilier Place Jacques Coeur	4256€	4111€
Prix m² immobilier Mail des Courlis	4256€	4111€
Prix m² immobilier Square Pierre Fresnay	4256€	4111€
Prix m² immobilier Allée des 3 Cousines	4256€	4111€
Prix m² immobilier Square du Puy Mary	4256€	4111€
Prix m² immobilier Square de la Moselle	4256€	4111€
Prix m² immobilier Place des Dryades	4256€	4111€
Prix m² immobilier Rue de Fouesnant	4256€	4111€
Prix m² immobilier Départementale 10	4256€	4111€
Prix m² immobilier Allée de l'Arcoat	4349€	4280€
Prix m² immobilier Square Benjamin Franklin	4256€	4111€
Prix m² immobilier Impasse Bérénice	4256€	4111€
Prix m² immobilier Allée Alcide Simard	4256€	4111€
Prix m² immobilier Impasse de l'Aulne	4256€	4111€
Prix m² immobilier Rue de Morzine	4256€	4111€
Prix m² immobilier Square de Toscane	4256€	4111€
Prix m² immobilier Mail des Thuyas	4256€	4111€
Prix m² immobilier Rue du Mont-Dore	4256€	4111€
Prix m² immobilier Mail du Square	4256€	4111€
Prix m² immobilier Allée d'Ossau	4256€	4111€
Prix m² immobilier Allée du Lérot	4256€	4111€
Prix m² immobilier Mail de la Rigole	4256€	4111€
Prix m² immobilier Allée Érasme	4256€	4111€
Prix m² immobilier Mail des Marronniers	4290€	4242€
Prix m² immobilier Allée du Tennessee	4256€	4111€
Prix m² immobilier Mail de la Lorelei	4256€	4111€
Prix m² immobilier Rue du Poirier Saint-Martin	4256€	4111€
Prix m² immobilier Square de l'Orégon	4234€	4267€
Prix m² immobilier Rue du Maya	4256€	4111€
Prix m² immobilier Avenue San Fernando	4256€	4111€
Prix m² immobilier Square du Massif de l'Aubrac	4256€	4111€
Prix m² immobilier Mail du Cèdre	4401€	4404€
Prix m² immobilier Square de la Mare aux Renards	4256€	4111€
Prix m² immobilier Rue Francois Geoffre	4256€	4111€
Prix m² immobilier Rue du Fort de Saint-Cyr	4256€	4111€
Prix m² immobilier Place Jean Françaix	4256€	4111€
Prix m² immobilier Place Étienne Marcel	4256€	4111€
Prix m² immobilier Square Clovis	4256€	4111€
Prix m² immobilier Rue Jacques Brugnon	4256€	4111€
Prix m² immobilier Place des Nymphes	4256€	4111€
Prix m² immobilier Avenue de Lunca	4256€	4111€
Prix m² immobilier Place Germaine Tailleferre	4256€	4111€
Prix m² immobilier Allée de la Bigorre	4256€	4111€
Prix m² immobilier Place du Rouergue	4256€	4111€
Prix m² immobilier Place du Quercy	4256€	4111€
Prix m² immobilier Square de la Caroline	4256€	4111€
Prix m² immobilier Square de Strasbourg	4256€	4111€
Prix m² immobilier Mail des Catalpas	4256€	4111€
Prix m² immobilier Place Claudel	4256€	4111€

Chiffres clés à Montigny-le-Bretonneux (78180)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

33 396

Taxe foncière

32.95%

Étudiants résidents

2 795

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 32 575

0-2 ans1 232(3,8%)

3-5 ans1 322(4,1%)

6-10 ans2 116(6,5%)

11-17 ans2 990(9,2%)

18-24 ans2 852(8,8%)

25-39 ans6 747(20,7%)

40-54 ans6 755(20,7%)

55-64 ans4 445(13,6%)

65-79 ans3 518(10,8%)

80+ ans598(1,8%)

Logements

15 126 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 15 126

Appartements10 518(66,6%)

Maisons4 389(27,8%)

Vacants583(3,7%)

Secondaires302(1,9%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 26 215

En emploi16 027(61,1%)

Sans emploi1 311(5,0%)

Retraités5 047(19,3%)

Étudiants2 795(10,7%)

Au foyer512(2,0%)

Autres523(2,0%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 42

Supermarchés4(9,5%)

Supérettes8(19,0%)

Boulangeries15(35,7%)

Commerces non alimentaires4(9,5%)

Magasins alimentaires2(4,8%)

Librairies5(11,9%)

Stations essence4(9,5%)

Montigny-le-Bretonneux (78180): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'un appartement à Montigny-le-Bretonneux (78180) de 33 m2	13-07-2026	Montigny-le-Bretonneux (78180)	166 254€	5 038€	33 m2
Estimation d'une maison à Montigny-le-Bretonneux (78180) de 95 m2	08-07-2026	Montigny-le-Bretonneux (78180)	431 775€	4 545€	95 m2
Estimation d'une maison à Montigny-le-Bretonneux (78180) de 120 m2	03-07-2026	Montigny-le-Bretonneux (78180)	608 040€	5 067€	120 m2
Estimation d'un appartement à Montigny-le-Bretonneux (78180) de 99 m2	23-06-2026	Montigny-le-Bretonneux (78180)	560 637€	5 663€	99 m2
Estimation d'un appartement à Montigny-le-Bretonneux (78180) de 88 m2	17-06-2026	Montigny-le-Bretonneux (78180)	273 504€	3 108€	88 m2
Estimation d'un appartement à Montigny-le-Bretonneux (78180) de 39 m2	07-06-2026	Montigny-le-Bretonneux (78180)	141 960€	3 640€	39 m2
Estimation d'un appartement à Montigny-le-Bretonneux (78180) de 140 m2	01-06-2026	Montigny-le-Bretonneux (78180)	631 120€	4 508€	140 m2
Estimation d'un appartement à Montigny-le-Bretonneux (78180) de 124 m2	29-05-2026	Montigny-le-Bretonneux (78180)	542 376€	4 374€	124 m2

Montigny-le-Bretonneux (78180): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Montigny-le-Bretonneux (78180) de 4 pièce(s) - 80 m2	30-12-2025	7 rue francois mauriac à Montigny-le-Bretonneux (78180)	188 010 €	80 m2		Oui
Vente d'un appartement à Montigny-le-Bretonneux (78180) de 3 pièce(s) - 63 m2	26-12-2025	3 pl arthur honegger à Montigny-le-Bretonneux (78180)	241 950 €	63 m2		Oui
Vente d'une maison à Montigny-le-Bretonneux (78180) de 5 pièce(s) - 98 m2	23-12-2025	10 all de combourg à Montigny-le-Bretonneux (78180)	455 000 €	98 m2	187 m2	Non
Vente d'une maison à Montigny-le-Bretonneux (78180) de 4 pièce(s) - 94 m2	23-12-2025	14 sq madame de sevigne à Montigny-le-Bretonneux (78180)	423 000 €	94 m2	147 m2	Non
Vente d'un appartement à Montigny-le-Bretonneux (78180) de 2 pièce(s) - 59 m2	19-12-2025	6 all de l ivraie à Montigny-le-Bretonneux (78180)	205 520 €	59 m2		Oui
Vente d'un appartement à Montigny-le-Bretonneux (78180) de 2 pièce(s) - 55 m2	19-12-2025	8 rue de carnac à Montigny-le-Bretonneux (78180)	159 000 €	55 m2		Oui
Vente d'une maison à Montigny-le-Bretonneux (78180) de 6 pièce(s) - 204 m2	19-12-2025	1 rue du mont cenis à Montigny-le-Bretonneux (78180)	602 500 €	204 m2	304 m2	Non
Vente d'un appartement à Montigny-le-Bretonneux (78180) de 4 pièce(s) - 86 m2	18-12-2025	2 all des romarins à Montigny-le-Bretonneux (78180)	132 000 €	86 m2		Oui

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