Bureau à vendre - 5 pièce(s) - 153m2 - Nîmes (30900)

Nouveauté

225 000 €

Bureau à vendre - 5 pièce(s) - 153m2 - Nîmes (30900)

Nîmes ouest : locaux commerciaux à vendre, à l'unité où en lot

Philippine BAUDRAND

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501824049

Mandat: 15040

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Description de l'annonce

Nîmes ouest : locaux commerciaux à vendre, à l'unité où en lot. Au sein d'une copropriété composée de lots commerciaux type bureaux , nous vous proposons à la vente un lot de bureaux composé comme suit: - un grand bureau de 109 m2 laissant de multiples possibilités avec coin cuisine , 3 bureaux séparés un grand open space à aménager - un bureau cosy avec cuisine aménagée au goût du jour et open space permettant l'installation d'au moins 4 postes de travail Places de stationnement au pied de l'immeuble . Convient à une installation type coworking, à un investissement locatif ou à un projet d'entreprise. Le lot est vendu 225 000 € TTC FAI Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 600,00 €. Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Philippine BAUDRAND a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienBureau
Pièces5
Chambres0
Surface habitable153 m2
Surface terrain0 m2
Niveaux0
Salles de bains0
Salles d'eau0
WC0

Spécificités

Nature chauffage-
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon
Toiture-
Panneaux photovoltaïquesNon

Détails du prix

Prix de vente225 000,00 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501824049 (20261001)
Mandat15040

Performance énergétique

en énergie primaire.

194 kWh/m².an

6 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots10
Quote-part annuelle de charges3 600€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Nîmes (30900)

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Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

981 € /mois*

Montant de l'emprunt :

198 000 €

Coût des intérêts :

96 300 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

18 000 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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