Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 57m2 - Villeurbanne (69100)

À proximité immédiate de l’avenue Roger-Salengro, découvrez cet appartement de trois pièces de 57 m², situé dans une résidence fermée et bien entretenue avec ascenseur. Son agencement fonctionnel permet de profiter d’un séjour accueillant un espace salon et un coin repas. La cuisine semi-ouverte communique avec la pièce de vie tout en conservant un espace de préparation distinct. L’entrée dessert deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une distribution adaptée à un premier achat, à une vie de famille ou à un projet d’investissement locatif. L’appartement bénéficie de la proximité des commerces, supermarchés, restaurants et services, ainsi que du campus de La Doua. Pour vos déplacements, vous trouverez dans le secteur le tramway T1 à l’arrêt INSA–Einstein et le bus C26 à l’arrêt Antonins. Les charges de copropriété sont de 110 € par mois et la taxe foncière s’élève à 875 € par an. Pour en savoir plus ou convenir d’une visite, contactez-moi par téléphone ou via la messagerie Leboncoin. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 35. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400,00 €. Honoraires 6.32 % TTC inclus charge acquéreur (174 000,00 € hors honoraires).