Appartement à vendre - 2 pièce(s) - 31m2 - Saint-ouen-sur-seine (93400)

NouveautéExclusivité

235 000 €

Appartement à vendre - 2 pièce(s) - 31m2 - Saint-ouen-sur-seine (93400)

DEUX PIECES EN PLEIN CENTRE-VILLE

Guillaume JOUET

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823620

Mandat: 644

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Description de l'annonce

SAINT-OUEN – Rue Charles Schmidt – Métro Garibaldi Au sein d’un immeuble ancien bien entretenu, au 2ème étage sans ascenseur, appartement 2 pièces de 31.05 m² entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. L’appartement offre une belle luminosité et une distribution optimisée. Parquet au sol dans l’ensemble des pièces et double vitrage. Il se compose de : un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, four à micro-ondes, frigidaire, congélateur, machine à laver, plaques de cuisson. une chambre confortable une salle d’eau avec WC une cave en sous-sol Appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 28. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 596,00 €. Honoraires 2.17 % TTC inclus charge acquéreur (230 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Guillaume JOUET a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société Alix-Immo, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2019 000 043 635 CCI de PARIS IDF.

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface habitable31 m2
Surface terrain-
Niveaux5
Salles de bains0
Salles d'eau1
WC1

Spécificités

Nature chauffageélectrique
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix de vente235 000,00 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501823620 (20260902)
Mandat644

Performance énergétique

en énergie primaire.

214 kWh/m².an

8 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

8 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots28
Quote-part annuelle de charges1 596€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Saint-ouen-sur-seine (93400)

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Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

1 024 € /mois*

Montant de l'emprunt :

206 800 €

Coût des intérêts :

100 400 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

18 800 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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