Prix m2 de l'immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

FAQ : Quel est le prix au m² Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ?

Quel est le prix actuel estimé au m² Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ?

Le prix actuel estimé au m² Saint-Ouen-sur-Seine (93400) pour un appartement est de 6 076 €. La fourchette estimée va de 4 497 € à 7 110 € par m². Le prix actuel estimé au m² Saint-Ouen-sur-Seine (93400) pour une maison est de 5 642 €. La fourchette estimée va de 3 190 € à 7 299 € par m².

Quel est le prix actuel estimé au m² pour un appartement Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ?

Le prix actuel estimé au m² Saint-Ouen-sur-Seine (93400) pour un appartement est de 6 076 €. La fourchette estimée va de 4 497 € à 7 110 € par m².

Quel budget prévoir pour un appartement de 72 m² Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ?

En appliquant le prix actuel estimé de 6 076 €/m² à une surface de 72 m², le budget indicatif est de 437 486 €, hors frais de notaire et éventuels frais d’agence. Ce calcul donne un ordre de grandeur, pas une estimation personnalisée : l’état du bien, son emplacement et ses caractéristiques peuvent faire varier sa valeur. Le nombre de pièces ne peut pas être déduit de la seule surface.

Pourquoi le prix actuel estimé des appartements Saint-Ouen-sur-Seine (93400) peut-il différer du prix moyen annuel des transactions ?

Le prix actuel estimé pour un appartement Saint-Ouen-sur-Seine (93400) est de 6 076 €/m². Le prix moyen des transactions de appartements enregistrées en 2026 est de 6 030 €/m². Ces indicateurs ne mesurent pas la même chose : l’estimation actuelle reflète les données utilisées pour apprécier le marché actuel, tandis que la moyenne annuelle porte sur les transactions enregistrées pour l’année indiquée. Les périodes et les biens pris en compte peuvent différer. Pour l’année en cours, la moyenne ne couvre que les transactions déjà renseignées et ne constitue pas une moyenne définitive de l’année complète.

Comment le prix des appartements Saint-Ouen-sur-Seine (93400) a-t-il évolué sur un an ?

Entre 2025 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements Saint-Ouen-sur-Seine (93400) est passé de 5 972 €/m² à 6 030 €/m² et a enregistré une hausse de 1 %. Cette comparaison porte sur les moyennes annuelles disponibles, et non sur les douze derniers mois glissants.

Comment le prix des appartements Saint-Ouen-sur-Seine (93400) a-t-il évolué sur cinq ans ?

Entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements Saint-Ouen-sur-Seine (93400) est passé de 6 351 €/m² à 6 030 €/m² et a enregistré une baisse de 5,1 %. Cette comparaison porte sur les moyennes annuelles disponibles, et non sur les douze derniers mois glissants.

Quelles rues affichent les prix des appartements les plus élevés et les plus bas Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ?

Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Villa Réant (7 278 €/m²), Rue Mariton (6 983 €/m²), Rue Adrien Meslier (6 811 €/m²). Les plus bas sont observés pour Marché Malik (5 143 €/m²), Passage Elisabeth (5 158 €/m²), Square Marmottan (5 225 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues renseignées et sur ce type de bien ; il ne constitue pas un classement par quartier.

Quel est le prix actuel estimé au m² pour une maison Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ?

Le prix actuel estimé au m² Saint-Ouen-sur-Seine (93400) pour une maison est de 5 642 €. La fourchette estimée va de 3 190 € à 7 299 € par m².

Quel budget prévoir pour une maison de 110 m² Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ?

En appliquant le prix actuel estimé de 5 642 €/m² à une surface de 110 m², le budget indicatif est de 620 577 €, hors frais de notaire et éventuels frais d’agence. Ce calcul donne un ordre de grandeur, pas une estimation personnalisée : l’état du bien, son emplacement et ses caractéristiques peuvent faire varier sa valeur. Le nombre de pièces ne peut pas être déduit de la seule surface.

Pourquoi le prix actuel estimé des maisons Saint-Ouen-sur-Seine (93400) peut-il différer du prix moyen annuel des transactions ?

Le prix actuel estimé pour une maison Saint-Ouen-sur-Seine (93400) est de 5 642 €/m². Le prix moyen des transactions de maisons enregistrées en 2026 est de 5 620 €/m². Ces indicateurs ne mesurent pas la même chose : l’estimation actuelle reflète les données utilisées pour apprécier le marché actuel, tandis que la moyenne annuelle porte sur les transactions enregistrées pour l’année indiquée. Les périodes et les biens pris en compte peuvent différer. Pour l’année en cours, la moyenne ne couvre que les transactions déjà renseignées et ne constitue pas une moyenne définitive de l’année complète.

Comment le prix des maisons Saint-Ouen-sur-Seine (93400) a-t-il évolué sur un an ?

Entre 2025 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons Saint-Ouen-sur-Seine (93400) est passé de 6 024 €/m² à 5 620 €/m² et a enregistré une baisse de 6,7 %. Cette comparaison porte sur les moyennes annuelles disponibles, et non sur les douze derniers mois glissants.

Comment le prix des maisons Saint-Ouen-sur-Seine (93400) a-t-il évolué sur cinq ans ?

Entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons Saint-Ouen-sur-Seine (93400) est passé de 6 950 €/m² à 5 620 €/m² et a enregistré une baisse de 19,1 %. Cette comparaison porte sur les moyennes annuelles disponibles, et non sur les douze derniers mois glissants.

Quelles rues affichent les prix des maisons les plus élevés et les plus bas Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ?

Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Villa Réant (7 319 €/m²), Rue Mariton (6 840 €/m²), Rue Adrien Meslier (6 773 €/m²). Les plus bas sont observés pour Marché Malik (5 119 €/m²), Rue des 3 Entrepreneurs (5 145 €/m²), Passage Elisabeth (5 207 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues renseignées et sur ce type de bien ; il ne constitue pas un classement par quartier.

Comment les prix au m² des maisons et des appartements se comparent-ils Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ?

Le prix actuel estimé d’une maison est de 5 642 €/m², contre 6 076 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² inférieur de 7,2 % à celui des appartements, soit un écart de 435 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.

Les données de prix immobilier pour Saint-Ouen-sur-Seine (93400) sont-elles fiables ?

Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Saint-Ouen-sur-Seine (93400) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Saint-Ouen-sur-Seine (93400). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Saint-Ouen-sur-Seine (93400) permet d’affiner ces indications.

À quoi correspondent les prix bas, moyen et haut au m² pour Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ?

Le prix actuel estimé au m² pour Saint-Ouen-sur-Seine (93400) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Saint-Ouen-sur-Seine (93400), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Saint-Ouen-sur-Seine (93400) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.