Appartement à vendre - 4 pièce(s) - 75m2 - Levallois-perret (92300)

Nouveauté

675 000 €

Appartement à vendre - 4 pièce(s) - 75m2 - Levallois-perret (92300)

MAIRIE DE LEVALLOIS - 75M² - 4 PIECES - 2 BALCONS -

Guillaume JOUET

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823614

Mandat: 722

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Description de l'annonce

LEVALLOIS-PERRET - MAIRIE - 75m² - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 2 BALCONS - A RENOVER Au cœur de Levallois, rue Carnot, à proximité de la Mairie et du métro Anatole France (ligne 3), découvrez cet appartement familial de 75 m² situé au 3e étage d’un immeuble bien entretenu. À rénover, il se compose actuellement d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante et de trois chambres. L’appartement bénéficie de deux balcons, d’une cave et offre un beau potentiel de rénovation et de redistribution des espaces. Ses atouts : emplacement recherché à proximité de la Mairie de Levallois, métro Anatole France, 3 chambres, deux balcons, cave et potentiel après rénovation. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 76. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 772,00 €. Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Guillaume JOUET a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société Alix-Immo, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2019 000 043 635 CCI de PARIS IDF.

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface habitable75 m2
Surface terrain0 m2
Niveaux6
Salles de bains1
Salles d'eau0
WC1

Spécificités

Nature chauffagecollectif
Balcon1
AscenseurOui
Garage0
PiscineNon
ViagerNon
Toiture-
Panneaux photovoltaïques-

Détails du prix

Prix de vente675 000,00 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501823614 (20260902)
Mandat722

Performance énergétique

en énergie primaire.

255 kWh/m².an

39 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

39 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots76
Quote-part annuelle de charges3 772€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Levallois-perret (92300)

Simuler mon prêt

Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

2 942 € /mois*

Montant de l'emprunt :

594 000 €

Coût des intérêts :

288 600 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

54 000 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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