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Appartement à vendre  - 4 pièce(s) - 75m2 - Levallois-perret (92300)
Nouveauté

675 000

Appartement à vendre - 4 pièce(s) - 75m2 - Levallois-perret (92300)

Appartement 4 Pièces à Levallois

Guillaume JOUET

Guillaume JOUET

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823614

Mandat: 722

Description de l'annonce

Levallois-Perret – Rue Carnot En plein centre de Levallois, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cet appartement de 75,32 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Il se compose aujourd'hui d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements. L'appartement dispose de deux balcons, d'une cave, et offre un très beau potentiel de rénovation pour créer un bien à votre goût. Son emplacement recherché, sa luminosité et son fort potentiel en font une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Les + : Emplacement très recherché. 3ᵉ étage avec ascenseur. Deux balcons. Cave. Beau potentiel après rénovation. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 76. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 772,00 €. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Guillaume JOUET a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société Alix-Immo, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2019 000 043 635 CCI de PARIS IDF.

Caractéristiques générales

  • Type de bienAppartement
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Surface habitable75 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux6
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau0
  • WC1

Spécificités

  • Nature chauffagecollectif
  • Balcon1
  • AscenseurOui
  • Garage0
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix de vente675 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501823614 (20260902)
  • Mandat722

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

255 kWh/m².an

|

39 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

39 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéOui
  • Nombre de lots76
  • Quote-part annuelle de charges3 772€
  • Procédure en coursNon

Localisation du bien

Levallois-perret (92300)

Simuler mon prêt

20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

2 942 € /mois*


Montant de l'emprunt :

594 000 €

Coût des intérêts :

288 600 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

54 000 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Guillaume JOUET

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