Maison à vendre - 3 pièce(s) - 87m2 - Saint-sulpice-et-cameyrac (33450)

Nouveauté

235 000 €

Maison à vendre - 3 pièce(s) - 87m2 - Saint-sulpice-et-cameyrac (33450)

33450 ST SULPICE ET CAMEYRAC-MAISON 87M² 2 CHAMBRES ET JARDIN

Sophie BOURGEAUX

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823005

Mandat: 14770

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Description de l'annonce

Idéal primo accédant ou investisseur locatif, au coeur d'un secteur recherché ! Cette maison en pierres avec jardin, rénovée récemment présente tous les avantages que vous pouvez attendre : - prête à vivre, située à 30mn de Bordeaux, - 2 chambres - séjour et cuisine américaine équipée, - une terrasse avec BBQ , et jardin clos Nous vous attendons pour votre prochaine visite sur rendez vous au 06 70 10 87 02 - sophie.bourgeaux@sbimmo-invest.com Mandat ref 14770 au prix de 235.000 euros - honoraires agence inclus - Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet - RSAC Libourne 452698475 Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Sophie BOURGEAUX a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienMaison
Pièces3
Chambres2
Surface habitable87 m2
Surface terrain-
Niveaux1
Salles de bains0
Salles d'eau1
WC2

Spécificités

Nature chauffagemixte
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix de vente235 000,00 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501823005 (20260706)
Mandat14770

Performance énergétique

en énergie primaire.

176 kWh/m².an

7 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

7 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots0
Quote-part annuelle de charges0€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Saint-sulpice-et-cameyrac (33450)

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Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

1 024 € /mois*

Montant de l'emprunt :

206 800 €

Coût des intérêts :

100 400 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

18 800 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

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