Quel est le prix moyen au m² à Montussan (33450) ?

Le prix moyen au m² à Montussan (33450) pour une maison est de 3157 €. Le prix moyen au m² à Montussan (33450) pour un appartement est de 2802 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Montussan (33450) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Montussan (33450) pour une maison est de 12.8 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Montussan (33450) pour un appartement est de 13.2 €.

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Prix m² immobilier Montussan (33450) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Montussan (33450) pour une maison est de 3157 €, variant de 1150 € à 5624 €. Le prix moyen au m² Montussan (33450) pour un appartement est de 2802 €, avec des estimations allant de 2058 € à 3559 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 juillet 2026 à Montussan (33450) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

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< 1 097 EUR

> 11 959 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Montussan (33450).

Quel est le prix moyen au m² Montussan (33450) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 2802 €de 2058 € à 3559 €
Maison
Prix m² moyen 3157 €de 1150 € à 5624 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Montussan (33450).

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Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen13.2 €de 9.5 € à 22.8 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen12.8 €de 6.1 € à 22.4 €

Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Montussan (33450).

: Le prix moyen au m² Montussan (33450) pour une maison est de 3157 €, avec une fourchette de 1150 € à 5624 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3157 €) = 347315 euros. Le prix moyen au m² Montussan (33450) pour un appartement est de 2802 €, avec des estimations allant de 2058 € à 3559 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2802 €) = 201775 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Montussan (33450) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Montussan (33450) pour une maison est de 3157 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Montussan (33450) pour un appartement est de 2802 €.

Chiffres clés à Montussan (33450)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

3 260

Taxe foncière

42.43%

Étudiants résidents

203

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 3 287

0-2 ans129(3,9%)

3-5 ans129(3,9%)

6-10 ans192(5,8%)

11-17 ans322(9,8%)

18-24 ans237(7,2%)

25-39 ans634(19,3%)

40-54 ans771(23,5%)

55-64 ans385(11,7%)

65-79 ans402(12,2%)

80+ ans86(2,6%)

Logements

1 450 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 1 450

Appartements243(15,8%)

Maisons1 201(78,1%)

Vacants79(5,1%)

Secondaires15(1,0%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 2 656

En emploi1 603(60,4%)

Sans emploi155(5,8%)

Retraités583(22,0%)

Étudiants203(7,6%)

Au foyer44(1,7%)

Autres68(2,6%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 8

Supermarchés2(25,0%)

Boulangeries2(25,0%)

Commerces non alimentaires1(12,5%)

Librairies2(25,0%)

Stations essence1(12,5%)

Les biens à vendre à Montussan (33450).

Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Montussan (33450).

33450 ST SULPICE ET CAMEYRAC-MAISON 87M² 2 CHAMBRES ET JARDIN

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Nouveauté

Montussan (33450): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

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Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Montussan (33450) de 148 m2	28-06-2026	Montussan (33450)	288 304€	1 948€	148 m2
Estimation d'une maison à Montussan (33450) de 105 m2	23-06-2026	Montussan (33450)	478 905€	4 561€	105 m2
Estimation d'une maison à Montussan (33450) de 138 m2	20-06-2026	Montussan (33450)	410 964€	2 978€	138 m2
Estimation d'une maison à Montussan (33450) de 148 m2	16-06-2026	Montussan (33450)	699 744€	4 728€	148 m2
Estimation d'un appartement à Montussan (33450) de 101 m2	12-06-2026	Montussan (33450)	219 473€	2 173€	101 m2
Estimation d'une maison à Montussan (33450) de 101 m2	07-06-2026	Montussan (33450)	414 302€	4 102€	101 m2
Estimation d'un appartement à Montussan (33450) de 37 m2	04-06-2026	Montussan (33450)	69 412€	1 876€	37 m2
Estimation d'un appartement à Montussan (33450) de 57 m2	30-05-2026	Montussan (33450)	123 519€	2 167€	57 m2

Montussan (33450): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Montussan (33450) de 4 pièce(s) - 129 m2	30-12-2025	3 imp vauban à Montussan (33450)	390 200 €	129 m2	804 m2	Non
Vente d'une maison à Montussan (33450) de 5 pièce(s) - 88 m2	30-12-2025	54 imp crayssac à Montussan (33450)	159 000 €	88 m2	1136 m2	Non
Vente d'une maison à Montussan (33450) de 6 pièce(s) - 153 m2	30-12-2025	33 imp nougueyrau à Montussan (33450)	304 000 €	153 m2	1000 m2	Non
Vente d'une maison à Montussan (33450) de 5 pièce(s) - 72 m2	29-12-2025	413 av du general de gaulle à Montussan (33450)	550 000 €	72 m2	1817 m2	Non
Vente d'une maison à Montussan (33450) de 5 pièce(s) - 90 m2	26-12-2025	20 all de la pepiniere à Montussan (33450)	301 100 €	90 m2	776 m2	Non
Vente d'une maison à Montussan (33450) de 4 pièce(s) - 97 m2	23-12-2025	51 rte du stade à Montussan (33450)	312 770 €	97 m2	830 m2	Non
Vente d'une maison à Montussan (33450) de 3 pièce(s) - 91 m2	22-12-2025	78 av de cavernes à Montussan (33450)	311 380 €	91 m2		Oui
Vente d'une maison à Montussan (33450) de 4 pièce(s) - 104 m2	22-12-2025	353 av du general de gaulle à Montussan (33450)	223 302 €	104 m2	483 m2	Non

Prix au m2 des principales rues Montussan (33450)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Rue Jean Walton	2802€	3157€
Prix m² immobilier Rue de Courrege	2802€	3157€
Prix m² immobilier Allee Banizard	2578€	2576€
Prix m² immobilier Picot	2802€	3157€
Prix m² immobilier Sampeau	2802€	3157€
Prix m² immobilier Chemin de Sarrail	2802€	3157€
Prix m² immobilier Rue Pierre Roger Guimberteau	2802€	3157€
Prix m² immobilier Allee du Moulin d’Andrault	2802€	3157€
Prix m² immobilier Zone Artisanale de Pagens	2802€	3157€
Prix m² immobilier Allee de Garlande	2802€	3157€
Prix m² immobilier Parc d’Activite de Lalande	2560€	2729€
Prix m² immobilier Sorbède	2802€	3157€
Prix m² immobilier Sauveta	2802€	3157€
Prix m² immobilier Route d’Angeline	2802€	3157€
Prix m² immobilier Route d’Orton	2802€	3157€
Prix m² immobilier Allee de Cazaux Barrey	2802€	3157€
Prix m² immobilier Route de Carsoule	2802€	3157€
Prix m² immobilier Route de Lalande	2802€	3157€
Prix m² immobilier Rue l’Aubarede	2802€	3157€
Prix m² immobilier Rue de la Garosse	2802€	3157€
Prix m² immobilier Allee Puymiran	2802€	3157€
Prix m² immobilier Allée Hubert	2802€	3157€
Prix m² immobilier Impasse l’Aubarede	2802€	3157€
Prix m² immobilier Rue Hubert Perez	2802€	3157€
Prix m² immobilier Chemin de Gachet	2802€	3157€
Prix m² immobilier Impasse du Clos de Mérigot	2802€	3157€
Prix m² immobilier Route de Mérigot	2802€	3157€
Prix m² immobilier Route de Loubere	2802€	3157€
Prix m² immobilier Rue de Matras	2802€	3157€
Prix m² immobilier Route de Sorbède	2802€	3157€
Prix m² immobilier Impasse Picot	2802€	3157€
Prix m² immobilier Route de Peyron	2802€	3157€
Prix m² immobilier Chemin du Tertre de Sampau	2802€	3157€
Prix m² immobilier Route de la Raffette	2802€	3157€
Prix m² immobilier Route du Taudinat	2802€	3157€
Prix m² immobilier Route de Beychac	2802€	3157€
Prix m² immobilier Route du Courneau	2802€	3157€
Prix m² immobilier Chemin le Mare	2802€	3157€
Prix m² immobilier Allee de la Raffette	2802€	3157€
Prix m² immobilier Chemin de Conge	2802€	3157€
Prix m² immobilier Route de Sampau	2802€	3157€
Prix m² immobilier Allee Mallard	2596€	2733€
Prix m² immobilier Lot les Prairies de Caussade	2802€	3157€
Prix m² immobilier Traverse du Courneau	2802€	3157€
Prix m² immobilier Route de Freynau	2601€	2563€
Prix m² immobilier ZA de Pagens	2802€	3157€
Prix m² immobilier Route de la Laurence	2802€	3157€
Prix m² immobilier Chemin de Foncoulon	2802€	3157€
Prix m² immobilier Allee Fonchereau	2802€	3157€
Prix m² immobilier Allée Lamotte	2802€	3157€
Prix m² immobilier Route d’Yvrac	2802€	3157€
Prix m² immobilier Carsoule-Est	2689€	2675€
Prix m² immobilier Impasse d'Angéline	2631€	2576€
Prix m² immobilier Carsoule Ouest	2802€	3157€
Prix m² immobilier Route de Fontmerlet	2802€	3157€
Prix m² immobilier Le Moulin de Pelet	2802€	3157€
Prix m² immobilier Les Jardins de Montussan	2802€	3157€
Prix m² immobilier Cap de Gueille	2802€	3157€
Prix m² immobilier route de la cure	2802€	3157€

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