Quel est le prix moyen au m² à Vars (05560) ?

Le prix moyen au m² à Vars (05560) pour une maison est de 3776 €. Le prix moyen au m² à Vars (05560) pour un appartement est de 3499 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Vars (05560) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Vars (05560) pour une maison est de 17.1 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Vars (05560) pour un appartement est de 9.9 €.

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Prix m² immobilier à Vars (05560) - août 2026

Le prix moyen au m² Vars (05560) pour une maison est de 3776 €, variant de 1552 € à 7370 €. Le prix moyen au m² Vars (05560) pour un appartement est de 3499 €, avec des estimations allant de 1699 € à 5831 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Vars au 01 août 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Vars.

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< 1 311 EUR

> 5 371 EUR

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2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
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Évolution prix moyen m² immobilier à Vars (05560).

Quel est le prix moyen au m² Vars (05560) ?

Estimation du prix au 01 août 2026.

Appartement
Prix m² moyen 3499 €de 1699 € à 5831 €
Maison
Prix m² moyen 3776 €de 1552 € à 7370 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Vars (05560).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Vars (05560) ?

Estimation du loyer au 01 août 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen9.9 €de 8.3 € à 15.0 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen17.1 €de 12.7 € à 21.7 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Vars (05560) ?

: Le prix moyen au m² Vars (05560) pour une maison est de 3776 €, avec une fourchette de 1552 € à 7370 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3776 €) = 415361 euros. Le prix moyen au m² Vars (05560) pour un appartement est de 3499 €, avec des estimations allant de 1699 € à 5831 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3499 €) = 251925 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Vars (05560) avec AV Transaction.
: Au 01 août 2026, le prix moyen au m² Vars (05560) pour une maison est de 3776 €.
: Au 01 août 2026, le prix moyen au m² Vars (05560) pour un appartement est de 3499 €.

Prix au m2 des principales rues Vars (05560)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Cours François Bénard	3499€	3776€
Prix m² immobilier Lou Charriron Bas	3499€	3776€
Prix m² immobilier Chemin des Couniets	3499€	3776€
Prix m² immobilier Allée Carré	3499€	3776€
Prix m² immobilier Allée Nègre	3499€	3776€
Prix m² immobilier Allée Aicardi	3499€	3776€
Prix m² immobilier Passage des Aillauds	3499€	3776€
Prix m² immobilier Impasse du Paneyron	3499€	3776€
Prix m² immobilier Cours Mentor	3499€	3776€
Prix m² immobilier Chemin de Peyre Vermeil	3499€	3776€
Prix m² immobilier Cours Rohner	3499€	3776€
Prix m² immobilier Allée Ambrogiani	3499€	3776€
Prix m² immobilier Allée Clamens	3499€	3776€
Prix m² immobilier Impasse de la Ferme de Léoncie	3499€	3776€
Prix m² immobilier Rue de la Font Basse	5268€	5430€
Prix m² immobilier Cours Humblot	3252€	3232€
Prix m² immobilier Passage de la Pierre Dure	5254€	5324€
Prix m² immobilier Route du Val d'Escreins	3499€	3776€
Prix m² immobilier Chemin de Reculas	3499€	3776€
Prix m² immobilier Allée Journod	3499€	3776€
Prix m² immobilier Route du Col de Vars	3499€	3776€
Prix m² immobilier Impasse du Goutail	3499€	3776€
Prix m² immobilier Allée Bret	3499€	3776€
Prix m² immobilier Place du Rivet	3499€	3776€
Prix m² immobilier Rue du Brasq	3499€	3776€
Prix m² immobilier Allée Monteix	3499€	3776€
Prix m² immobilier Allée Dumas	3499€	3776€
Prix m² immobilier Allée Mancini	3499€	3776€
Prix m² immobilier Rue des Colombets	3499€	3776€
Prix m² immobilier Passage de la Barge	3499€	3776€
Prix m² immobilier Allée Charlot	3499€	3776€
Prix m² immobilier Allée Jeanlin	3499€	3776€
Prix m² immobilier Route du Serre des Tisons	3499€	3776€
Prix m² immobilier Cours Guy Seradour	3499€	3776€
Prix m² immobilier Rue du Pavas	3499€	3776€
Prix m² immobilier Allée Joffrin	3499€	3776€
Prix m² immobilier Route de l'Eyrette	3499€	3776€
Prix m² immobilier Allée Girol	3499€	3776€
Prix m² immobilier Allée Viko	3499€	3776€
Prix m² immobilier Allée Lelong	3499€	3776€
Prix m² immobilier Impasse de Coste Saule	3499€	3776€
Prix m² immobilier Rue de La Rochette	3499€	3776€
Prix m² immobilier Route de la Coulette	3499€	3776€
Prix m² immobilier Rue de la Juziane	3499€	3776€
Prix m² immobilier Impasse de la Maysonnette	3499€	3776€
Prix m² immobilier Cours Fontanarosa	3499€	3776€
Prix m² immobilier Rue de la Chanalette	5218€	5400€
Prix m² immobilier Rue du Serret	3499€	3776€
Prix m² immobilier Chemin de Clape Viral	3499€	3776€
Prix m² immobilier Allée Commère	3499€	3776€
Prix m² immobilier Allée Zendel	3499€	3776€
Prix m² immobilier Impasse du Ponteil	3499€	3776€
Prix m² immobilier Rue de Sagne Fourne	3499€	3776€
Prix m² immobilier Rue de la Font Tête	3499€	3776€
Prix m² immobilier Rue de Garelle	3499€	3776€
Prix m² immobilier Lou Charriron Haut	5303€	5400€
Prix m² immobilier Passage de Garelle	3499€	3776€
Prix m² immobilier Chemin des Escondus	3499€	3776€
Prix m² immobilier Cours Brayer	3499€	3776€
Prix m² immobilier Allée Navarre	3499€	3776€
Prix m² immobilier Rue de Pra Coustan	3499€	3776€
Prix m² immobilier Route de Gillarde	3499€	3776€
Prix m² immobilier Chemin du Preyt	3499€	3776€
Prix m² immobilier Impasse de la Martelle	3499€	3776€
Prix m² immobilier Allée Astrie	3499€	3776€
Prix m² immobilier Allée Hieronimus	3499€	3776€
Prix m² immobilier Allée Peynet	3499€	3776€
Prix m² immobilier Passage Varnet	3499€	3776€
Prix m² immobilier Allée Briata	3499€	3776€
Prix m² immobilier Cours des Plans	3499€	3776€
Prix m² immobilier Allée Bierge	3499€	3776€

Chiffres clés à Vars (05560)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

535

Taxe foncière

57.51%

Étudiants résidents

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 527

0-2 ans15(2,8%)

3-5 ans19(3,6%)

6-10 ans22(4,2%)

11-17 ans33(6,3%)

18-24 ans31(5,9%)

25-39 ans114(21,6%)

40-54 ans135(25,6%)

55-64 ans45(8,5%)

65-79 ans89(16,9%)

80+ ans24(4,6%)

Logements

3 783 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 3 783

Appartements3 292(45,1%)

Maisons482(6,6%)

Vacants25(0,3%)

Secondaires3 493(47,9%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 453

En emploi292(64,5%)

Sans emploi10(2,2%)

Retraités116(25,6%)

Étudiants15(3,3%)

Au foyer7(1,5%)

Autres13(2,9%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 11

Supermarchés1(9,1%)

Supérettes3(27,3%)

Boulangeries2(18,2%)

Commerces non alimentaires1(9,1%)

Magasins alimentaires2(18,2%)

Librairies1(9,1%)

Stations essence1(9,1%)

Vars (05560): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'un appartement à Vars (05560) de 122 m2	26-07-2026	Vars (05560)	267 912€	2 196€	122 m2
Estimation d'un appartement à Vars (05560) de 122 m2	19-07-2026	Vars (05560)	228 872€	1 876€	122 m2
Estimation d'une maison à Vars (05560) de 42 m2	14-07-2026	Vars (05560)	293 874€	6 997€	42 m2
Estimation d'un appartement à Vars (05560) de 114 m2	11-07-2026	Vars (05560)	196 194€	1 721€	114 m2
Estimation d'un appartement à Vars (05560) de 133 m2	05-07-2026	Vars (05560)	286 748€	2 156€	133 m2
Estimation d'une maison à Vars (05560) de 144 m2	01-07-2026	Vars (05560)	598 608€	4 157€	144 m2
Estimation d'une maison à Vars (05560) de 135 m2	28-06-2026	Vars (05560)	804 870€	5 962€	135 m2
Estimation d'un appartement à Vars (05560) de 92 m2	20-06-2026	Vars (05560)	168 176€	1 828€	92 m2

Vars (05560): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'un appartement à Vars (05560) de 2 pièce(s) - 39 m2	29-12-2025	270 crs humblot à Vars (05560)	35 000 €	39 m2		Oui
Vente d'un appartement à Vars (05560) de 3 pièce(s) - 63 m2	29-12-2025	128 crs fontanarosa à Vars (05560)	1 000 000 €	63 m2		Oui
Vente d'une maison à Vars (05560) de 2 pièce(s) - 49 m2	22-12-2025	6 rue de la font tete à Vars (05560)	36 000 €	49 m2	129 m2	Non
Vente d'un appartement à Vars (05560) de 2 pièce(s) - 53 m2	19-12-2025	1501 rte du col de vars à Vars (05560)	150 000 €	53 m2		Oui
Vente d'un appartement à Vars (05560) de 1 pièce(s) - 25 m2	19-12-2025	20 all aicardi à Vars (05560)	90 000 €	25 m2		Oui
Vente d'un appartement à Vars (05560) de 1 pièce(s) - 21 m2	19-12-2025	29 all zendel à Vars (05560)	67 000 €	21 m2		Oui
Vente d'un appartement à Vars (05560) de 1 pièce(s) - 24 m2	19-12-2025	67 crs brayer à Vars (05560)	94 000 €	24 m2		Oui
Vente d'un appartement à Vars (05560) de 1 pièce(s) - 24 m2	19-12-2025	67 crs brayer à Vars (05560)	68 400 €	24 m2		Oui

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