Le prix moyen au m² Montgenèvre (05100) pour une maison est de 3919 €, variant de 1554 € à 7662 €. Le prix moyen au m² Montgenèvre (05100) pour un appartement est de 4424 €, avec des estimations allant de 2076 € à 7525 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Montgenèvre au 01 août 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Montgenèvre (05100) pour une maison est de 3919 €, avec une fourchette de 1554 € à 7662 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3919 €) = 431133 euros. Le prix moyen au m² Montgenèvre (05100) pour un appartement est de 4424 €, avec des estimations allant de 2076 € à 7525 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (4424 €) = 318509 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Montgenèvre (05100) avec AV Transaction.
Au 01 août 2026, le prix moyen au m² Montgenèvre (05100) pour une maison est de 3919 €.
Au 01 août 2026, le prix moyen au m² Montgenèvre (05100) pour un appartement est de 4424 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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| 4424€ | 3919€ | |
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Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
470
Taxe foncière
56.68%
Étudiants résidents
23
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 456
2 756 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 2 756
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 388
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 8
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Montgenèvre (05100) de 115 m2 | 01-08-2026 | Montgenèvre (05100) | 596 160€ | 5 184€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison à Montgenèvre (05100) de 129 m2 | 26-07-2026 | Montgenèvre (05100) | 966 339€ | 7 491€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement à Montgenèvre (05100) de 72 m2 | 19-07-2026 | Montgenèvre (05100) | 182 160€ | 2 530€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison à Montgenèvre (05100) de 89 m2 | 13-07-2026 | Montgenèvre (05100) | 456 214€ | 5 126€ | 89 m2 |
Estimation d'un appartement à Montgenèvre (05100) de 55 m2 | 07-07-2026 | Montgenèvre (05100) | 149 050€ | 2 710€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement à Montgenèvre (05100) de 136 m2 | 03-07-2026 | Montgenèvre (05100) | 833 272€ | 6 127€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement à Montgenèvre (05100) de 84 m2 | 28-06-2026 | Montgenèvre (05100) | 257 040€ | 3 060€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison à Montgenèvre (05100) de 143 m2 | 25-06-2026 | Montgenèvre (05100) | 664 950€ | 4 650€ | 143 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Montgenèvre (05100) de 3 pièce(s) - 61 m2 | 30-12-2025 | 2 rte de gap à Montgenèvre (05100) | 215 000 € | 61 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montgenèvre (05100) de 2 pièce(s) - 49 m2 | 30-12-2025 | 3 av du lautaret à Montgenèvre (05100) | 191 700 € | 49 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montgenèvre (05100) de 2 pièce(s) - 51 m2 | 30-12-2025 | 13 av rene froger à Montgenèvre (05100) | 210 000 € | 51 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montgenèvre (05100) de 3 pièce(s) - 45 m2 | 30-12-2025 | 14 rue barthelemy chaix à Montgenèvre (05100) | 210 000 € | 45 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montgenèvre (05100) de 3 pièce(s) - 75 m2 | 30-12-2025 | 11 rue pasteur à Montgenèvre (05100) | 150 000 € | 75 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montgenèvre (05100) de 1 pièce(s) - 35 m2 | 30-12-2025 | 4 rue de gatchelou à Montgenèvre (05100) | 55 000 € | 35 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montgenèvre (05100) de 2 pièce(s) - 47 m2 | 30-12-2025 | 5200 les clots à Montgenèvre (05100) | 660 000 € | 47 m2 | 1864 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Montgenèvre (05100) de 2 pièce(s) - 39 m2 | 29-12-2025 | 10 rue du 4eme rtm à Montgenèvre (05100) | 198 660 € | 39 m2 | Oui |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
