Maison 5 pièces - 114 m²
6 Pl de la forge 06620 Gréolières
Montant déclaré de la mutation : 180 000 €
1 579 € / m²
- Surface bâtie :
- 114 m²
Prix immobilier au m² à Cipières (06620). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Cipières indique un prix moyen de 2 865 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 267 € à 5 474 €/m² ; un prix moyen de 2 294 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 940 € à 4 594 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Cipières, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
2 865 € par m²
Fourchette estimée : de 1 267 € à 5 474 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
2 294 € par m²
Fourchette estimée : de 940 € à 4 594 € par m²
Analyse du marché immobilier : Cipières
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Cipières (06620) est de 2 865 €/m² pour les appartements et 2 294 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 24,9 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 2 660 €/m² (Quartier La Pinee) à 2 865 €/m² (Meynard Est), soit un rapport d’environ 1,1.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Cipières
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Prix au m² rue par rue à Cipières (06620)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Rue sous Barry | 2865€ | 2294€ |
| Les Graous de la Faye | 2865€ | 2294€ |
| Chemin de la Crous | 2865€ | 2294€ |
| Impasse du Calancou | 2865€ | 2294€ |
| Les Costes Septentrionales | 2865€ | 2294€ |
| Rue de l'Aire du Caire | 2865€ | 2294€ |
| La Beaume d'Ayaud | 2865€ | 2294€ |
| Traverse du Cheiron | 2865€ | 2294€ |
| Chemin d'Andon | 2865€ | 2294€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Cipières (06620)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 1 pièce - 50 m²
12 Pl de la forge 06620 Gréolières
Montant déclaré de la mutation : 54 000 €
1 080 € / m²
- Surface bâtie :
- 50 m²
Appartement 1 pièce - 29 m²
1151 Bd du grand pre 06620 Gréolières
Montant déclaré de la mutation : 113 140 €
3 901 € / m²
- Surface bâtie :
- 29 m²
Maison 3 pièces - 80 m²
71 Rte de grasse 06620 Cipières
Montant déclaré de la mutation : 270 000 €
3 375 € / m²
- Surface bâtie :
- 80 m²
- Terrain :
- 1 005 m²
Appartement 5 pièces - 71 m²
8 Imp du baou 06620 Le Bar-sur-Loup
Montant déclaré de la mutation : 295 000 €
4 155 € / m²
- Surface bâtie :
- 71 m²
Maison 1 pièce - 16 m²
8 Imp du baou 06620 Le Bar-sur-Loup
Montant déclaré de la mutation : 295 000 €
18 438 € / m²
- Surface bâtie :
- 16 m²
Appartement 2 pièces - 47 m²
1089 Rte de gentelly 06620 Gréolières
Montant déclaré de la mutation : 76 000 €
1 617 € / m²
- Surface bâtie :
- 47 m²
Maison 4 pièces - 146 m²
224 Che du laquet 06620 Le Bar-sur-Loup
Montant déclaré de la mutation : 797 690 €
5 464 € / m²
- Surface bâtie :
- 146 m²
- Terrain :
- 500 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Cipières (06620)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 36,4 m²
15 Rue des Confreries 06620 Cipières
- Énergie
- F(346,8 kWh/m²/an)
- GES
- D(41,9 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1949
Appartement - 63,3 m²
25 Rue de la Placette 06620 Cipières
- Énergie
- E(303,3 kWh/m²/an)
- GES
- B(10,5 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1866
Appartement - 89,5 m²
16 Rue du Coulet 06620 Cipières
- Énergie
- C(127 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1600
Maison - 56,9 m²
43 Rue de la Bourgade 06620 Cipières
- Énergie
- G(575,3 kWh/m²/an)
- GES
- D(37 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1700
Maison - 121,3 m²
10 Rue du Cournillon 06620 Cipières
- Énergie
- E(329,7 kWh/m²/an)
- GES
- C(13,4 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1867
Appartement - 62,6 m²
62 Rue Longue 06620 Cipières
- Énergie
- F(377 kWh/m²/an)
- GES
- C(14,2 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1900
Maison - 87,1 m²
20 Rue de la Boucherie 06620 Cipières
- Énergie
- C(167,6 kWh/m²/an)
- GES
- A(5,7 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1850
Appartement - 41,8 m²
26 Rue des Confreries 06620 Cipières
- Énergie
- F(377,5 kWh/m²/an)
- GES
- C(15 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1900
Appartement - 37,8 m²
24 Rue Longue 06620 Cipières
- Énergie
- C(124,8 kWh/m²/an)
- GES
- A(4,6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1900
Appartement - 65,1 m²
99 Place la Place 06620 Cipières
- Énergie
- C(149,6 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 51,1 m²
99 Place la Place 06620 Cipières
- Énergie
- C(155 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 62,5 m²
Route de la Chapelle 06620 Cipières
- Énergie
- G(436,8 kWh/m²/an)
- GES
- G(116,1 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1972
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Cipières (06620)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 150 m2 | 29-10-2026 | Cipières (06620) | 391 200€ | 2 608€ | 150 m2 |
Maison de 59 m2 | 26-10-2026 | Cipières (06620) | 153 872€ | 2 608€ | 59 m2 |
Maison de 122 m2 | 18-10-2026 | Cipières (06620) | 630 374€ | 5 167€ | 122 m2 |
Appartement de 123 m2 | 12-10-2026 | Cipières (06620) | 233 823€ | 1 901€ | 123 m2 |
Appartement de 128 m2 | 11-10-2026 | Cipières (06620) | 422 784€ | 3 303€ | 128 m2 |
Maison de 31 m2 | 07-10-2026 | Cipières (06620) | 73 253€ | 2 363€ | 31 m2 |
Maison de 150 m2 | 05-10-2026 | Cipières (06620) | 217 950€ | 1 453€ | 150 m2 |
Maison de 40 m2 | 01-10-2026 | Cipières (06620) | 160 240€ | 4 006€ | 40 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Cipières ?
Budget indicatif : 206 280 € (72 m² × 2 865 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Cipières (06620)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
398
Taxe foncière
16.22%
Étudiants résidents
14
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 401
0-2 ans4(1,0%)
3-5 ans12(3,0%)
6-10 ans24(6,0%)
11-17 ans31(7,7%)
18-24 ans19(4,7%)
25-39 ans61(15,2%)
40-54 ans113(28,2%)
55-64 ans67(16,7%)
65-79 ans51(12,7%)
80+ ans19(4,7%)
Logements
322 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 322
Appartements122(27,7%)
Maisons198(44,9%)
Vacants16(3,6%)
Secondaires105(23,8%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 342
En emploi204(59,6%)
Sans emploi20(5,8%)
Retraités85(24,9%)
Étudiants14(4,1%)
Au foyer4(1,2%)
Autres15(4,4%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 1
Supermarchés1(100,0%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Cipières
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Élargir la comparaison
Comparer Cipières aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Alpes-Maritimes. Cette liste n’est pas un classement par distance à Cipières.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230) | 13449€ | 19637€ |
| Cap-d'Ail (06320) | 11149€ | 12461€ |
| Èze (06360) | 10190€ | 11350€ |
| Villefranche-sur-Mer (06230) | 10116€ | 12797€ |
| Beaulieu-sur-Mer (06310) | 8569€ | 14129€ |
| Beausoleil (06240) | 8341€ | 11206€ |
| Théoule-sur-Mer (06590) | 7268€ | 11675€ |
| Roquebrune-Cap-Martin (06190) | 7239€ | 10151€ |
| Gorbio (06500) | 7022€ | 5569€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Cipières ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Cipières (06620) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Rue sous Barry (2 865 €/m²), Les Graous de la Faye (2 865 €/m²), Chemin de la Crous (2 865 €/m²). Les plus bas sont observés pour Quartier La Pinee (2 660 €/m²), Chemin de la Caou (2 693 €/m²), Impasse de l'Affaraï (2 749 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Traverse des Paillières (2 880 €/m²), Chemin de la Caou (2 777 €/m²), Route de Greolières (2 715 €/m²). Les plus bas sont observés pour Meynard Est (2 294 €/m²), Rue du Cournillon (2 294 €/m²), Chemin d'Andon (2 294 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”