Le prix moyen au m² Le Fenouiller (85800) pour une maison est de 3373 €, variant de 1626 € à 4862 €. Le prix moyen au m² Le Fenouiller (85800) pour un appartement est de 2976 €, avec des estimations allant de 2382 € à 4639 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Le Fenouiller au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Le Fenouiller (85800) pour une maison est de 3373 €, avec une fourchette de 1626 € à 4862 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3373 €) = 371054 euros. Le prix moyen au m² Le Fenouiller (85800) pour un appartement est de 2976 €, avec des estimations allant de 2382 € à 4639 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2976 €) = 214242 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Le Fenouiller (85800) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Le Fenouiller (85800) pour une maison est de 3373 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Le Fenouiller (85800) pour un appartement est de 2976 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
4 838
Taxe foncière
30.75%
Étudiants résidents
172
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 4 797
2 669 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 2 669
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 4 075
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 3
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Saint-gilles-croix-de-vie (85800)
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Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Le Fenouiller (85800) de 35 m2 | 20-07-2026 | Le Fenouiller (85800) | 90 160€ | 2 576€ | 35 m2 |
Estimation d'une maison à Le Fenouiller (85800) de 92 m2 | 12-07-2026 | Le Fenouiller (85800) | 207 460€ | 2 255€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison à Le Fenouiller (85800) de 108 m2 | 06-07-2026 | Le Fenouiller (85800) | 485 136€ | 4 492€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement à Le Fenouiller (85800) de 41 m2 | 29-06-2026 | Le Fenouiller (85800) | 263 302€ | 6 422€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison à Le Fenouiller (85800) de 53 m2 | 27-06-2026 | Le Fenouiller (85800) | 105 046€ | 1 982€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison à Le Fenouiller (85800) de 49 m2 | 25-06-2026 | Le Fenouiller (85800) | 221 235€ | 4 515€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison à Le Fenouiller (85800) de 52 m2 | 21-06-2026 | Le Fenouiller (85800) | 182 156€ | 3 503€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement à Le Fenouiller (85800) de 96 m2 | 18-06-2026 | Le Fenouiller (85800) | 463 392€ | 4 827€ | 96 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Le Fenouiller (85800) de 3 pièce(s) - 62 m2 | 30-12-2025 | 11 rue de la grande vigne à Le Fenouiller (85800) | 204 340 € | 62 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Le Fenouiller (85800) de 4 pièce(s) - 85 m2 | 30-12-2025 | 47 rte des sables à Le Fenouiller (85800) | 325 000 € | 85 m2 | 169 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Fenouiller (85800) de 2 pièce(s) - 51 m2 | 30-12-2025 | 1 imp de la misanerie à Le Fenouiller (85800) | 1 800 000 € | 51 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Le Fenouiller (85800) de 3 pièce(s) - 83 m2 | 30-12-2025 | 15 imp du madrier à Le Fenouiller (85800) | 205 000 € | 83 m2 | 216 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Fenouiller (85800) de 3 pièce(s) - 95 m2 | 30-12-2025 | 5 rue de la fee à Le Fenouiller (85800) | 196 500 € | 95 m2 | 533 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Fenouiller (85800) de 2 pièce(s) - 39 m2 | 29-12-2025 | 9004 res le concorde à Le Fenouiller (85800) | 190 000 € | 39 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Le Fenouiller (85800) de 2 pièce(s) - 43 m2 | 29-12-2025 | 2 av des rochers à Le Fenouiller (85800) | 130 000 € | 43 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Le Fenouiller (85800) de 5 pièce(s) - 102 m2 | 29-12-2025 | 51 rue de la barre à Le Fenouiller (85800) | 355 000 € | 102 m2 | 448 m2 | Non |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
