Quel est le prix moyen au m² à Barbâtre (85630) ?

Le prix moyen au m² à Barbâtre (85630) pour une maison est de 3994 €. Le prix moyen au m² à Barbâtre (85630) pour un appartement est de 3328 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Barbâtre (85630) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Barbâtre (85630) pour une maison est de 17.9 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Barbâtre (85630) pour un appartement est de 18.4 €.

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Prix m² immobilier à Barbâtre (85630) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Barbâtre (85630) pour une maison est de 3994 €, variant de 1877 € à 6398 €. Le prix moyen au m² Barbâtre (85630) pour un appartement est de 3328 €, avec des estimations allant de 1655 € à 4946 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Barbâtre au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Barbâtre.

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< 1 145 EUR

> 4 402 EUR

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2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
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Évolution prix moyen m² immobilier à Barbâtre (85630).

Quel est le prix moyen au m² Barbâtre (85630) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 3328 €de 1655 € à 4946 €
Maison
Prix m² moyen 3994 €de 1877 € à 6398 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Barbâtre (85630).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Barbâtre (85630) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen18.4 €de 9.7 € à 21.1 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen17.9 €de 12.3 € à 16.2 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Barbâtre (85630) ?

: Le prix moyen au m² Barbâtre (85630) pour une maison est de 3994 €, avec une fourchette de 1877 € à 6398 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3994 €) = 439363 euros. Le prix moyen au m² Barbâtre (85630) pour un appartement est de 3328 €, avec des estimations allant de 1655 € à 4946 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3328 €) = 239595 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Barbâtre (85630) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Barbâtre (85630) pour une maison est de 3994 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Barbâtre (85630) pour un appartement est de 3328 €.

Prix au m2 des principales rues Barbâtre (85630)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Rue du Bois gaudin	3413€	3510€
Prix m² immobilier Impasse du Moulin revers	3328€	3994€
Prix m² immobilier Allée de l' île de france	3328€	3994€
Prix m² immobilier Lotissement Fleur Des Dunes	3328€	3994€
Prix m² immobilier Villa Pointe Blanche	3328€	3994€
Prix m² immobilier Chemin de Seignier	3328€	3994€
Prix m² immobilier Boulevard de la Baie	3328€	3994€
Prix m² immobilier Rue de la Croix verte	3328€	3994€
Prix m² immobilier Allée du Bois de paradis	3328€	3994€
Prix m² immobilier Rue du Vieux puits	3328€	3994€
Prix m² immobilier Résidence la Barbatrine	3328€	3994€
Prix m² immobilier Rue du Prau	3328€	3994€
Prix m² immobilier Chemin des Coralines	3328€	3994€
Prix m² immobilier Sentier des Ormeaux	3328€	3994€
Prix m² immobilier Chemin de la Grande îlette	3328€	3994€
Prix m² immobilier Impasse des Chardons bleus	3328€	3994€
Prix m² immobilier Chemin du Grand cloudy	3328€	3994€
Prix m² immobilier Rue de la Pierre levée	3328€	3994€
Prix m² immobilier Rue du Petit françois	2838€	2751€
Prix m² immobilier Rue des Sapeurs pompiers	3328€	3994€
Prix m² immobilier Chemin du Peruslot	3328€	3994€
Prix m² immobilier Rue de la Plage du midi	3328€	3994€
Prix m² immobilier Chemin de la Barre raguideau	3328€	3994€
Prix m² immobilier Rue de la Maison rouge	3389€	3494€
Prix m² immobilier Impasse de la Gaudinière	3328€	3994€
Prix m² immobilier Rue des Deux moulins	3328€	3994€
Prix m² immobilier Sentier des écoliers	3328€	3994€
Prix m² immobilier Les Jardins de noirmoutier	3328€	3994€
Prix m² immobilier Sentier de l' Atlantique	3328€	3994€
Prix m² immobilier Chemin de Cailla	2764€	2678€
Prix m² immobilier Rue du Polder	3588€	3516€
Prix m² immobilier Rue de la Charreau moreau	3328€	3994€
Prix m² immobilier Chemin du Foc	3328€	3994€
Prix m² immobilier Clos Anne Marie	3328€	3994€
Prix m² immobilier Chemin de la Berche	3328€	3994€
Prix m² immobilier Allée des Passes vertes	3328€	3994€
Prix m² immobilier Résidence de la Petite courbe	3328€	3994€
Prix m² immobilier Chemin de la Croix mainguet	3328€	3994€
Prix m² immobilier Chemin de la Papine	3328€	3994€
Prix m² immobilier Impasse de l' Albatros	3328€	3994€
Prix m² immobilier Passage de l' Amitié	3328€	3994€
Prix m² immobilier Allée de l' Orléanais	3328€	3994€
Prix m² immobilier Impasse du Grand sans armes	3328€	3994€
Prix m² immobilier Chemin de la Blancharderie	3328€	3994€
Prix m² immobilier Rue de la Croix couthon	3635€	3761€
Prix m² immobilier Rue de la Croix blanche	3328€	3994€
Prix m² immobilier Domaine de la Plaine	3328€	3994€
Prix m² immobilier Lotissement l' Orée des pins	3328€	3994€
Prix m² immobilier Impasse Alphonse Garnier	3328€	3994€
Prix m² immobilier Avenue du Bord de mer	3328€	3994€
Prix m² immobilier Rue de la Charreau pineau	4014€	4100€
Prix m² immobilier Boulevard de l' Atlantique	3328€	3994€
Prix m² immobilier Impasse du François	3420€	3462€
Prix m² immobilier Chemin de Cornette	3328€	3994€
Prix m² immobilier Allée BeauséJour	3328€	3994€
Prix m² immobilier Rue de la Croix mainguet	3328€	3994€
Prix m² immobilier Rue de l' Angle	3328€	3994€
Prix m² immobilier Hameau du Soleil levant	3031€	3020€
Prix m² immobilier Chemin des Castiennes	3328€	3994€
Prix m² immobilier Chemin du Grand fief	3328€	3994€
Prix m² immobilier Rue Marguerite Palvadeau	3328€	3994€
Prix m² immobilier Rue de la Frandière	3328€	3994€
Prix m² immobilier Rue de l' Arée	3328€	3994€
Prix m² immobilier Impasse du Vieux puits	3054€	3095€
Prix m² immobilier Rue de la Corde	3639€	3681€
Prix m² immobilier Chemin de Queue de vache	3328€	3994€
Prix m² immobilier Passe de l' Amitié	3328€	3994€
Prix m² immobilier Chemin du Niaisois	3328€	3994€
Prix m² immobilier Allée d' Anjou	3328€	3994€
Prix m² immobilier Rue de l' église	3328€	3994€
Prix m² immobilier Impasse des Huîtriers	3328€	3994€
Prix m² immobilier Rue du Coin de baisse	3328€	3994€
Prix m² immobilier Place de l' église	3328€	3994€
Prix m² immobilier Rue de l' Aérium	3328€	3994€
Prix m² immobilier Rue de l' Estacade	3328€	3994€
Prix m² immobilier Rue de la Croix rouge	3328€	3994€
Prix m² immobilier Boulevard de la Croix rouge	3328€	3994€
Prix m² immobilier La Frandiere	3328€	3994€

Chiffres clés à Barbâtre (85630)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

1 772

Taxe foncière

33.03%

Étudiants résidents

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 1 727

0-2 ans28(1,6%)

3-5 ans42(2,4%)

6-10 ans74(4,3%)

11-17 ans129(7,5%)

18-24 ans56(3,2%)

25-39 ans185(10,7%)

40-54 ans311(18,0%)

55-64 ans264(15,3%)

65-79 ans458(26,5%)

80+ ans180(10,4%)

Logements

3 271 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 3 271

Appartements103(1,8%)

Maisons3 161(55,7%)

Vacants53(0,9%)

Secondaires2 361(41,6%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 1 508

En emploi553(36,7%)

Sans emploi89(5,9%)

Retraités743(49,3%)

Étudiants59(3,9%)

Au foyer26(1,7%)

Autres38(2,5%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 10

Supermarchés1(10,0%)

Supérettes2(20,0%)

Boulangeries2(20,0%)

Commerces non alimentaires2(20,0%)

Magasins alimentaires1(10,0%)

Librairies1(10,0%)

Stations essence1(10,0%)

Barbâtre (85630): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Barbâtre (85630) de 78 m2	18-07-2026	Barbâtre (85630)	174 486€	2 237€	78 m2
Estimation d'une maison à Barbâtre (85630) de 83 m2	13-07-2026	Barbâtre (85630)	159 692€	1 924€	83 m2
Estimation d'une maison à Barbâtre (85630) de 135 m2	06-07-2026	Barbâtre (85630)	828 360€	6 136€	135 m2
Estimation d'un appartement à Barbâtre (85630) de 123 m2	02-07-2026	Barbâtre (85630)	380 685€	3 095€	123 m2
Estimation d'un appartement à Barbâtre (85630) de 75 m2	25-06-2026	Barbâtre (85630)	168 600€	2 248€	75 m2
Estimation d'un appartement à Barbâtre (85630) de 127 m2	17-06-2026	Barbâtre (85630)	249 682€	1 966€	127 m2
Estimation d'une maison à Barbâtre (85630) de 90 m2	14-06-2026	Barbâtre (85630)	544 680€	6 052€	90 m2
Estimation d'un appartement à Barbâtre (85630) de 70 m2	11-06-2026	Barbâtre (85630)	189 630€	2 709€	70 m2

Barbâtre (85630): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Barbâtre (85630) de 3 pièce(s) - 61 m2	16-12-2025	86 rue de la corde à Barbâtre (85630)	219 000 €	61 m2	432 m2	Non
Vente d'une maison à Barbâtre (85630) de 3 pièce(s) - 80 m2	15-12-2025	10 che de seignier à Barbâtre (85630)	313 000 €	80 m2	396 m2	Non
Vente d'une maison à Barbâtre (85630) de 3 pièce(s) - 54 m2	12-12-2025	20 che de la grande ilette à Barbâtre (85630)	195 000 €	54 m2	500 m2	Non
Vente d'un appartement à Barbâtre (85630) de 3 pièce(s) - 68 m2	08-12-2025	45 rue du centre à Barbâtre (85630)	10 500 €	68 m2	50 m2	Non
Vente d'une maison à Barbâtre (85630) de 4 pièce(s) - 114 m2	01-12-2025	30 che de la grande ilette à Barbâtre (85630)	288 400 €	114 m2	363 m2	Non
Vente d'une maison à Barbâtre (85630) de 4 pièce(s) - 117 m2	20-11-2025	15 imp des bernaches à Barbâtre (85630)	282 010 €	117 m2	500 m2	Non
Vente d'une maison à Barbâtre (85630) de 5 pièce(s) - 92 m2	12-11-2025	16 rue des billettes à Barbâtre (85630)	240 000 €	92 m2	410 m2	Non
Vente d'une maison à Barbâtre (85630) de 3 pièce(s) - 89 m2	31-10-2025	2 imp de la balise à Barbâtre (85630)	265 000 €	89 m2	540 m2	Non

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