Quel est le prix moyen au m² à La Guérinière (85680) ?

Le prix moyen au m² à La Guérinière (85680) pour une maison est de 4583 €. Le prix moyen au m² à La Guérinière (85680) pour un appartement est de 4170 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à La Guérinière (85680) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à La Guérinière (85680) pour une maison est de 17.0 €. Le loyer mensuel moyen au m² à La Guérinière (85680) pour un appartement est de 13.7 €.

Rejoindre notre réseau

Prix m² immobilier La Guérinière (85680) - mai 2026

Le prix moyen au m² La Guérinière (85680) pour une maison est de 4583 €, variant de 1910 € à 7746 €. Le prix moyen au m² La Guérinière (85680) pour un appartement est de 4170 €, avec des estimations allant de 2360 € à 6471 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 mai 2026 à La Guérinière (85680) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: La Guérinière.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 290 EUR

> 4 389 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville La Guérinière (85680).

2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
Nos conseillers en immobilier vous feront une estimation de votre bien immobilier plus précise par la suite.

Entrez l'adresse du bien.

Pour estimer votre bien, nous avons besoin de l'adresse. Cette estimation est gratuite et ne tient pas compte de l’état général du bien. Elle vous donnera une idée de la valeur de votre bien immobilier avec une fourchette de prix.

Adresse du bien à estimer:

Évolution prix moyen m² immobilier à La Guérinière (85680).

Quel est le prix moyen au m² La Guérinière (85680) ?

Estimation du prix au 01 mai 2026.

Appartement
Prix m² moyen 4170 €de 2360 € à 6471 €
Maison
Prix m² moyen 4583 €de 1910 € à 7746 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à La Guérinière (85680).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² La Guérinière (85680) ?

Estimation du loyer au 01 mai 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen13.7 €de 6.8 € à 25.2 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen17.0 €de 9.5 € à 18.8 €

Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 La Guérinière (85680).

: Le prix moyen au m² La Guérinière (85680) pour une maison est de 4583 €, avec une fourchette de 1910 € à 7746 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4583 €) = 504130 euros. Le prix moyen au m² La Guérinière (85680) pour un appartement est de 4170 €, avec des estimations allant de 2360 € à 6471 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (4170 €) = 300246 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Guérinière (85680) avec AV Transaction.
: Au 01 mai 2026, le prix moyen au m² La Guérinière (85680) pour une maison est de 4583 €.
: Au 01 mai 2026, le prix moyen au m² La Guérinière (85680) pour un appartement est de 4170 €.

Chiffres clés à La Guérinière (85680)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

1 379

Taxe foncière

35.01%

Étudiants résidents

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 1 331

0-2 ans25(1,9%)

3-5 ans22(1,7%)

6-10 ans50(3,8%)

11-17 ans104(7,8%)

18-24 ans54(4,1%)

25-39 ans126(9,5%)

40-54 ans269(20,2%)

55-64 ans222(16,7%)

65-79 ans332(24,9%)

80+ ans127(9,5%)

Logements

2 712 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 2 712

Appartements214(4,5%)

Maisons2 491(52,8%)

Vacants98(2,1%)

Secondaires1 913(40,6%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 1 171

En emploi471(40,2%)

Sans emploi81(6,9%)

Retraités518(44,2%)

Étudiants34(2,9%)

Au foyer20(1,7%)

Autres47(4,0%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 11

Supermarchés1(9,1%)

Supérettes2(18,2%)

Boulangeries2(18,2%)

Commerces non alimentaires1(9,1%)

Magasins alimentaires2(18,2%)

Librairies2(18,2%)

Stations essence1(9,1%)

La Guérinière (85680): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à La Guérinière (85680) de 103 m2	13-05-2026	La Guérinière (85680)	548 269€	5 323€	103 m2
Estimation d'un appartement à La Guérinière (85680) de 112 m2	03-05-2026	La Guérinière (85680)	428 176€	3 823€	112 m2
Estimation d'une maison à La Guérinière (85680) de 132 m2	20-04-2026	La Guérinière (85680)	901 032€	6 826€	132 m2
Estimation d'un appartement à La Guérinière (85680) de 148 m2	16-04-2026	La Guérinière (85680)	630 036€	4 257€	148 m2
Estimation d'un appartement à La Guérinière (85680) de 87 m2	08-04-2026	La Guérinière (85680)	454 836€	5 228€	87 m2
Estimation d'une maison à La Guérinière (85680) de 134 m2	03-04-2026	La Guérinière (85680)	337 680€	2 520€	134 m2
Estimation d'un appartement à La Guérinière (85680) de 102 m2	30-03-2026	La Guérinière (85680)	544 884€	5 342€	102 m2
Estimation d'un appartement à La Guérinière (85680) de 126 m2	22-03-2026	La Guérinière (85680)	628 362€	4 987€	126 m2

La Guérinière (85680): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à La Guérinière (85680) de 7 pièce(s) - 103 m2	22-12-2025	18 rue de la court à La Guérinière (85680)	92 392,27 €	103 m2	157 m2	Non
Vente d'une maison à La Guérinière (85680) de 5 pièce(s) - 95 m2	17-12-2025	7214 pl d'elbee à La Guérinière (85680)	380 000 €	95 m2	224 m2	Non
Vente d'une maison à La Guérinière (85680) de 4 pièce(s) - 80 m2	13-12-2025	26 lot de la cornette à La Guérinière (85680)	300 000 €	80 m2	447 m2	Non
Vente d'un appartement à La Guérinière (85680) de 3 pièce(s) - 62 m2	12-12-2025	2 all du bon secours à La Guérinière (85680)	355 000 €	62 m2		Oui
Vente d'une maison à La Guérinière (85680) de 3 pièce(s) - 89 m2	09-12-2025	42 rue de la court à La Guérinière (85680)	235 000 €	89 m2	414 m2	Non
Vente d'une maison à La Guérinière (85680) de 3 pièce(s) - 47 m2	03-12-2025	53 rue des pinsonnieres à La Guérinière (85680)	285 000 €	47 m2	452 m2	Non
Vente d'une maison à La Guérinière (85680) de 3 pièce(s) - 86 m2	28-11-2025	8 rue de chartran à La Guérinière (85680)	310 000 €	86 m2	600 m2	Non
Vente d'une maison à La Guérinière (85680) de 2 pièce(s) - 74 m2	26-11-2025	3 rue pierre monnier à La Guérinière (85680)	246 000 €	74 m2	433 m2	Non

Prix au m2 des principales rues La Guérinière (85680)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Rue du Grand large	4170€	4583€
Prix m² immobilier Impasse du Quai de both	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue de Mortrit	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue des Perles	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue du Bel horizon	4170€	4583€
Prix m² immobilier Le Clos des seps	4170€	4583€
Prix m² immobilier Impasse du Hameau de la loire	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue des Eloux	4170€	4583€
Prix m² immobilier La Noure	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue de la Noure	4170€	4583€
Prix m² immobilier Vge De La Tresson	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue de la Lancée	4170€	4583€
Prix m² immobilier Hameau de Fejac	4170€	4583€
Prix m² immobilier Vge Saint-Nicolas	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue de la Terre basse	4170€	4583€
Prix m² immobilier Lotissement Villas La Grande RivièRe	4170€	4583€
Prix m² immobilier Les Dunes de la tresson	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue de la Rivière carrée	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue de la Bosse verte	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue du Petit port	4170€	4583€
Prix m² immobilier Place d' Elbée	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue du Petit franc	4170€	4583€
Prix m² immobilier Place des Pinsonnières	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue du Hameau de la loire	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue du Moulin rouge	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue de la Terre noire	4170€	4583€
Prix m² immobilier Place Constantin Andre	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue de Gate fer	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue de Chartran	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue du Pré margot	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue de la Chevalière	4170€	4583€
Prix m² immobilier Ham De La Loire	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue de Pré brochet	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue de la Doirine	4170€	4583€
Prix m² immobilier Chemin de l' Arée	4170€	4583€
Prix m² immobilier Hameau de Laure	4170€	4583€
Prix m² immobilier Résidence du Clouet	4170€	4583€
Prix m² immobilier Lotissement de la Cornette	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue de Tranchard	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue des Homardiers	4170€	4583€
Prix m² immobilier Venelle de Pinson	4170€	4583€
Prix m² immobilier Résidence le Beach	4170€	4583€
Prix m² immobilier Résidence l' Orée du bois	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue des Cap horniers	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue du Both	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue de la Paqueraie	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue des Seps	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue des Marais neufs	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue de la Version	4170€	4583€
Prix m² immobilier Impasse de la Croix blanche	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue de la Court	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue du Parc d'activités	4170€	4583€
Prix m² immobilier Boulevard de l' Océan	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue de la Fassonière	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue de l' Anglée	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue de Pulant	4170€	4583€
Prix m² immobilier Allée des Pinsonnières	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue des Trois lièvres	4170€	4583€
Prix m² immobilier Place René Ganachaud	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue du Pas saint-nicolas	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue du Parandeau	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue du Mathois	4170€	4583€
Prix m² immobilier Impasse Cloudy Tret	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue d' Elbée	4170€	4583€
Prix m² immobilier Gate Fer	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue de la Tresson	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue de la Cloison	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue des ételles	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue Jean Guillet	4170€	4583€
Prix m² immobilier La Nouvelle brille	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue de la Coquette	4170€	4583€
Prix m² immobilier Impasse de la Fassonière	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue des Terres marines	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue de la Girondolle	4170€	4583€
Prix m² immobilier Impasse de la Paqueraie	4170€	4583€
Prix m² immobilier Impasse du Mathois	4170€	4583€
Prix m² immobilier Impasse du Moulin de la loire	4170€	4583€
Prix m² immobilier Le Parendeau	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue Pierre monnier	4170€	4583€
Prix m² immobilier Rue de la Jolie baie	4170€	4583€
Prix m² immobilier Impasse des Marais neufs	4170€	4583€
Prix m² immobilier Impasse de l'Anglée	4170€	4583€
Prix m² immobilier Passage des Darrères	4170€	4583€
Prix m² immobilier Impasse de la Croix verte	4170€	4583€

Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?

Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.

Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.

Voir les avis

Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.

“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”

Obtenir la plaquette