Quel est le prix moyen au m² à La Guérinière (85680) ?

Le prix moyen au m² à La Guérinière (85680) pour une maison est de 4556 €. Le prix moyen au m² à La Guérinière (85680) pour un appartement est de 4249 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à La Guérinière (85680) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à La Guérinière (85680) pour une maison est de 13.0 €. Le loyer mensuel moyen au m² à La Guérinière (85680) pour un appartement est de 10.9 €.

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Prix m² immobilier à La Guérinière (85680) - juillet 2026

Le prix moyen au m² La Guérinière (85680) pour une maison est de 4556 €, variant de 1943 € à 7928 €. Le prix moyen au m² La Guérinière (85680) pour un appartement est de 4249 €, avec des estimations allant de 2390 € à 6821 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à La Guérinière au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: La Guérinière.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 145 EUR

> 4 402 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à La Guérinière (85680).

Quel est le prix moyen au m² La Guérinière (85680) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 4249 €de 2390 € à 6821 €
Maison
Prix m² moyen 4556 €de 1943 € à 7928 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à La Guérinière (85680).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² La Guérinière (85680) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen10.9 €de 8.7 € à 18.1 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen13.0 €de 13.5 € à 14.8 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 La Guérinière (85680) ?

: Le prix moyen au m² La Guérinière (85680) pour une maison est de 4556 €, avec une fourchette de 1943 € à 7928 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4556 €) = 501180 euros. Le prix moyen au m² La Guérinière (85680) pour un appartement est de 4249 €, avec des estimations allant de 2390 € à 6821 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (4249 €) = 305908 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Guérinière (85680) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² La Guérinière (85680) pour une maison est de 4556 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² La Guérinière (85680) pour un appartement est de 4249 €.

Prix au m2 des principales rues La Guérinière (85680)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Rue du Grand large	4249€	4556€
Prix m² immobilier Impasse du Quai de both	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue de Mortrit	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue des Perles	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue du Bel horizon	4249€	4556€
Prix m² immobilier Le Clos des seps	4249€	4556€
Prix m² immobilier Impasse du Hameau de la loire	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue des Eloux	4249€	4556€
Prix m² immobilier La Noure	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue de la Noure	4381€	4470€
Prix m² immobilier Vge De La Tresson	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue de la Lancée	4249€	4556€
Prix m² immobilier Hameau de Fejac	4249€	4556€
Prix m² immobilier Vge Saint-Nicolas	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue de la Terre basse	4249€	4556€
Prix m² immobilier Lotissement Villas La Grande RivièRe	4249€	4556€
Prix m² immobilier Les Dunes de la tresson	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue de la Rivière carrée	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue de la Bosse verte	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue du Petit port	4249€	4556€
Prix m² immobilier Place d' Elbée	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue du Petit franc	4249€	4556€
Prix m² immobilier Place des Pinsonnières	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue du Hameau de la loire	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue du Moulin rouge	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue de la Terre noire	4249€	4556€
Prix m² immobilier Place Constantin Andre	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue de Gate fer	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue de Chartran	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue du Pré margot	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue de la Chevalière	4249€	4556€
Prix m² immobilier Ham De La Loire	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue de Pré brochet	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue de la Doirine	4249€	4556€
Prix m² immobilier Chemin de l' Arée	4249€	4556€
Prix m² immobilier Hameau de Laure	4249€	4556€
Prix m² immobilier Résidence du Clouet	4249€	4556€
Prix m² immobilier Lotissement de la Cornette	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue de Tranchard	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue des Homardiers	4249€	4556€
Prix m² immobilier Venelle de Pinson	3571€	3465€
Prix m² immobilier Résidence le Beach	4249€	4556€
Prix m² immobilier Résidence l' Orée du bois	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue des Cap horniers	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue du Both	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue de la Paqueraie	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue des Seps	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue des Marais neufs	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue de la Version	4249€	4556€
Prix m² immobilier Impasse de la Croix blanche	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue de la Court	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue du Parc d'activités	4249€	4556€
Prix m² immobilier Boulevard de l' Océan	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue de la Fassonière	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue de l' Anglée	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue de Pulant	4249€	4556€
Prix m² immobilier Allée des Pinsonnières	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue des Trois lièvres	4249€	4556€
Prix m² immobilier Place René Ganachaud	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue du Pas saint-nicolas	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue du Parandeau	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue du Mathois	4249€	4556€
Prix m² immobilier Impasse Cloudy Tret	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue d' Elbée	4249€	4556€
Prix m² immobilier Gate Fer	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue de la Tresson	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue de la Cloison	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue des ételles	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue Jean Guillet	4249€	4556€
Prix m² immobilier La Nouvelle brille	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue de la Coquette	4249€	4556€
Prix m² immobilier Impasse de la Fassonière	3517€	3434€
Prix m² immobilier Rue des Terres marines	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue de la Girondolle	4249€	4556€
Prix m² immobilier Impasse de la Paqueraie	4249€	4556€
Prix m² immobilier Impasse du Mathois	4249€	4556€
Prix m² immobilier Impasse du Moulin de la loire	4249€	4556€
Prix m² immobilier Le Parendeau	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue Pierre monnier	4249€	4556€
Prix m² immobilier Rue de la Jolie baie	4249€	4556€
Prix m² immobilier Impasse des Marais neufs	4249€	4556€
Prix m² immobilier Impasse de l'Anglée	4249€	4556€
Prix m² immobilier Passage des Darrères	4249€	4556€
Prix m² immobilier Impasse de la Croix verte	4249€	4556€

Chiffres clés à La Guérinière (85680)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

1 379

Taxe foncière

35.01%

Étudiants résidents

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 1 331

0-2 ans25(1,9%)

3-5 ans22(1,7%)

6-10 ans50(3,8%)

11-17 ans104(7,8%)

18-24 ans54(4,1%)

25-39 ans126(9,5%)

40-54 ans269(20,2%)

55-64 ans222(16,7%)

65-79 ans332(24,9%)

80+ ans127(9,5%)

Logements

2 712 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 2 712

Appartements214(4,5%)

Maisons2 491(52,8%)

Vacants98(2,1%)

Secondaires1 913(40,6%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 1 171

En emploi471(40,2%)

Sans emploi81(6,9%)

Retraités518(44,2%)

Étudiants34(2,9%)

Au foyer20(1,7%)

Autres47(4,0%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 11

Supermarchés1(9,1%)

Supérettes2(18,2%)

Boulangeries2(18,2%)

Commerces non alimentaires1(9,1%)

Magasins alimentaires2(18,2%)

Librairies2(18,2%)

Stations essence1(9,1%)

La Guérinière (85680): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à La Guérinière (85680) de 146 m2	20-07-2026	La Guérinière (85680)	1 138 654€	7 799€	146 m2
Estimation d'une maison à La Guérinière (85680) de 91 m2	09-07-2026	La Guérinière (85680)	372 008€	4 088€	91 m2
Estimation d'un appartement à La Guérinière (85680) de 88 m2	02-07-2026	La Guérinière (85680)	493 240€	5 605€	88 m2
Estimation d'une maison à La Guérinière (85680) de 83 m2	29-06-2026	La Guérinière (85680)	246 842€	2 974€	83 m2
Estimation d'une maison à La Guérinière (85680) de 60 m2	23-06-2026	La Guérinière (85680)	329 040€	5 484€	60 m2
Estimation d'une maison à La Guérinière (85680) de 96 m2	20-06-2026	La Guérinière (85680)	408 096€	4 251€	96 m2
Estimation d'une maison à La Guérinière (85680) de 45 m2	08-06-2026	La Guérinière (85680)	210 870€	4 686€	45 m2
Estimation d'un appartement à La Guérinière (85680) de 143 m2	04-06-2026	La Guérinière (85680)	423 423€	2 961€	143 m2

La Guérinière (85680): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à La Guérinière (85680) de 7 pièce(s) - 103 m2	22-12-2025	18 rue de la court à La Guérinière (85680)	92 392,27 €	103 m2	157 m2	Non
Vente d'une maison à La Guérinière (85680) de 5 pièce(s) - 95 m2	17-12-2025	7214 pl d'elbee à La Guérinière (85680)	380 000 €	95 m2	224 m2	Non
Vente d'une maison à La Guérinière (85680) de 4 pièce(s) - 80 m2	13-12-2025	26 lot de la cornette à La Guérinière (85680)	300 000 €	80 m2	447 m2	Non
Vente d'un appartement à La Guérinière (85680) de 3 pièce(s) - 62 m2	12-12-2025	2 all du bon secours à La Guérinière (85680)	355 000 €	62 m2		Oui
Vente d'une maison à La Guérinière (85680) de 3 pièce(s) - 89 m2	09-12-2025	42 rue de la court à La Guérinière (85680)	235 000 €	89 m2	414 m2	Non
Vente d'une maison à La Guérinière (85680) de 3 pièce(s) - 47 m2	03-12-2025	53 rue des pinsonnieres à La Guérinière (85680)	285 000 €	47 m2	452 m2	Non
Vente d'une maison à La Guérinière (85680) de 3 pièce(s) - 86 m2	28-11-2025	8 rue de chartran à La Guérinière (85680)	310 000 €	86 m2	600 m2	Non
Vente d'une maison à La Guérinière (85680) de 2 pièce(s) - 74 m2	26-11-2025	3 rue pierre monnier à La Guérinière (85680)	246 000 €	74 m2	433 m2	Non

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