En , l’estimation des prix immobiliers à Coron indique un prix moyen de 2 206 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 751 € à 2 608 €/m² ; un prix moyen de 1 580 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 682 € à 2 730 €/m².
Repères consultés en . Les périodes couvertes sont précisées dans chaque section.
2 206 €/m²
Prix moyen actuel estimé
Fourchette estimée : 1 751 € – 2 608 € par m²
1 580 €/m²
Prix moyen actuel estimé
Fourchette estimée : 682 € – 2 730 € par m²
Ces prix sont des repères, pas une estimation individuelle. La surface, l’adresse, l’état et la performance énergétique peuvent faire varier la valeur de votre bien. Comprendre les données
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Analyse du marché local
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix immobilier actuel estimé à Coron (49690) est de 2 206 €/m² pour les appartements et 1 580 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des maisons est inférieur de 28,4 % à celui des appartements. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Pour les appartements, les prix moyens estimés des rues renseignées vont de 1 764 €/m² (Rue de l'Ecoterie) à 2 206 €/m² (Lieu Dit La Papotière). Ces écarts ne constituent pas un classement par quartier.
Pour les maisons, les prix moyens estimés des rues renseignées vont de 1 580 €/m² (Lieu Dit La Fleurioterie) à 2 189 €/m² (Lieu-dit Les Petites Bretonnières). Ces écarts ne constituent pas un classement par quartier.
L’emplacement fait la différence
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
| Rue | ||
|---|---|---|
| Lieu Dit La Papotière | 2206€ | 1580€ |
| Lieu Dit La Girouardière | 2206€ | 1580€ |
| Lieu Dit La Charbonnerie | 2206€ | 1580€ |
| Lieu Dit Mon Plaisir | 2206€ | 1580€ |
| Lieu Dit La Mesnie | 2206€ | 1580€ |
| Lieu Dit La Bourdinière | 2206€ | 1580€ |
| Lieu Dit La Roche des Aubiers | 2206€ | 1580€ |
| Lieu Dit Champrieur | 2206€ | 1580€ |
| Rond Point de La Promenade | 2206€ | 1580€ |
Les transactions, pas les annonces
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement et ne permet pas, à lui seul, de calculer un prix au m² comparable.
| Type de bien | Date | Adresse | Prix | Surface bâtie m² | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 5 pièce(s) - 126 m2 | 18-11-2025 | 9 rue david d angers à Coron (49690) | 225 000 € | 126 m2 | 600 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 84 m2 | 23-10-2025 | 5 rue des noisetiers à Coron (49690) | 130 000 € | 84 m2 | 366 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 99 m2 | 22-10-2025 | 5419 la grande bretonniere à Coron (49690) | 137 000 € | 99 m2 | 1410 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 78 m2 | 26-09-2025 | 9 rue de la boissonnerie à Coron (49690) | 125 000 € | 78 m2 | 378 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 86 m2 | 30-06-2025 | 3 rue de la boissonnerie à Coron (49690) | 190 000 € | 86 m2 | 574 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 99 m2 | 16-05-2025 | 68 rue nationale à Coron (49690) | 70 400 € | 99 m2 | 113 m2 | Non |
Maison de 7 pièce(s) - 154 m2 | 17-04-2025 | 5226 la lande bibart à Coron (49690) | 80 000 € | 154 m2 | 4550 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 65 m2 | 04-04-2025 | 12 rue basse à Coron (49690) | 112 490 € | 65 m2 | 172 m2 | Non |
Des projets immobiliers dans votre ville
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 130 m2 | 24-10-2026 | Coron (49690) | 108 940€ | 838€ | 130 m2 |
Appartement de 120 m2 | 18-10-2026 | Coron (49690) | 271 440€ | 2 262€ | 120 m2 |
Appartement de 62 m2 | 10-10-2026 | Coron (49690) | 122 636€ | 1 978€ | 62 m2 |
Maison de 109 m2 | 07-10-2026 | Coron (49690) | 261 273€ | 2 397€ | 109 m2 |
Appartement de 75 m2 | 03-10-2026 | Coron (49690) | 135 675€ | 1 809€ | 75 m2 |
Maison de 58 m2 | 29-09-2026 | Coron (49690) | 93 612€ | 1 614€ | 58 m2 |
Appartement de 39 m2 | 28-09-2026 | Coron (49690) | 97 149€ | 2 491€ | 39 m2 |
Maison de 48 m2 | 23-09-2026 | Coron (49690) | 64 128€ | 1 336€ | 48 m2 |
Budget indicatif : 158 832 € (72 m² × 2 206 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 625
Taxe foncière
48.28%
Étudiants résidents
68
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 588
704 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 704
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 270
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 4
Le marché autour de vous
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
À environ 5,5 km · Appartements : 2 431 €/m² · Maisons : 1 781 €/m²
À environ 6,1 km · Appartements : 2 357 €/m² · Maisons : 1 565 €/m²
À environ 6,2 km · Appartements : 2 216 €/m² · Maisons : 1 684 €/m²
À environ 8,2 km · Appartements : 1 977 €/m² · Maisons : 1 266 €/m²
À environ 9,9 km · Appartements : 2 387 €/m² · Maisons : 1 575 €/m²
Élargir la comparaison
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Maine-et-Loire. Cette liste n’est pas un classement par distance à Coron.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Beaucouzé (49070) | 3450€ | 3037€ |
| Saint-Lambert-la-Potherie (49070) | 3416€ | 2777€ |
| Avrillé (49240) | 3335€ | 3107€ |
| Angers (49000) | 3258€ | 3505€ |
| Saint-Martin-du-Fouilloux (49170) | 3258€ | 2596€ |
| Rives-du-Loir-en-Anjou (49140) | 3179€ | 2479€ |
| Saint-Georges-sur-Loire (49170) | 3125€ | 2402€ |
| Saint-Léger-de-Linières (49070) | 3096€ | 2616€ |
| Cantenay-Épinard (49460) | 3069€ | 2926€ |
Des repères à interpréter
Vos questions sur le marché local
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Lieu Dit La Papotière (2 206 €/m²), Lieu Dit La Girouardière (2 206 €/m²), Lieu Dit La Charbonnerie (2 206 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue de l'Ecoterie (1 764 €/m²), Lieu Dit Les Landes de Vaux (1 805 €/m²), Lieu Dit Grignon (1 806 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Lieu-dit Les Petites Bretonnières (2 189 €/m²), Lieu Dit La Grolleau (2 155 €/m²), Lieu Dit La Rouvraie (2 131 €/m²). Les plus bas sont observés pour Lieu Dit La Fleurioterie (1 580 €/m²), Lieu Dit Le Bas Boisy (1 580 €/m²), Lieu Dit La Grande Gornière (1 580 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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