En , l’estimation des prix immobiliers à Chemillé-en-Anjou indique un prix moyen de 2 213 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 962 € à 3 119 €/m² ; un prix moyen de 1 744 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 814 € à 2 935 €/m².
Repères consultés en . Les périodes couvertes sont précisées dans chaque section.
2 213 €/m²
Prix moyen actuel estimé
Fourchette estimée : 962 € – 3 119 € par m²
1 744 €/m²
Prix moyen actuel estimé
Fourchette estimée : 814 € – 2 935 € par m²
Ces prix sont des repères, pas une estimation individuelle. La surface, l’adresse, l’état et la performance énergétique peuvent faire varier la valeur de votre bien. Comprendre les données
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Analyse du marché local
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix immobilier actuel estimé à Chemillé-en-Anjou (49120) est de 2 213 €/m² pour les appartements et 1 744 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des maisons est inférieur de 21,2 % à celui des appartements. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Pour les appartements, les prix moyens estimés des rues renseignées vont de 1 134 €/m² (Le Bois de Chanzeaux (Chanzeaux)) à 4 175 €/m² (Rue du Belvédère (Ste Christine)). Ces écarts ne constituent pas un classement par quartier.
Pour les maisons, les prix moyens estimés des rues renseignées vont de 1 600 €/m² (Rue des Hirondelles de Saint-Lézin (St Lézin)) à 4 019 €/m² (Place de l'Abbé Sauvestre (Ste Christine)). Ces écarts ne constituent pas un classement par quartier.
L’emplacement fait la différence
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
| Rue | ||
|---|---|---|
| Rue du Belvédère (Ste Christine) | 4175€ | 3750€ |
| Chemin des Fauvettes (La Jumellière) | 3990€ | 3810€ |
| Impasse de la Poirière (Ste Christine) | 3860€ | 3360€ |
| rue du moulin à Tan | 3850€ | 3550€ |
| rue du Fenil | 3600€ | 3100€ |
| La Petite Libergère (Melay) | 3595€ | 3076€ |
| Impasse du Pas Chevreau (Ste Christine) | 3590€ | 3890€ |
| Place Monseigneur Grellier (Valanjou) | 3560€ | 3060€ |
| Impasse des Faons (St Lézin) | 3560€ | 3060€ |
Les transactions, pas les annonces
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement et ne permet pas, à lui seul, de calculer un prix au m² comparable.
| Type de bien | Date | Adresse | Prix | Surface bâtie m² | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 3 pièce(s) - 69 m2 | 31-12-2025 | 1 pl de la mairie de la chapell à Chemillé-en-Anjou (49120) | 4 422 523 € | 69 m2 | Oui | |
Maison de 5 pièce(s) - 125 m2 | 31-12-2025 | 2 rue des forges à Chemillé-en-Anjou (49120) | 240 000 € | 125 m2 | 334 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 112 m2 | 30-12-2025 | 5 rue de l'angelique à Chemillé-en-Anjou (49120) | 245 000 € | 112 m2 | 941 m2 | Non |
Maison de 2 pièce(s) - 90 m2 | 30-12-2025 | 4 la balerie à Chemillé-en-Anjou (49120) | 75 667 € | 90 m2 | 2734 m2 | Non |
Maison de 8 pièce(s) - 129 m2 | 30-12-2025 | 8 rue de la chapelle (neuvy) à Chemillé-en-Anjou (49120) | 210 000 € | 129 m2 | 726 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 94 m2 | 26-12-2025 | 8 rte de vezins (tourlandry) à Chemillé-en-Anjou (49120) | 207 000 € | 94 m2 | 868 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 139 m2 | 19-12-2025 | 4 la corbeillere à Chemillé-en-Anjou (49120) | 220 000 € | 139 m2 | 2079 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 134 m2 | 18-12-2025 | 19 rte nationale à Chemillé-en-Anjou (49120) | 244 000 € | 134 m2 | 249 m2 | Non |
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Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 54 m2 | 24-10-2026 | Chemillé-en-Anjou (49120) | 150 930€ | 2 795€ | 54 m2 |
Appartement de 84 m2 | 17-10-2026 | Chemillé-en-Anjou (49120) | 184 044€ | 2 191€ | 84 m2 |
Maison de 66 m2 | 10-10-2026 | Chemillé-en-Anjou (49120) | 205 656€ | 3 116€ | 66 m2 |
Maison de 76 m2 | 04-10-2026 | Chemillé-en-Anjou (49120) | 203 832€ | 2 682€ | 76 m2 |
Appartement de 42 m2 | 02-10-2026 | Chemillé-en-Anjou (49120) | 104 076€ | 2 478€ | 42 m2 |
Maison de 139 m2 | 25-09-2026 | Chemillé-en-Anjou (49120) | 368 350€ | 2 650€ | 139 m2 |
Maison de 83 m2 | 21-09-2026 | Chemillé-en-Anjou (49120) | 248 917€ | 2 999€ | 83 m2 |
Appartement de 64 m2 | 14-09-2026 | Chemillé-en-Anjou (49120) | 174 080€ | 2 720€ | 64 m2 |
Budget indicatif : 159 336 € (72 m² × 2 213 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
21 982
Taxe foncière
%
Étudiants résidents
972
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 20 984
9 213 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 9 213
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 16 525
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 23
Élargir la comparaison
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Maine-et-Loire. Cette liste n’est pas un classement par distance à Chemillé-en-Anjou.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Saint-Lambert-la-Potherie (49070) | 3416€ | 2777€ |
| Beaucouzé (49070) | 3389€ | 2499€ |
| Angers (49000) | 3258€ | 3505€ |
| Saint-Martin-du-Fouilloux (49170) | 3258€ | 2596€ |
| Rives-du-Loir-en-Anjou (49140) | 3179€ | 2479€ |
| Saint-Georges-sur-Loire (49170) | 3125€ | 2402€ |
| Angers (49100) | 3102€ | 2929€ |
| Saint-Léger-de-Linières (49070) | 3096€ | 2616€ |
| Cantenay-Épinard (49460) | 3069€ | 2926€ |
Des repères à interpréter
Vos questions sur le marché local
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Rue du Belvédère (Ste Christine) (4 175 €/m²), Chemin des Fauvettes (La Jumellière) (3 990 €/m²), Impasse de la Poirière (Ste Christine) (3 860 €/m²). Les plus bas sont observés pour Le Bois de Chanzeaux (Chanzeaux) (1 134 €/m²), Rue du Lys (La Tourlandry) (1 364 €/m²), Le Frêche (Valanjou) (1 420 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Place de l'Abbé Sauvestre (Ste Christine) (4 019 €/m²), Impasse du Pas Chevreau (Ste Christine) (3 890 €/m²), Passage du Charron (Chanzeaux) (3 825 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue des Hirondelles de Saint-Lézin (St Lézin) (1 600 €/m²), La Touche de la Salle (La Salle-de-Vihiers) (1 630 €/m²), Les Carrois (Chanzeaux) (1 646 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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