Quel est le prix moyen au m² à Champtocé-sur-Loire (49123) ?

Le prix moyen au m² à Champtocé-sur-Loire (49123) pour une maison est de 1833 €. Le prix moyen au m² à Champtocé-sur-Loire (49123) pour un appartement est de 2167 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Champtocé-sur-Loire (49123) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Champtocé-sur-Loire (49123) pour une maison est de 7.1 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Champtocé-sur-Loire (49123) pour un appartement est de 9.6 €.

Rejoindre notre réseau

Prix m² immobilier à Champtocé-sur-Loire (49123) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Champtocé-sur-Loire (49123) pour une maison est de 1833 €, variant de 672 € à 2778 €. Le prix moyen au m² Champtocé-sur-Loire (49123) pour un appartement est de 2167 €, avec des estimations allant de 997 € à 3434 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Champtocé-sur-Loire au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Champtocé-sur-Loire.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 349 EUR

> 3 382 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Champtocé-sur-Loire (49123).

2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
Nos conseillers en immobilier vous feront une estimation de votre bien immobilier plus précise par la suite.

Entrez l'adresse du bien.

Pour estimer votre bien, nous avons besoin de l'adresse. Cette estimation est gratuite et ne tient pas compte de l’état général du bien. Elle vous donnera une idée de la valeur de votre bien immobilier avec une fourchette de prix.

Adresse du bien à estimer:

Évolution prix moyen m² immobilier à Champtocé-sur-Loire (49123).

Quel est le prix moyen au m² Champtocé-sur-Loire (49123) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 2167 €de 997 € à 3434 €
Maison
Prix m² moyen 1833 €de 672 € à 2778 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Champtocé-sur-Loire (49123).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Champtocé-sur-Loire (49123) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen9.6 €de 9.2 € à 14.1 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen7.1 €de 4.3 € à 18.8 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Champtocé-sur-Loire (49123) ?

: Le prix moyen au m² Champtocé-sur-Loire (49123) pour une maison est de 1833 €, avec une fourchette de 672 € à 2778 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1833 €) = 201664 euros. Le prix moyen au m² Champtocé-sur-Loire (49123) pour un appartement est de 2167 €, avec des estimations allant de 997 € à 3434 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2167 €) = 156050 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Champtocé-sur-Loire (49123) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Champtocé-sur-Loire (49123) pour une maison est de 1833 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Champtocé-sur-Loire (49123) pour un appartement est de 2167 €.

Prix au m2 des principales rues Champtocé-sur-Loire (49123)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier la Grande Venelle	2167€	1833€
Prix m² immobilier Route des Roisnières	2167€	1833€
Prix m² immobilier Rue du Clos Garreau	2167€	1833€
Prix m² immobilier Rue Gilles de Rais	2167€	1833€
Prix m² immobilier Square des Mimosas	2167€	1833€
Prix m² immobilier Impasse de la Judicion	1680€	1711€
Prix m² immobilier Route du Château du Pin	2167€	1833€
Prix m² immobilier Route de Montjean	2167€	1833€
Prix m² immobilier Route de Foucanne	2167€	1833€
Prix m² immobilier Chemin de Pied Sec	2167€	1833€
Prix m² immobilier Route des Rondinières	2167€	1833€
Prix m² immobilier Route de Haie Rouge	2167€	1833€
Prix m² immobilier Passage de la Tour Vieille	2167€	1833€
Prix m² immobilier Route de Charroyer	2167€	1833€
Prix m² immobilier Route de la Piollerie	2167€	1833€
Prix m² immobilier Rue des Rivettes	2167€	1833€
Prix m² immobilier Rue des Hunarderies	2167€	1833€
Prix m² immobilier Chemin de la Gentilhommerie	2167€	1833€
Prix m² immobilier Chemin de Malnouet	2167€	1833€
Prix m² immobilier Rue de la Rôme	2167€	1833€
Prix m² immobilier Rue du Guéneau	2167€	1833€
Prix m² immobilier Rue de la Judicion	2167€	1833€
Prix m² immobilier Impasse Prélatti	2167€	1833€
Prix m² immobilier Impasse Saint-Eloi	2167€	1833€
Prix m² immobilier Place Saint-Jacques	2167€	1833€
Prix m² immobilier Chemin du Bas Pin	2167€	1833€
Prix m² immobilier Rue René Moineau	2167€	1833€
Prix m² immobilier Route de la Sausserie	2167€	1833€
Prix m² immobilier Route de la Thomansaie	2167€	1833€
Prix m² immobilier Route de la Moulinerie	2167€	1833€
Prix m² immobilier Route de la Pavarie	2167€	1833€
Prix m² immobilier Route de Losse	2167€	1833€
Prix m² immobilier Route de Milande	2167€	1833€
Prix m² immobilier Chemin de la Brossetterie	2167€	1833€
Prix m² immobilier Route du Breil Rondin	2167€	1833€
Prix m² immobilier Route de la Basse Parque	2167€	1833€
Prix m² immobilier Rue du Tire Jarrets	2167€	1833€
Prix m² immobilier le Clos des Goganes	1509€	1558€
Prix m² immobilier le Puits Pellerin	2167€	1833€
Prix m² immobilier Chemin des Landes de Gohard	1591€	1511€
Prix m² immobilier Impasse de la Blonnière	2167€	1833€
Prix m² immobilier Chemin de la Fillonaie	2167€	1833€
Prix m² immobilier Route des Jametries	2167€	1833€
Prix m² immobilier Route des Suvinières	2167€	1833€
Prix m² immobilier Route du Haut Pin	2167€	1833€
Prix m² immobilier Route de Saint-Augustin	2167€	1833€
Prix m² immobilier Route de la Levée	2167€	1833€
Prix m² immobilier Route de Boisé	2167€	1833€
Prix m² immobilier Chemin de la Basse Belle	2167€	1833€
Prix m² immobilier Chemin de la Rebillarderie	1548€	1552€
Prix m² immobilier Chemin de la Sinauderie	2167€	1833€
Prix m² immobilier Route de Vauboisseau	2167€	1833€
Prix m² immobilier Rue du Clos Rouillé	2167€	1833€
Prix m² immobilier Route de la Tidoire	2167€	1833€
Prix m² immobilier Route de Tout Fleuri	2167€	1833€
Prix m² immobilier Chemin du Pont Thebault	2167€	1833€
Prix m² immobilier Rue du Mille	2167€	1833€
Prix m² immobilier Rue du Dolmen	2167€	1833€
Prix m² immobilier Rue de la Petite Conscience	2167€	1833€
Prix m² immobilier Square des Grands Jardins	2167€	1833€
Prix m² immobilier Rue de la Paternelle	2167€	1833€
Prix m² immobilier la Petite Venelle	2167€	1833€
Prix m² immobilier Rue Crève-Coeur	2167€	1833€
Prix m² immobilier Chemin de Guigne-Chien	2167€	1833€
Prix m² immobilier Chemin de la Haute Fresnaie	2167€	1833€
Prix m² immobilier Route de la Chaperonnière	2167€	1833€
Prix m² immobilier Route du Puy Garnier	2167€	1833€
Prix m² immobilier Route de l'Islot	2167€	1833€
Prix m² immobilier Route de Saint-Georges-sur-Loire	2167€	1833€
Prix m² immobilier Route Départementale 723	2167€	1833€
Prix m² immobilier Route de Bitoire	2167€	1833€
Prix m² immobilier Route de Malnoue	2167€	1833€
Prix m² immobilier Route de Saint-Sigismond	2167€	1833€
Prix m² immobilier Route du Hardas	2167€	1833€
Prix m² immobilier Route du Fougeray	2167€	1833€

Chiffres clés à Champtocé-sur-Loire (49123)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

1 898

Taxe foncière

Étudiants résidents

100

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 1 871

0-2 ans62(3,3%)

3-5 ans70(3,7%)

6-10 ans145(7,7%)

11-17 ans190(10,2%)

18-24 ans112(6,0%)

25-39 ans309(16,5%)

40-54 ans396(21,2%)

55-64 ans220(11,8%)

65-79 ans201(10,7%)

80+ ans166(8,9%)

Logements

827 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 827

Appartements25(2,7%)

Maisons796(86,9%)

Vacants66(7,2%)

Secondaires29(3,2%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 1 483

En emploi815(55,0%)

Sans emploi75(5,1%)

Retraités453(30,5%)

Étudiants100(6,7%)

Au foyer11(0,7%)

Autres29(2,0%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 3

Supérettes1(33,3%)

Boulangeries1(33,3%)

Commerces non alimentaires1(33,3%)

Champtocé-sur-Loire (49123): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Champtocé-sur-Loire (49123) de 74 m2	19-07-2026	Champtocé-sur-Loire (49123)	143 634€	1 941€	74 m2
Estimation d'une maison à Champtocé-sur-Loire (49123) de 105 m2	15-07-2026	Champtocé-sur-Loire (49123)	249 480€	2 376€	105 m2
Estimation d'un appartement à Champtocé-sur-Loire (49123) de 85 m2	11-07-2026	Champtocé-sur-Loire (49123)	186 405€	2 193€	85 m2
Estimation d'une maison à Champtocé-sur-Loire (49123) de 117 m2	05-07-2026	Champtocé-sur-Loire (49123)	271 557€	2 321€	117 m2
Estimation d'une maison à Champtocé-sur-Loire (49123) de 108 m2	28-06-2026	Champtocé-sur-Loire (49123)	253 152€	2 344€	108 m2
Estimation d'un appartement à Champtocé-sur-Loire (49123) de 126 m2	25-06-2026	Champtocé-sur-Loire (49123)	298 746€	2 371€	126 m2
Estimation d'un appartement à Champtocé-sur-Loire (49123) de 46 m2	21-06-2026	Champtocé-sur-Loire (49123)	73 324€	1 594€	46 m2
Estimation d'une maison à Champtocé-sur-Loire (49123) de 57 m2	17-06-2026	Champtocé-sur-Loire (49123)	137 769€	2 417€	57 m2

Champtocé-sur-Loire (49123): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Champtocé-sur-Loire (49123) de 4 pièce(s) - 68 m2	26-12-2025	1 rue gilles de rais à Champtocé-sur-Loire (49123)	150 000 €	68 m2	220 m2	Non
Vente d'une maison à Champtocé-sur-Loire (49123) de 3 pièce(s) - 68 m2	18-12-2025	9 all des goganes à Champtocé-sur-Loire (49123)	111 360 €	68 m2	323 m2	Non
Vente d'une maison à Champtocé-sur-Loire (49123) de 2 pièce(s) - 61 m2	18-12-2025	32 rue de longuene à Champtocé-sur-Loire (49123)	115 900 €	61 m2	215 m2	Non
Vente d'une maison à Champtocé-sur-Loire (49123) de 5 pièce(s) - 100 m2	12-12-2025	4 rue des halles à Champtocé-sur-Loire (49123)	175 500 €	100 m2	745 m2	Non
Vente d'une maison à Champtocé-sur-Loire (49123) de 3 pièce(s) - 83 m2	04-12-2025	20 all de villemenard à Champtocé-sur-Loire (49123)	210 000 €	83 m2	900 m2	Non
Vente d'une maison à Champtocé-sur-Loire (49123) de 4 pièce(s) - 96 m2	24-11-2025	10 rue du corps de garde à Champtocé-sur-Loire (49123)	152 500 €	96 m2	879 m2	Non
Vente d'une maison à Champtocé-sur-Loire (49123) de 5 pièce(s) - 102 m2	21-11-2025	26 che des landes de gohard à Champtocé-sur-Loire (49123)	263 000 €	102 m2	630 m2	Non
Vente d'une maison à Champtocé-sur-Loire (49123) de 3 pièce(s) - 99 m2	07-11-2025	3 grande rue à Champtocé-sur-Loire (49123)	286 050 €	99 m2	147 m2	Non

Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?

Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.

Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.

Voir les avis

Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.

“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”

Obtenir la plaquette