Le prix moyen au m² Baracé (49430) pour une maison est de 1880 €, variant de 764 € à 3668 €. Le prix moyen au m² Baracé (49430) pour un appartement est de 1921 €, avec des estimations allant de 1495 € à 2606 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Baracé au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Baracé (49430) pour une maison est de 1880 €, avec une fourchette de 764 € à 3668 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1880 €) = 206760 euros. Le prix moyen au m² Baracé (49430) pour un appartement est de 1921 €, avec des estimations allant de 1495 € à 2606 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1921 €) = 138342 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Baracé (49430) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Baracé (49430) pour une maison est de 1880 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Baracé (49430) pour un appartement est de 1921 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1921€ | 1880€ | |
| 1921€ | 1880€ | |
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| 1489€ | 1535€ | |
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| 1921€ | 1880€ | |
| 1921€ | 1880€ | |
| 1921€ | 1880€ | |
| 1564€ | 1479€ | |
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| 1921€ | 1880€ | |
| 1921€ | 1880€ | |
| 1921€ | 1880€ | |
| 1921€ | 1880€ | |
| 1921€ | 1880€ | |
| 1921€ | 1880€ | |
| 1921€ | 1880€ | |
| 1921€ | 1880€ | |
| 1629€ | 1569€ | |
| 1921€ | 1880€ | |
| 1457€ | 1500€ | |
| 1921€ | 1880€ | |
| 1921€ | 1880€ | |
| 1921€ | 1880€ |
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
585
Taxe foncière
42.61%
Étudiants résidents
15
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 588
263 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 263
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 422
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 1
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Baracé (49430) de 99 m2 | 19-07-2026 | Baracé (49430) | 253 440€ | 2 560€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison à Baracé (49430) de 49 m2 | 12-07-2026 | Baracé (49430) | 139 650€ | 2 850€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison à Baracé (49430) de 37 m2 | 06-07-2026 | Baracé (49430) | 129 722€ | 3 506€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement à Baracé (49430) de 91 m2 | 28-06-2026 | Baracé (49430) | 158 158€ | 1 738€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison à Baracé (49430) de 71 m2 | 24-06-2026 | Baracé (49430) | 172 175€ | 2 425€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison à Baracé (49430) de 116 m2 | 23-06-2026 | Baracé (49430) | 165 996€ | 1 431€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement à Baracé (49430) de 116 m2 | 21-06-2026 | Baracé (49430) | 217 500€ | 1 875€ | 116 m2 |
Estimation d'une maison à Baracé (49430) de 87 m2 | 20-06-2026 | Baracé (49430) | 76 647€ | 881€ | 87 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Baracé (49430) de 1 pièce(s) - 40 m2 | 29-12-2025 | 5 imp des cypres à Baracé (49430) | 25 000 € | 40 m2 | 79 m2 | Non |
Vente d'une maison à Baracé (49430) de 5 pièce(s) - 125 m2 | 19-12-2025 | 4 rue des cassis à Baracé (49430) | 203 000 € | 125 m2 | 698 m2 | Non |
Vente d'une maison à Baracé (49430) de 3 pièce(s) - 70 m2 | 10-12-2025 | 2 rue du loir (huille) à Baracé (49430) | 106 000 € | 70 m2 | 123 m2 | Non |
Vente d'une maison à Baracé (49430) de 6 pièce(s) - 141 m2 | 28-11-2025 | 6 rue jean turquais à Baracé (49430) | 259 000 € | 141 m2 | 1001 m2 | Non |
Vente d'une maison à Baracé (49430) de 4 pièce(s) - 103 m2 | 26-11-2025 | 20 rue de bazouges à Baracé (49430) | 225 000 € | 103 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Baracé (49430) de 2 pièce(s) - 41 m2 | 23-10-2025 | 17 rue du mal vieilleville à Baracé (49430) | 30 000 € | 41 m2 | 45 m2 | Non |
Vente d'une maison à Baracé (49430) de 6 pièce(s) - 125 m2 | 23-10-2025 | 201 che de la petite sionniere à Baracé (49430) | 80 000 € | 125 m2 | 280 m2 | Non |
Vente d'une maison à Baracé (49430) de 5 pièce(s) - 107 m2 | 21-10-2025 | 6 rue berthe morisot à Baracé (49430) | 290 000 € | 107 m2 | 954 m2 | Non |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
