Le prix moyen au m² Rouans (44640) pour une maison est de 2693 €, variant de 1040 € à 4673 €. Le prix moyen au m² Rouans (44640) pour un appartement est de 2423 €, avec des estimations allant de 1459 € à 3409 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Rouans au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 par
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Le prix moyen au m² Rouans (44640) pour une maison est de 2693 €, avec une fourchette de 1040 € à 4673 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2693 €) = 296251 euros. Le prix moyen au m² Rouans (44640) pour un appartement est de 2423 €, avec des estimations allant de 1459 € à 3409 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2423 €) = 174436 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Rouans (44640) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Rouans (44640) pour une maison est de 2693 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Rouans (44640) pour un appartement est de 2423 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2491€ | 2655€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ | |
| 2423€ | 2693€ |
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
2 993
Taxe foncière
36.45%
Étudiants résidents
140
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 3 016
1 264 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 1 264
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 2 321
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 4
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Rouans (44640) de 119 m2 | 16-07-2026 | Rouans (44640) | 260 253€ | 2 187€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement à Rouans (44640) de 128 m2 | 13-07-2026 | Rouans (44640) | 360 960€ | 2 820€ | 128 m2 |
Estimation d'un appartement à Rouans (44640) de 136 m2 | 09-07-2026 | Rouans (44640) | 237 320€ | 1 745€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement à Rouans (44640) de 92 m2 | 02-07-2026 | Rouans (44640) | 199 916€ | 2 173€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison à Rouans (44640) de 32 m2 | 28-06-2026 | Rouans (44640) | 117 248€ | 3 664€ | 32 m2 |
Estimation d'une maison à Rouans (44640) de 144 m2 | 21-06-2026 | Rouans (44640) | 252 720€ | 1 755€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison à Rouans (44640) de 85 m2 | 15-06-2026 | Rouans (44640) | 166 685€ | 1 961€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison à Rouans (44640) de 146 m2 | 10-06-2026 | Rouans (44640) | 512 022€ | 3 507€ | 146 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Rouans (44640) de 4 pièce(s) - 82 m2 | 30-12-2025 | 5119 la maison neuve à Rouans (44640) | 190 000 € | 82 m2 | 575 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rouans (44640) de 3 pièce(s) - 58 m2 | 29-12-2025 | 12 rue du chateau à Rouans (44640) | 210 000 € | 58 m2 | 658 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rouans (44640) de 4 pièce(s) - 110 m2 | 23-12-2025 | 24 rue du pellerin à Rouans (44640) | 230 000 € | 110 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rouans (44640) de 3 pièce(s) - 80 m2 | 23-12-2025 | 21 rue de la cale à Rouans (44640) | 228 000 € | 80 m2 | 162 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rouans (44640) de 1 pièce(s) - 25 m2 | 22-12-2025 | 12 rue de la teignouse à Rouans (44640) | 130 000 € | 25 m2 | 192 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rouans (44640) de 4 pièce(s) - 150 m2 | 19-12-2025 | 6 rue de la tour à Rouans (44640) | 195 000 € | 150 m2 | 312 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Rouans (44640) de 3 pièce(s) - 67 m2 | 18-12-2025 | 2 rue du capitaine guerin à Rouans (44640) | 185 000 € | 67 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Rouans (44640) de 3 pièce(s) - 64 m2 | 18-12-2025 | 17 rue du commerce à Rouans (44640) | 230 000 € | 64 m2 | 205 m2 | Non |
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
