Le prix moyen au m² Marsac-sur-Don (44170) pour une maison est de 1749 €, variant de 713 € à 2938 €. Le prix moyen au m² Marsac-sur-Don (44170) pour un appartement est de 1772 €, avec des estimations allant de 1175 € à 2875 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Marsac-sur-Don au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Marsac-sur-Don (44170) pour une maison est de 1749 €, avec une fourchette de 713 € à 2938 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1749 €) = 192399 euros. Le prix moyen au m² Marsac-sur-Don (44170) pour un appartement est de 1772 €, avec des estimations allant de 1175 € à 2875 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1772 €) = 127606 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Marsac-sur-Don (44170) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Marsac-sur-Don (44170) pour une maison est de 1749 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Marsac-sur-Don (44170) pour un appartement est de 1772 €.
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Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 528
Taxe foncière
30.87%
Étudiants résidents
68
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 516
740 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 740
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 158
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 3
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Marsac-sur-Don (44170) de 83 m2 | 15-07-2026 | Marsac-sur-Don (44170) | 37 765€ | 455€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison à Marsac-sur-Don (44170) de 70 m2 | 11-07-2026 | Marsac-sur-Don (44170) | 70 910€ | 1 013€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison à Marsac-sur-Don (44170) de 37 m2 | 07-07-2026 | Marsac-sur-Don (44170) | 98 975€ | 2 675€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement à Marsac-sur-Don (44170) de 117 m2 | 02-07-2026 | Marsac-sur-Don (44170) | 295 659€ | 2 527€ | 117 m2 |
Estimation d'une maison à Marsac-sur-Don (44170) de 142 m2 | 26-06-2026 | Marsac-sur-Don (44170) | 323 902€ | 2 281€ | 142 m2 |
Estimation d'une maison à Marsac-sur-Don (44170) de 102 m2 | 20-06-2026 | Marsac-sur-Don (44170) | 235 212€ | 2 306€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement à Marsac-sur-Don (44170) de 68 m2 | 18-06-2026 | Marsac-sur-Don (44170) | 66 164€ | 973€ | 68 m2 |
Estimation d'un appartement à Marsac-sur-Don (44170) de 53 m2 | 16-06-2026 | Marsac-sur-Don (44170) | 61 321€ | 1 157€ | 53 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Marsac-sur-Don (44170) de 3 pièce(s) - 69 m2 | 31-12-2025 | 2 la bosse à Marsac-sur-Don (44170) | 92 500 € | 69 m2 | 970 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marsac-sur-Don (44170) de 4 pièce(s) - 90 m2 | 29-12-2025 | 6 rue du pre du rocher à Marsac-sur-Don (44170) | 233 000 € | 90 m2 | 528 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marsac-sur-Don (44170) de 4 pièce(s) - 107 m2 | 29-12-2025 | 74 la bretonniere à Marsac-sur-Don (44170) | 238 000 € | 107 m2 | 1756 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marsac-sur-Don (44170) de 6 pièce(s) - 155 m2 | 24-12-2025 | 3 rue des palis à Marsac-sur-Don (44170) | 325 000 € | 155 m2 | 1406 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marsac-sur-Don (44170) de 7 pièce(s) - 155 m2 | 23-12-2025 | 5 le plessis à Marsac-sur-Don (44170) | 190 000 € | 155 m2 | 258 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marsac-sur-Don (44170) de 4 pièce(s) - 118 m2 | 22-12-2025 | 49 rte de la hennelais à Marsac-sur-Don (44170) | 180 000 € | 118 m2 | 1154 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marsac-sur-Don (44170) de 5 pièce(s) - 127 m2 | 19-12-2025 | 7 rue de la gare à Marsac-sur-Don (44170) | 235 000 € | 127 m2 | 564 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marsac-sur-Don (44170) de 7 pièce(s) - 230 m2 | 19-12-2025 | 52 rue boulay paty à Marsac-sur-Don (44170) | 190 000 € | 230 m2 | 818 m2 | Non |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
