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Prix m² immobilier à Herbignac (44410) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Herbignac (44410) pour une maison est de 2684 €, variant de 1079 € à 4534 €. Le prix moyen au m² Herbignac (44410) pour un appartement est de 2789 €, avec des estimations allant de 1428 € à 3512 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Herbignac au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Herbignac.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 486 EUR
> 6 380 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Herbignac (44410).

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Évolution prix moyen m² immobilier à Herbignac (44410).

Quel est le prix moyen au m² Herbignac (44410) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 2789de 1428 € à 3512
  • Maison

    Prix m² moyen 2684de 1079 € à 4534
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Herbignac (44410).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Herbignac (44410) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen10.6de 11.7 € à 24.7
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen10.0de 12.3 € à 19.1
Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Herbignac (44410) ?

Le prix moyen au m² Herbignac (44410) pour une maison est de 2684 €, avec une fourchette de 1079 € à 4534 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2684 €) = 295230 euros. Le prix moyen au m² Herbignac (44410) pour un appartement est de 2789 €, avec des estimations allant de 1428 € à 3512 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2789 €) = 200806 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Herbignac (44410) avec AV Transaction.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Herbignac (44410) pour une maison est de 2684 €.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Herbignac (44410) pour un appartement est de 2789 €.

Prix au m2 des principales rues Herbignac (44410)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
2789€2684€
2789€2684€
2789€2684€
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2755€2725€
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2644€2636€
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2577€2760€
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2789€2684€
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2714€2764€
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2136€2238€
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2704€2752€
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2155€2032€
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2708€2668€
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Chiffres clés à Herbignac (44410)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

6 946

Taxe foncière

34.83%

Étudiants résidents

330

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 6 930

0-2 ans273(3,9%)
3-5 ans348(5,0%)
6-10 ans523(7,5%)
11-17 ans684(9,9%)
18-24 ans382(5,5%)
25-39 ans1 328(19,2%)
40-54 ans1 436(20,7%)
55-64 ans803(11,6%)
65-79 ans851(12,3%)
80+ ans302(4,4%)

Logements

3 215 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 3 215

Appartements297(8,2%)
Maisons2 901(79,7%)
Vacants200(5,5%)
Secondaires241(6,6%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 5 393

En emploi2 942(54,6%)
Sans emploi377(7,0%)
Retraités1 457(27,0%)
Étudiants330(6,1%)
Au foyer95(1,8%)
Autres192(3,6%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 7

Supermarchés1(14,3%)
Boulangeries2(28,6%)
Commerces non alimentaires2(28,6%)
Magasins alimentaires1(14,3%)
Stations essence1(14,3%)

Herbignac (44410): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'une maison à Herbignac (44410) de 97 m2
16-07-2026
Herbignac (44410)
119 3101 23097 m2
Estimation d'une maison à Herbignac (44410) de 31 m2
14-07-2026
Herbignac (44410)
132 4014 27131 m2
Estimation d'un appartement à Herbignac (44410) de 37 m2
12-07-2026
Herbignac (44410)
127 5393 44737 m2
Estimation d'une maison à Herbignac (44410) de 122 m2
04-07-2026
Herbignac (44410)
406 9923 336122 m2
Estimation d'un appartement à Herbignac (44410) de 72 m2
01-07-2026
Herbignac (44410)
142 4881 97972 m2
Estimation d'un appartement à Herbignac (44410) de 90 m2
27-06-2026
Herbignac (44410)
137 5201 52890 m2
Estimation d'une maison à Herbignac (44410) de 116 m2
20-06-2026
Herbignac (44410)
444 1643 829116 m2
Estimation d'une maison à Herbignac (44410) de 106 m2
19-06-2026
Herbignac (44410)
171 6141 619106 m2

Herbignac (44410): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'une maison à Herbignac (44410) de 4 pièce(s) - 77 m2
29-12-2025
26 rue de la metairie à Herbignac (44410)
310 000 77 m2213 m2Non
Vente d'une maison à Herbignac (44410) de 4 pièce(s) - 74 m2
22-12-2025
196 rte des marais - keralouette à Herbignac (44410)
245 000 74 m2352 m2Non
Vente d'une maison à Herbignac (44410) de 5 pièce(s) - 147 m2
22-12-2025
7 rue du clos neuf - marlais à Herbignac (44410)
380 000 147 m2950 m2Non
Vente d'une maison à Herbignac (44410) de 7 pièce(s) - 255 m2
22-12-2025
278 le brunet à Herbignac (44410)
800 000 255 m2500 m2Non
Vente d'une maison à Herbignac (44410) de 1 pièce(s) - 85 m2
19-12-2025
8 ker angelique à Herbignac (44410)
160 000 85 m21425 m2Non
Vente d'une maison à Herbignac (44410) de 6 pièce(s) - 161 m2
18-12-2025
134 kervernet à Herbignac (44410)
380 000 161 m2875 m2Non
Vente d'une maison à Herbignac (44410) de 3 pièce(s) - 76 m2
18-12-2025
15 rue du pont aux pages à Herbignac (44410)
280 000 76 m2886 m2Non
Vente d'une maison à Herbignac (44410) de 5 pièce(s) - 130 m2
17-12-2025
5161 bout de la bole à Herbignac (44410)
345 000 130 m2625 m2Non

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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