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Prix m² immobilier à Guérande (44350) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Guérande (44350) pour une maison est de 4137 €, variant de 2093 € à 6915 €. Le prix moyen au m² Guérande (44350) pour un appartement est de 3834 €, avec des estimations allant de 2353 € à 5390 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Guérande au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Guérande.

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< 1 486 EUR
> 6 380 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Guérande (44350).

Quel est le prix moyen au m² Guérande (44350) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 3834de 2353 € à 5390
  • Maison

    Prix m² moyen 4137de 2093 € à 6915
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Guérande (44350).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Guérande (44350) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen11.2de 11.4 € à 24.2
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen11.0de 10.2 € à 17.6
Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Guérande (44350) ?

Le prix moyen au m² Guérande (44350) pour une maison est de 4137 €, avec une fourchette de 2093 € à 6915 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4137 €) = 455083 euros. Le prix moyen au m² Guérande (44350) pour un appartement est de 3834 €, avec des estimations allant de 2353 € à 5390 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3834 €) = 276032 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Guérande (44350) avec AV Transaction.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Guérande (44350) pour une maison est de 4137 €.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Guérande (44350) pour un appartement est de 3834 €.

Prix au m2 des principales rues Guérande (44350)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
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3834€4137€
3834€4137€
3215€3229€
3834€4137€
3186€3256€
3834€4137€
3834€4137€
3834€4137€
3326€3238€
3834€4137€
3367€3218€
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3834€4137€
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4645€4577€
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3375€3291€
3351€3231€
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3566€3520€
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3469€3473€
3232€3305€
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3375€3313€
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3192€3198€
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4978€4904€
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2818€2918€
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3181€3349€
3313€3180€
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3322€3289€
3834€4137€
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3201€3378€
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3834€4137€
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4000€3895€
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2906€2928€
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3345€3188€
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3834€4137€
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3834€4137€
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3834€4137€
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3217€3217€
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3834€4137€
3834€4137€
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3220€3192€
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3200€3340€
3978€4134€
3834€4137€
3500€3605€
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3280€3148€
3252€3196€
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2667€2642€
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3227€3336€
3834€4137€
3834€4137€
3305€3253€
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3912€3981€
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3255€3281€
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3354€3190€
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4169€4124€
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3363€3350€
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4388€4319€
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3208€3380€
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3265€3226€
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4014€4012€
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3676€3641€
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3258€3200€
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3201€3370€
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2634€2626€
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3834€4137€
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3280€3319€
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2804€2823€
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2748€2848€
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3784€3848€
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3298€3273€
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3452€3386€
3834€4137€
3834€4137€
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3360€3228€
3679€3712€
3430€3497€
3834€4137€
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3238€3259€
3834€4137€
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3336€3352€
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Chiffres clés à Guérande (44350)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

16 426

Taxe foncière

35.96%

Étudiants résidents

844

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 16 105

0-2 ans400(2,5%)
3-5 ans404(2,5%)
6-10 ans828(5,1%)
11-17 ans1 634(10,1%)
18-24 ans869(5,4%)
25-39 ans2 031(12,6%)
40-54 ans3 468(21,5%)
55-64 ans2 646(16,4%)
65-79 ans2 799(17,4%)
80+ ans1 026(6,4%)

Logements

9 264 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 9 264

Appartements2 055(18,8%)
Maisons6 867(62,7%)
Vacants665(6,1%)
Secondaires1 364(12,5%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 13 603

En emploi6 748(49,6%)
Sans emploi787(5,8%)
Retraités4 484(33,0%)
Étudiants844(6,2%)
Au foyer294(2,2%)
Autres446(3,3%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 40

Supermarchés4(10,0%)
Supérettes6(15,0%)
Boulangeries14(35,0%)
Commerces non alimentaires4(10,0%)
Magasins alimentaires4(10,0%)
Librairies4(10,0%)
Stations essence4(10,0%)

Guérande (44350): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à Guérande (44350) de 102 m2
19-07-2026
Guérande (44350)
318 8523 126102 m2
Estimation d'un appartement à Guérande (44350) de 62 m2
11-07-2026
Guérande (44350)
294 0044 74262 m2
Estimation d'une maison à Guérande (44350) de 68 m2
04-07-2026
Guérande (44350)
468 1806 88568 m2
Estimation d'un appartement à Guérande (44350) de 131 m2
28-06-2026
Guérande (44350)
556 2264 246131 m2
Estimation d'un appartement à Guérande (44350) de 100 m2
26-06-2026
Guérande (44350)
463 7004 637100 m2
Estimation d'une maison à Guérande (44350) de 85 m2
20-06-2026
Guérande (44350)
458 8305 39885 m2
Estimation d'une maison à Guérande (44350) de 110 m2
14-06-2026
Guérande (44350)
265 2102 411110 m2
Estimation d'une maison à Guérande (44350) de 150 m2
06-06-2026
Guérande (44350)
857 8505 719150 m2

Guérande (44350): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'une maison à Guérande (44350) de 2 pièce(s) - 46 m2
30-12-2025
73 fg saint michel à Guérande (44350)
185 000 46 m2118 m2Non
Vente d'une maison à Guérande (44350) de 5 pièce(s) - 127 m2
30-12-2025
8 rue de la houe à Guérande (44350)
434 501 127 m2365 m2Non
Vente d'une maison à Guérande (44350) de 4 pièce(s) - 86 m2
30-12-2025
9 kerhaut à Guérande (44350)
385 000 86 m21530 m2Non
Vente d'une maison à Guérande (44350) de 4 pièce(s) - 66 m2
29-12-2025
16 rue de la porte calon à Guérande (44350)
285 100 66 m2Oui
Vente d'une maison à Guérande (44350) de 1 pièce(s) - 32 m2
26-12-2025
5 pl de bruges-careil à Guérande (44350)
195 000 32 m2141 m2Non
Vente d'un appartement à Guérande (44350) de 0 pièce(s) - 30 m2
23-12-2025
77 fg saint michel à Guérande (44350)
94 000 30 m2Oui
Vente d'un appartement à Guérande (44350) de 3 pièce(s) - 60 m2
23-12-2025
33 av des mimosas à Guérande (44350)
207 500 60 m2Oui
Vente d'un appartement à Guérande (44350) de 3 pièce(s) - 70 m2
23-12-2025
3 rue des arpents à Guérande (44350)
227 228 70 m2Oui

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”