Maison 5 pièces - 90 m²
13 Rue de l'eglise saint-martin 61130 Val-au-Perche
Montant déclaré de la mutation : 72 000 €
800 € / m²
- Surface bâtie :
- 90 m²
- Terrain :
- 50 m²
Prix immobilier au m² à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême (61130). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême indique un prix moyen de 1 532 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 029 € à 2 118 €/m² ; un prix moyen de 1 806 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 663 € à 3 387 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 532 € par m²
Fourchette estimée : de 1 029 € à 2 118 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 806 € par m²
Fourchette estimée : de 663 € à 3 387 € par m²
Analyse du marché immobilier : Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême (61130) est de 1 532 €/m² pour les appartements et 1 806 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 15,1 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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Noté 4.8 sur 5 par
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême (61130)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 6 pièces - 101 m²
4 Rue du noroit 61130 Belforet-en-Perche
Montant déclaré de la mutation : 82 000 €
812 € / m²
- Surface bâtie :
- 101 m²
- Terrain :
- 2 976 m²
Maison 4 pièces - 63 m²
14 Rue du canada 61130 Belleme
Montant déclaré de la mutation : 129 100 €
2 049 € / m²
- Surface bâtie :
- 63 m²
- Terrain :
- 915 m²
Maison 4 pièces - 73 m²
11 Rue des lilas 61130 Belforet-en-Perche
Montant déclaré de la mutation : 115 000 €
1 575 € / m²
- Surface bâtie :
- 73 m²
- Terrain :
- 788 m²
Maison 2 pièces - 83 m²
5025 Les batailles le gue 61130 Belforet-en-Perche
Montant déclaré de la mutation : 99 000 €
1 193 € / m²
- Surface bâtie :
- 83 m²
- Terrain :
- 120 m²
Maison 3 pièces - 125 m²
79 La lotiere 61130 Appenai-sous-Belleme
Montant déclaré de la mutation : 254 250 €
2 034 € / m²
- Surface bâtie :
- 125 m²
- Terrain :
- 1 075 m²
Maison 5 pièces - 103 m²
6 Che de la piliere 61130 Belforet-en-Perche
Montant déclaré de la mutation : 223 400 €
2 169 € / m²
- Surface bâtie :
- 103 m²
- Terrain :
- 500 m²
Maison 4 pièces - 70 m²
19 Rue du chateau 61130 Origny-le-Roux
Montant déclaré de la mutation : 77 500 €
1 107 € / m²
- Surface bâtie :
- 70 m²
- Terrain :
- 135 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême (61130)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 91 m²
1 Impasse de la Grange d'Entasse 61130 Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
- Énergie
- E(328 kWh/m²/an)
- GES
- D(48 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1973
Maison - 98,1 m²
4 Lieu Dit les Croisettes 61130 Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
- Énergie
- D(209 kWh/m²/an)
- GES
- D(41 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 280,7 m²
260 Chemin des Fontaines 61130 Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
- Énergie
- D(247 kWh/m²/an)
- GES
- D(40 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 198,7 m²
3 Chemin de la Maladrerie 61130 Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
- Énergie
- E(258 kWh/m²/an)
- GES
- E(57 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 57,3 m²
11 Impasse de la Fourragère 61130 Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
- Énergie
- G(581 kWh/m²/an)
- GES
- G(168 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 102,7 m²
10 Rue de la Gare 61130 Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
- Énergie
- D(236 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 98,6 m²
22 Lotissement des Tilleuls 61130 Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
- Énergie
- F(350 kWh/m²/an)
- GES
- F(74 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1971
Maison - 93,8 m²
3 Impasse de la Grande Vallée 61130 Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
- Énergie
- C(177 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1993
Maison - 123 m²
351 Impasse de la Ravallière 61130 Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
- Énergie
- D(180 kWh/m²/an)
- GES
- C(18 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 90,4 m²
95 Chemin des Fontaines 61130 Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
- Énergie
- G(473 kWh/m²/an)
- GES
- G(137 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1971
Maison - 144 m²
17 Rue Pierre de Romanet 61130 Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
- Énergie
- G(475 kWh/m²/an)
- GES
- G(118 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 232,4 m²
260 Chemin des Fontaines 61130 Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
- Énergie
- D(216 kWh/m²/an)
- GES
- D(43 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême (61130)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 115 m2 | 02-11-2026 | Saint-Martin-du-Vieux-Bellême (61130) | 259 670€ | 2 258€ | 115 m2 |
Maison de 133 m2 | 26-10-2026 | Saint-Martin-du-Vieux-Bellême (61130) | 219 450€ | 1 650€ | 133 m2 |
Appartement de 62 m2 | 24-10-2026 | Saint-Martin-du-Vieux-Bellême (61130) | 102 610€ | 1 655€ | 62 m2 |
Maison de 88 m2 | 22-10-2026 | Saint-Martin-du-Vieux-Bellême (61130) | 120 472€ | 1 369€ | 88 m2 |
Maison de 99 m2 | 17-10-2026 | Saint-Martin-du-Vieux-Bellême (61130) | 190 674€ | 1 926€ | 99 m2 |
Maison de 108 m2 | 15-10-2026 | Saint-Martin-du-Vieux-Bellême (61130) | 152 496€ | 1 412€ | 108 m2 |
Maison de 147 m2 | 09-10-2026 | Saint-Martin-du-Vieux-Bellême (61130) | 238 728€ | 1 624€ | 147 m2 |
Maison de 128 m2 | 02-10-2026 | Saint-Martin-du-Vieux-Bellême (61130) | 215 808€ | 1 686€ | 128 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême ?
Budget indicatif : 110 304 € (72 m² × 1 532 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême (61130)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
594
Taxe foncière
%
Étudiants résidents
33
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 570
0-2 ans10(1,8%)
3-5 ans10(1,8%)
6-10 ans12(2,1%)
11-17 ans42(7,4%)
18-24 ans33(5,8%)
25-39 ans62(10,9%)
40-54 ans110(19,3%)
55-64 ans115(20,2%)
65-79 ans105(18,4%)
80+ ans71(12,5%)
Logements
385 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 385
Appartements4(0,8%)
Maisons379(78,6%)
Vacants26(5,4%)
Secondaires73(15,1%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 521
En emploi228(43,8%)
Sans emploi26(5,0%)
Retraités215(41,3%)
Étudiants33(6,3%)
Au foyer6(1,2%)
Autres13(2,5%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 3
Supermarchés1(33,3%)
Commerces non alimentaires1(33,3%)
Stations essence1(33,3%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Appenai-sous-Bellême (61130) : prix immobilier
À environ 3,7 km
- Appartements
- 1 088 €/m²
- Maisons
- 1 655 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Saint-Martin-du-Vieux-Bellême aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Orne. Cette liste n’est pas un classement par distance à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Rônai (61160) | 2431€ | 1547€ |
| Ommoy (61160) | 2305€ | 1379€ |
| Les Menus (61290) | 2303€ | 1402€ |
| Merri (61160) | 2274€ | 1305€ |
| La Coulonche (61220) | 2165€ | 937€ |
| Guêprei (61160) | 2147€ | 1456€ |
| Saint-Nicolas-des-Bois (61250) | 2146€ | 1484€ |
| Pouvrai (61130) | 2116€ | 1352€ |
| Damigny (61250) | 2103€ | 1586€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême (61130) ?
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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