Maison 5 pièces - 95 m²
2 Av de falkenstein 61170 Le Mêle-sur-Sarthe
Montant déclaré de la mutation : 100 000 €
1 053 € / m²
- Surface bâtie :
- 95 m²
- Terrain :
- 79 m²
Prix immobilier au m² à Saint-Léger-sur-Sarthe (61170). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Saint-Léger-sur-Sarthe indique un prix moyen de 1 552 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 950 € à 1 940 €/m² ; un prix moyen de 1 541 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 614 € à 3 354 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Saint-Léger-sur-Sarthe, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 552 € par m²
Fourchette estimée : de 950 € à 1 940 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 541 € par m²
Fourchette estimée : de 614 € à 3 354 € par m²
Analyse du marché immobilier : Saint-Léger-sur-Sarthe
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Saint-Léger-sur-Sarthe (61170) est de 1 552 €/m² pour les appartements et 1 541 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 0,7 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Saint-Léger-sur-Sarthe
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à Saint-Léger-sur-Sarthe (61170)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Allée de la Zone de Beauvenel | 1552€ | 1541€ |
| Route de Poëley | 1552€ | 1541€ |
| Chemin du Grand Bouveuche | 1552€ | 1541€ |
| Impasse de la Tabourerie | 1552€ | 1541€ |
| Impasse de la Métivinière | 1552€ | 1541€ |
| Sentier de la Cussonnerie | 1552€ | 1541€ |
| Impasse de la Croix d'Antenaise | 1552€ | 1541€ |
| Route de la Forêt de Bourse | 1552€ | 1541€ |
| Chemin des Bois Secs | 1552€ | 1541€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Saint-Léger-sur-Sarthe (61170)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 4 pièces - 134 m²
2 Che vert 61170 Montchevrel
Montant déclaré de la mutation : 196 800 €
1 469 € / m²
- Surface bâtie :
- 134 m²
- Terrain :
- 2 740 m²
Maison 3 pièces - 128 m²
480 Imp du desert 61170 Laleu
Montant déclaré de la mutation : 250 000 €
1 953 € / m²
- Surface bâtie :
- 128 m²
- Terrain :
- 11 980 m²
Maison 1 pièce - 46 m²
16 Rue jeanne leroux 61170 Sainte-Scolasse-sur-Sarthe
Montant déclaré de la mutation : 40 000 €
870 € / m²
- Surface bâtie :
- 46 m²
- Terrain :
- 430 m²
Maison 2 pièces - 61 m²
31 Rte de vidai 61170 Saint-Julien-sur-Sarthe
Montant déclaré de la mutation : 25 000 €
410 € / m²
- Surface bâtie :
- 61 m²
- Terrain :
- 341 m²
Maison 3 pièces - 90 m²
20 Rte de mamers 61170 Barville
Montant déclaré de la mutation : 213 000 €
2 367 € / m²
- Surface bâtie :
- 90 m²
- Terrain :
- 321 m²
Maison 5 pièces - 98 m²
21 Rue du pre nouveau 61170 Saint-Aubin-d'Appenai
Montant déclaré de la mutation : 50 000 €
510 € / m²
- Surface bâtie :
- 98 m²
- Terrain :
- 1 294 m²
Maison 3 pièces - 85 m²
44 Av de faringdon 61170 Le Mêle-sur-Sarthe
Montant déclaré de la mutation : 218 000 €
2 565 € / m²
- Surface bâtie :
- 85 m²
- Terrain :
- 588 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Saint-Léger-sur-Sarthe (61170)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 96,4 m²
33 Route des Fourches 61170 Saint-Léger-sur-Sarthe
- Énergie
- E(257 kWh/m²/an)
- GES
- E(54 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1977
Maison - 139 m²
152 Chemin des Pâtures 61170 Saint-Léger-sur-Sarthe
- Énergie
- A(51 kWh/m²/an)
- GES
- A(2 kgCO₂/m²/an)
Construction 2006-2012
Maison - 159,2 m²
795 Route de la Forêt de Bourse 61170 Saint-Léger-sur-Sarthe
- Énergie
- B(87 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 82 m²
2916 Route de la Borne Milliaire 61170 Saint-Léger-sur-Sarthe
- Énergie
- F(361 kWh/m²/an)
- GES
- C(13 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1979
Maison - 78 m²
178 Impasse des Planches 61170 Saint-Léger-sur-Sarthe
- Énergie
- C(172 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1979
Maison - 108,5 m²
110 Impasse du Petit Bois 61170 Saint-Léger-sur-Sarthe
- Énergie
- F(400 kWh/m²/an)
- GES
- C(14 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 119 m²
69 Route des Colchiques 61170 Saint-Léger-sur-Sarthe
- Énergie
- A(64 kWh/m²/an)
- GES
- A(2 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2021
Maison - 195 m²
69 Route des Colchiques 61170 Saint-Léger-sur-Sarthe
- Énergie
- B(105 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2011
Maison - 92 m²
Impasse des Planches 61170 Saint-Léger-sur-Sarthe
- Énergie
- F(373 kWh/m²/an)
- GES
- C(15 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 147,6 m²
264 Chemin de la Pétrolière 61170 Saint-Léger-sur-Sarthe
- Énergie
- E(250 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 140 m²
3560 Route de Poëley 61170 Saint-Léger-sur-Sarthe
- Énergie
- D(199,6 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 71,7 m²
Route de Mérigny 61170 Saint-Léger-sur-Sarthe
- Énergie
- D(246,9 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Saint-Léger-sur-Sarthe (61170)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 40 m2 | 31-10-2026 | Saint-Léger-sur-Sarthe (61170) | 49 680€ | 1 242€ | 40 m2 |
Maison de 144 m2 | 25-10-2026 | Saint-Léger-sur-Sarthe (61170) | 278 352€ | 1 933€ | 144 m2 |
Appartement de 97 m2 | 19-10-2026 | Saint-Léger-sur-Sarthe (61170) | 96 224€ | 992€ | 97 m2 |
Maison de 148 m2 | 14-10-2026 | Saint-Léger-sur-Sarthe (61170) | 298 072€ | 2 014€ | 148 m2 |
Appartement de 89 m2 | 10-10-2026 | Saint-Léger-sur-Sarthe (61170) | 126 113€ | 1 417€ | 89 m2 |
Appartement de 56 m2 | 06-10-2026 | Saint-Léger-sur-Sarthe (61170) | 96 824€ | 1 729€ | 56 m2 |
Appartement de 49 m2 | 01-10-2026 | Saint-Léger-sur-Sarthe (61170) | 53 459€ | 1 091€ | 49 m2 |
Maison de 82 m2 | 25-09-2026 | Saint-Léger-sur-Sarthe (61170) | 118 490€ | 1 445€ | 82 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Saint-Léger-sur-Sarthe ?
Budget indicatif : 111 744 € (72 m² × 1 552 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Saint-Léger-sur-Sarthe (61170)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
352
Taxe foncière
47.43%
Étudiants résidents
16
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 327
0-2 ans7(2,1%)
3-5 ans10(3,1%)
6-10 ans31(9,5%)
11-17 ans32(9,8%)
18-24 ans20(6,1%)
25-39 ans55(16,8%)
40-54 ans60(18,3%)
55-64 ans42(12,8%)
65-79 ans46(14,1%)
80+ ans24(7,3%)
Logements
173 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 173
Appartements8(3,9%)
Maisons165(80,5%)
Vacants17(8,3%)
Secondaires15(7,3%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 259
En emploi129(49,8%)
Sans emploi18(6,9%)
Retraités80(30,9%)
Étudiants16(6,2%)
Au foyer7(2,7%)
Autres9(3,5%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 1
Magasins alimentaires1(100,0%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Saint-Léger-sur-Sarthe
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Les Ventes-de-Bourse (61170) : prix immobilier
À environ 3,9 km
- Appartements
- 1 344 €/m²
- Maisons
- 1 460 €/m²
Saint-Julien-sur-Sarthe (61170) : prix immobilier
À environ 4,2 km
- Appartements
- 1 396 €/m²
- Maisons
- 1 307 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Saint-Léger-sur-Sarthe aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Orne. Cette liste n’est pas un classement par distance à Saint-Léger-sur-Sarthe.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Rônai (61160) | 2431€ | 1547€ |
| Ommoy (61160) | 2305€ | 1379€ |
| Les Menus (61290) | 2303€ | 1402€ |
| Merri (61160) | 2274€ | 1305€ |
| La Coulonche (61220) | 2165€ | 937€ |
| Guêprei (61160) | 2147€ | 1456€ |
| Saint-Nicolas-des-Bois (61250) | 2146€ | 1484€ |
| Pouvrai (61130) | 2116€ | 1352€ |
| Damigny (61250) | 2103€ | 1586€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Saint-Léger-sur-Sarthe ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Saint-Léger-sur-Sarthe (61170) ?
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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- Prix immobilier Pays de la Loire
- Prix immobilier Provence-Alpes-Côte d’Azur
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”