Maison 2 pièces - 65 m²
4 Rue de flers 61600 Les Monts D'Andaine
Montant déclaré de la mutation : 50 000 €
769 € / m²
- Surface bâtie :
- 65 m²
- Terrain :
- 593 m²
Prix immobilier au m² à Magny-le-Désert (61600). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Magny-le-Désert indique un prix moyen de 1 335 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 745 € à 2 147 €/m² ; un prix moyen de 1 544 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 582 € à 2 993 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Magny-le-Désert, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 335 € par m²
Fourchette estimée : de 745 € à 2 147 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 544 € par m²
Fourchette estimée : de 582 € à 2 993 € par m²
Analyse du marché immobilier : Magny-le-Désert
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Magny-le-Désert (61600) est de 1 335 €/m² pour les appartements et 1 544 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 13,5 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 209 €/m² (Ld la Beatiere des Huteraux) à 1 409 €/m² (Chemin du Bois Guérin), soit un rapport d’environ 1,2.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Magny-le-Désert
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à Magny-le-Désert (61600)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Chemin du Bois Guérin | 1409€ | 1400€ |
| Chemin de la Trébisière | 1402€ | 1344€ |
| Rue Robert Esnault-Pelterie | 1397€ | 1307€ |
| Impasse de Grande Lande | 1378€ | 1311€ |
| Moulin de la Tourelle | 1352€ | 1275€ |
| Lieu Dit la Brindossiere | 1335€ | 1544€ |
| Lieu Dit Lamberdiere | 1335€ | 1544€ |
| Lieu Dit la Trebisiere | 1335€ | 1544€ |
| Lieu Dit Beaudouet | 1335€ | 1544€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Magny-le-Désert (61600)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 3 pièces - 69 m²
9 Rue la halle a l avoine 61600 La Ferte Mace
Montant déclaré de la mutation : 30 000 €
435 € / m²
- Surface bâtie :
- 69 m²
- Terrain :
- 95 m²
Maison 2 pièces - 45 m²
161 Rte de la tourelle 61600 La Ferte Mace
Montant déclaré de la mutation : 106 000 €
2 356 € / m²
- Surface bâtie :
- 45 m²
- Terrain :
- 644 m²
Maison 4 pièces - 69 m²
6 Che du bois guerin 61600 Magny le Desert
Montant déclaré de la mutation : 120 000 €
1 739 € / m²
- Surface bâtie :
- 69 m²
- Terrain :
- 889 m²
Maison 3 pièces - 83 m²
333 Rte de la perriere 61600 La Ferte Mace
Montant déclaré de la mutation : 116 000 €
1 398 € / m²
- Surface bâtie :
- 83 m²
- Terrain :
- 285 m²
Maison 2 pièces - 41 m²
23 Imp lucie aubrac 61600 La Ferte Mace
Montant déclaré de la mutation : 20 000 €
488 € / m²
- Surface bâtie :
- 41 m²
- Terrain :
- 305 m²
Maison 5 pièces - 112 m²
10 Rue des fauvettes 61600 Saint-Patrice-du-Desert
Montant déclaré de la mutation : 185 900 €
1 660 € / m²
- Surface bâtie :
- 112 m²
- Terrain :
- 126 m²
Maison 5 pièces - 104 m²
9011 Rte de flers 61600 La Ferte Mace
Montant déclaré de la mutation : 51 000 €
490 € / m²
- Surface bâtie :
- 104 m²
- Terrain :
- 949 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Magny-le-Désert (61600)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 112,1 m²
7 Route du Dos d'Âne 61600 Magny-le-Désert
- Énergie
- D(190 kWh/m²/an)
- GES
- D(36 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 90,3 m²
4 Route de la Vallée 61600 Magny-le-Désert
- Énergie
- D(180 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2000
Maison - 73,7 m²
9 Rue de Beaudouet 61600 Magny-le-Désert
- Énergie
- G(492 kWh/m²/an)
- GES
- C(19 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1971
Maison - 100,7 m²
8 Rue des Fauvettes 61600 Magny-le-Désert
- Énergie
- C(177 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2003
Maison - 34,8 m²
5 Route des Deux Versants 61600 Magny-le-Désert
- Énergie
- F(377 kWh/m²/an)
- GES
- C(14 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 132 m²
8 Chemin de Villeneuve Saint-Jean 61600 Magny-le-Désert
- Énergie
- C(112 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2005
Maison - 47,6 m²
5 Chemin de la Géromière 61600 Magny-le-Désert
- Énergie
- G(505 kWh/m²/an)
- GES
- F(98 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1770
Maison - 53,6 m²
Chemin du Bois Gervais 61600 Magny-le-Désert
- Énergie
- E(321 kWh/m²/an)
- GES
- C(12 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 116,5 m²
4 Chemin du Gué Hué 61600 Magny-le-Désert
- Énergie
- C(177 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2008
Maison - 90,5 m²
1 Chemin de la Henrière 61600 Magny-le-Désert
- Énergie
- F(237 kWh/m²/an)
- GES
- F(74 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 80 m²
17 Avenue de la Cour Chalmel 61600 Magny-le-Désert
- Énergie
- E(249 kWh/m²/an)
- GES
- E(64 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1973
Maison - 177 m²
5 Chemin de la Trébisière 61600 Magny-le-Désert
- Énergie
- D(243 kWh/m²/an)
- GES
- D(39 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Magny-le-Désert (61600)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 132 m2 | 28-10-2026 | Magny-le-Désert (61600) | 225 060€ | 1 705€ | 132 m2 |
Maison de 107 m2 | 25-10-2026 | Magny-le-Désert (61600) | 76 826€ | 718€ | 107 m2 |
Maison de 50 m2 | 24-10-2026 | Magny-le-Désert (61600) | 75 000€ | 1 500€ | 50 m2 |
Appartement de 34 m2 | 16-10-2026 | Magny-le-Désert (61600) | 78 302€ | 2 303€ | 34 m2 |
Appartement de 62 m2 | 09-10-2026 | Magny-le-Désert (61600) | 105 834€ | 1 707€ | 62 m2 |
Appartement de 68 m2 | 06-10-2026 | Magny-le-Désert (61600) | 64 736€ | 952€ | 68 m2 |
Appartement de 99 m2 | 01-10-2026 | Magny-le-Désert (61600) | 73 161€ | 739€ | 99 m2 |
Appartement de 46 m2 | 30-09-2026 | Magny-le-Désert (61600) | 93 840€ | 2 040€ | 46 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Magny-le-Désert ?
Budget indicatif : 96 120 € (72 m² × 1 335 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Magny-le-Désert (61600)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 442
Taxe foncière
35.52%
Étudiants résidents
59
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 401
0-2 ans37(2,6%)
3-5 ans41(2,9%)
6-10 ans83(5,9%)
11-17 ans132(9,4%)
18-24 ans84(6,0%)
25-39 ans202(14,4%)
40-54 ans296(21,1%)
55-64 ans240(17,1%)
65-79 ans207(14,8%)
80+ ans79(5,6%)
Logements
702 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 702
Appartements3(0,4%)
Maisons696(87,1%)
Vacants48(6,0%)
Secondaires52(6,5%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 156
En emploi633(54,8%)
Sans emploi48(4,2%)
Retraités370(32,0%)
Étudiants59(5,1%)
Au foyer16(1,4%)
Autres30(2,6%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 1
Commerces non alimentaires1(100,0%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Magny-le-Désert
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Saint-Patrice-du-Désert (61600) : prix immobilier
À environ 4,4 km
- Appartements
- 1 956 €/m²
- Maisons
- 1 273 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Magny-le-Désert aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Orne. Cette liste n’est pas un classement par distance à Magny-le-Désert.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Rônai (61160) | 2431€ | 1547€ |
| Ommoy (61160) | 2305€ | 1379€ |
| Les Menus (61290) | 2303€ | 1402€ |
| Merri (61160) | 2274€ | 1305€ |
| La Coulonche (61220) | 2165€ | 937€ |
| Guêprei (61160) | 2147€ | 1456€ |
| Saint-Nicolas-des-Bois (61250) | 2146€ | 1484€ |
| Pouvrai (61130) | 2116€ | 1352€ |
| Damigny (61250) | 2103€ | 1586€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Magny-le-Désert ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Magny-le-Désert (61600) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Chemin du Bois Guérin (1 409 €/m²), Chemin de la Trébisière (1 402 €/m²), Rue Robert Esnault-Pelterie (1 397 €/m²). Les plus bas sont observés pour Ld la Beatiere des Huteraux (1 209 €/m²), Chemin de la Diverie (1 242 €/m²), Rue Lemeunier de la Raillère (1 252 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Lieu Dit la Brindossiere (1 544 €/m²), Lieu Dit Lamberdiere (1 544 €/m²), Lieu Dit la Trebisiere (1 544 €/m²). Les plus bas sont observés pour Lieu Dit les Hautes Mellieres (1 232 €/m²), Moulin de la Tourelle (1 275 €/m²), Ld la Beatiere des Huteraux (1 299 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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- Prix immobilier Pays de la Loire
- Prix immobilier Provence-Alpes-Côte d’Azur
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”