En , l’estimation des prix immobiliers La Plage à Bretteville-sur-Ay (50430) indique un prix moyen de 1 964 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 950 € à 2 882 €/m² ; un prix moyen de 2 417 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 1 386 € à 3 788 €/m².
Données AV Transaction —
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons La Plage à Bretteville-sur-Ay (50430), ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
Prix au m² moyen
1 964 € par m²
Fourchette estimée : de 950 € à 2 882 € par m²
Prix au m² moyen
2 417 € par m²
Fourchette estimée : de 1 386 € à 3 788 € par m²
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Suivez les moyennes annuelles des transactions disponibles pour les appartements et les maisons, indépendamment des prix actuels estimés.
Entre 2017 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements est passé de 1 488 €/m² à 1 860 €/m². Cela représente une hausse de 25 % sur l’ensemble de la période.
Entre 2017 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons est passé de 1 699 €/m² à 2 384 €/m². Cela représente une hausse de 40,3 % sur l’ensemble de la période.
Ces moyennes au m² portent sur les transactions enregistrées pour chaque année, et non sur le prix actuel estimé affiché plus haut. Elles peuvent donc différer de l’estimation actuelle. Pour l’année en cours, la moyenne porte uniquement sur les transactions déjà renseignées. Les pourcentages indiquent la variation par rapport à l’année précédente lorsqu’elle est renseignée.
| Année | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 2026 | 1 860 €/m²+3 % | 2 384 €/m²−4,3 % |
| 2025 | 1 806 €/m²−1,7 % | 2 490 €/m²+3,3 % |
| 2024 | 1 837 €/m²−0,8 % | 2 412 €/m²+4,8 % |
| 2023 | 1 852 €/m²+12,6 % | 2 301 €/m²+1,9 % |
| 2022 | 1 645 €/m²+20,7 % | 2 259 €/m²+10,3 % |
| 2021 | 1 362 €/m²+1,9 % | 2 048 €/m²+7,4 % |
| 2020 | 1 337 €/m²−9,4 % | 1 907 €/m²+1,4 % |
| 2019 | 1 476 €/m²−3,2 % | 1 881 €/m²+9,8 % |
| 2018 | 1 525 €/m²+2,4 % | 1 714 €/m²+0,9 % |
| 2017 | 1 488 €/m² | 1 699 €/m² |
Les prix moyens des transactions enregistrées pour les appartements La Plage à Bretteville-sur-Ay (50430) ont augmenté de 36,5 % sur 5 ans, passant de 1 362 €/m² en 2021 à 1 860 €/m² en 2026.
Les prix moyens des transactions enregistrées pour les maisons La Plage à Bretteville-sur-Ay (50430) ont augmenté de 16,4 % sur 5 ans, passant de 2 048 €/m² en 2021 à 2 384 €/m² en 2026.
Comparez les repères de prix de La Plage avec ceux des autres rues de Bretteville-sur-Ay. Ces moyennes ne remplacent pas une estimation à l’adresse de votre bien.
| Rue | ||
|---|---|---|
| Rue de la Lucerie | 2157€ | 2053€ |
| la Quenaudière | 1964€ | 2417€ |
| Rue du Lieble | 1964€ | 2417€ |
| La Plage | 1964€ | 2417€ |
| La Tirelière | 1964€ | 2417€ |
| Rue de la Quenaudiere | 1964€ | 2417€ |
| Charriere Delabres | 1964€ | 2417€ |
| Chemin Pouillat | 1964€ | 2417€ |
| Rue Rochemond | 1964€ | 2417€ |
La performance énergétique
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
3 Rue Canebière 50430 Bretteville-sur-Ay
Construit en 1971
6 Rue de la Graverie 50430 Bretteville-sur-Ay
Construit en 1949
45 Charriere Delabres 50430 Bretteville-sur-Ay
Construit en 2007
1258 Rue de la Mer 50430 Bretteville-sur-Ay
Construit en 1970
18 Charriere Delabres 50430 Bretteville-sur-Ay
Construction 1948-1974
9 Rue Rochemond 50430 Bretteville-sur-Ay
Construit en 2022
37 Chemin Pouillat 50430 Bretteville-sur-Ay
Construit en 1975
6 Charriere Delabres 50430 Bretteville-sur-Ay
Construit en 2018
20 Charrière du Pilet 50430 Bretteville-sur-Ay
Construit en 2002
15 Rue Siméon Luce 50430 Bretteville-sur-Ay
Construction avant 1948
14 Rue des Mielles 50430 Bretteville-sur-Ay
Construit en 2005
17 Rue de l’Orguillet 50430 Bretteville-sur-Ay
Construit en 1949
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Les moyennes estimées des appartements et des maisons sont présentées séparément : elles ne permettent pas de déduire un prix global sans connaître la répartition des biens. Les fourchettes sont des repères, pas une garantie du prix de votre logement.
L’historique retrace les moyennes annuelles des transactions disponibles, indépendamment des prix actuels estimés. L’année en cours peut être incomplète. Le mois indiqué correspond à la consultation des données, pas à une date de mise à jour garantie.
Pour estimer un bien, comparez les références de sa commune puis prenez en compte son adresse, sa surface, son nombre de pièces, son état et sa performance énergétique.
Le prix actuel estimé au m² La Plage à Bretteville-sur-Ay (50430) pour un appartement est de 1 964 €. La fourchette estimée va de 950 € à 2 882 € par m². Le prix actuel estimé au m² La Plage à Bretteville-sur-Ay (50430) pour une maison est de 2 417 €. La fourchette estimée va de 1 386 € à 3 788 € par m².
Les prix moyens estimés au m² disponibles pour les maisons La Plage à Bretteville-sur-Ay (50430) sont les suivants : 1 pièce : 3 164 €/m² (fourchette de 2 615 € à 3 818 €/m²) ; 2 pièces : 2 956 €/m² (fourchette de 2 306 € à 3 875 €/m²) ; 3 pièces : 2 337 €/m² (fourchette de 1 454 € à 3 768 €/m²) ; 4 pièces : 2 519 €/m² (fourchette de 1 672 € à 4 274 €/m²) ; 5 pièces : 1 858 €/m² (fourchette de 1 578 € à 2 698 €/m²) ; 6 pièces : 1 560 €/m² (fourchette de 519 € à 2 076 €/m²) ; 7 pièces : 1 415 €/m² (fourchette de 1 382 € à 2 492 €/m²). Ces repères ne prennent pas en compte toutes les caractéristiques d’un logement particulier.
Sur un an, entre 2025 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements La Plage à Bretteville-sur-Ay (50430) est passé de 1 806 €/m² à 1 860 €/m² et a enregistré une hausse de 3 %. Sur cinq ans, entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements La Plage à Bretteville-sur-Ay (50430) est passé de 1 362 €/m² à 1 860 €/m² et a enregistré une hausse de 36,5 %. Sur un an, entre 2025 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons La Plage à Bretteville-sur-Ay (50430) est passé de 2 490 €/m² à 2 384 €/m² et a enregistré une baisse de 4,3 %. Sur cinq ans, entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons La Plage à Bretteville-sur-Ay (50430) est passé de 2 048 €/m² à 2 384 €/m² et a enregistré une hausse de 16,4 %. Ces comparaisons portent sur les moyennes annuelles disponibles, et non sur les douze derniers mois glissants. Pour l’année en cours, seuls les actes déjà renseignés sont pris en compte : la moyenne n’est pas définitive.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 2 417 €/m², contre 1 964 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 23 % à celui des appartements, soit un écart de 453 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour La Plage à Bretteville-sur-Ay (50430) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de La Plage à Bretteville-sur-Ay (50430). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de La Plage à Bretteville-sur-Ay (50430) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour La Plage à Bretteville-sur-Ay (50430) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de La Plage à Bretteville-sur-Ay (50430), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour La Plage à Bretteville-sur-Ay (50430) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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