Prix du m² immobilier Villers-Faucon (80240) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Villers-Faucon (80240) pour une maison est de 1196 €, variant de 542 € à 1926 €. Le prix moyen au m² Villers-Faucon (80240) pour un appartement est de 1295 €, avec des estimations allant de 969 € à 1759 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Villers-Faucon (80240) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Villers-Faucon (80240).
Quel est le prix moyen au m² Villers-Faucon (80240) ?
Appartement
Prix m² moyen 1295 €de 969 € à 1759 €Maison
Prix m² moyen 1196 €de 542 € à 1926 €
Loyer mensuel/m² moyen à Villers-Faucon (80240).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Villers-Faucon (80240) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen10.4 €de 12.2 € à 11.0 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen7.2 €de 9.5 € à 15.6 €
Les prix de vente au m2 Villers-Faucon (80240).
Le prix moyen au m² Villers-Faucon (80240) pour une maison est de 1196 €, avec une fourchette de 542 € à 1926 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1196 €) = 131612 euros. Le prix moyen au m² Villers-Faucon (80240) pour un appartement est de 1295 €, avec des estimations allant de 969 € à 1759 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1295 €) = 93235 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Villers-Faucon (80240) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Villers-Faucon (80240) pour une maison est de 1196 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Villers-Faucon (80240) pour un appartement est de 1295 €.
Villers-Faucon (80240): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Villers-Faucon (80240) de 37 m2 | 15-01-2026 | Villers-Faucon (80240) | 60 865€ | 1 645€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement à Villers-Faucon (80240) de 84 m2 | 14-01-2026 | Villers-Faucon (80240) | 120 960€ | 1 440€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison à Villers-Faucon (80240) de 80 m2 | 12-01-2026 | Villers-Faucon (80240) | 94 240€ | 1 178€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison à Villers-Faucon (80240) de 108 m2 | 04-01-2026 | Villers-Faucon (80240) | 57 780€ | 535€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement à Villers-Faucon (80240) de 106 m2 | 28-12-2025 | Villers-Faucon (80240) | 141 086€ | 1 331€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement à Villers-Faucon (80240) de 43 m2 | 27-12-2025 | Villers-Faucon (80240) | 138 675€ | 3 225€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement à Villers-Faucon (80240) de 117 m2 | 25-12-2025 | Villers-Faucon (80240) | 228 150€ | 1 950€ | 117 m2 |
Estimation d'une maison à Villers-Faucon (80240) de 78 m2 | 21-12-2025 | Villers-Faucon (80240) | 59 358€ | 761€ | 78 m2 |
Villers-Faucon (80240): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Villers-Faucon (80240) de 6 pièce(s) - 108 m2 | 20-05-2025 | 28 all des acacias à Villers-Faucon (80240) | 66 000 € | 108 m2 | 824 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villers-Faucon (80240) de 2 pièce(s) - 55 m2 | 29-04-2025 | 6 rue parmentier à Villers-Faucon (80240) | 33 500 € | 55 m2 | 261 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villers-Faucon (80240) de 4 pièce(s) - 110 m2 | 28-04-2025 | 4 rue de cambrai à Villers-Faucon (80240) | 60 000 € | 110 m2 | 902 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villers-Faucon (80240) de 2 pièce(s) - 45 m2 | 28-04-2025 | 21 rue du nouveau monde à Villers-Faucon (80240) | 33 000 € | 45 m2 | 176 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villers-Faucon (80240) de 4 pièce(s) - 109 m2 | 24-04-2025 | 48 rue d odessa à Villers-Faucon (80240) | 80 000 € | 109 m2 | 630 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villers-Faucon (80240) de 4 pièce(s) - 79 m2 | 10-03-2025 | 5 pl du general leclerc à Villers-Faucon (80240) | 30 000 € | 79 m2 | 146 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Villers-Faucon (80240) de 4 pièce(s) - 100 m2 | 23-01-2025 | 23 rue pasteur à Villers-Faucon (80240) | 136 190 € | 100 m2 | 551 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villers-Faucon (80240) de 4 pièce(s) - 98 m2 | 21-01-2025 | 7 rue parmentier à Villers-Faucon (80240) | 31 000 € | 98 m2 | 173 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Villers-Faucon (80240) en 2026.
- Villers-Faucon (code postal 80240) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 597 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 42% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 34%, positionnant Villers-Faucon comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Villers-Faucon accueille 597 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 15 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 30 résidents (5%)
- 6 à 10 ans : 33 résidents (6%)
- 11 à 17 ans : 56 résidents (9%)
- 18 à 24 ans : 34 résidents (6%)
- 25 à 39 ans : 102 résidents (17%)
- 40 à 54 ans : 112 résidents (19%)
- 55 à 64 ans : 89 résidents (15%)
- 65 à 79 ans : 69 résidents (12%)
- 80 ans et plus : 26 résidents (4%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 35 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Villers-Faucon totalise 302 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 300 maisons (99% du parc)
• 2 appartements (1% du parc)
Statut d'occupation :
• 241 résidences principales (80%) - socle de la demande locative
• 7 résidences secondaires (2%) - présence touristique modérée
• 54 logements inoccupés (18%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Villers-Faucon révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 221 personnes en emploi (37%) - garantie de solvabilité locative
• 53 personnes en recherche d'emploi (9%)
• 131 retraités (22%) - revenus stables et fiables
• 35 étudiants et stagiaires (6%) - cible pour locations meublées
• 5 personnes au foyer (1%)
• 15 autres catégories (3%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 35 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Villers-Faucon dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 commerces de proximité
- 1 boutiques spécialisées
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Villers-Faucon atteint 34%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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