Prix du m² immobilier Tully (80130) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Tully (80130) pour une maison est de 1448 €, variant de 509 € à 2669 €. Le prix moyen au m² Tully (80130) pour un appartement est de 1123 €, avec des estimations allant de 923 € à 1926 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Tully (80130) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Tully (80130).
Quel est le prix moyen au m² Tully (80130) ?
Appartement
Prix m² moyen 1123 €de 923 € à 1926 €Maison
Prix m² moyen 1448 €de 509 € à 2669 €
Loyer mensuel/m² moyen à Tully (80130).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Tully (80130) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen10.8 €de 5.3 € à 18.1 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen15.8 €de 4.7 € à 11.9 €
Les prix de vente au m2 Tully (80130).
Le prix moyen au m² Tully (80130) pour une maison est de 1448 €, avec une fourchette de 509 € à 2669 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1448 €) = 159256 euros. Le prix moyen au m² Tully (80130) pour un appartement est de 1123 €, avec des estimations allant de 923 € à 1926 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1123 €) = 80839 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Tully (80130) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Tully (80130) pour une maison est de 1448 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Tully (80130) pour un appartement est de 1123 €.
Tully (80130): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Tully (80130) de 56 m2 | 16-01-2026 | Tully (80130) | 150 080€ | 2 680€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement à Tully (80130) de 112 m2 | 13-01-2026 | Tully (80130) | 176 848€ | 1 579€ | 112 m2 |
Estimation d'une maison à Tully (80130) de 48 m2 | 09-01-2026 | Tully (80130) | 80 112€ | 1 669€ | 48 m2 |
Estimation d'un appartement à Tully (80130) de 106 m2 | 04-01-2026 | Tully (80130) | 191 012€ | 1 802€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement à Tully (80130) de 126 m2 | 01-01-2026 | Tully (80130) | 149 688€ | 1 188€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement à Tully (80130) de 37 m2 | 30-12-2025 | Tully (80130) | 39 109€ | 1 057€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement à Tully (80130) de 96 m2 | 23-12-2025 | Tully (80130) | 137 376€ | 1 431€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement à Tully (80130) de 93 m2 | 18-12-2025 | Tully (80130) | 103 137€ | 1 109€ | 93 m2 |
Tully (80130): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Tully (80130) de 3 pièce(s) - 80 m2 | 28-06-2025 | 31 rue voltaire à Tully (80130) | 70 000 € | 80 m2 | 199 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Tully (80130) de 3 pièce(s) - 63 m2 | 09-05-2025 | 7 rue denis papin à Tully (80130) | 70 000 € | 63 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Tully (80130) de 4 pièce(s) - 62 m2 | 29-04-2025 | 10 rue victor hugo à Tully (80130) | 80 000 € | 62 m2 | 472 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tully (80130) de 3 pièce(s) - 42 m2 | 23-04-2025 | 62 rue du general leclerc à Tully (80130) | 128 400 € | 42 m2 | 313 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tully (80130) de 6 pièce(s) - 108 m2 | 23-04-2025 | 36 rue emile zola à Tully (80130) | 115 000 € | 108 m2 | 403 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tully (80130) de 5 pièce(s) - 96 m2 | 17-04-2025 | 40 rue hector berlioz à Tully (80130) | 65 550 € | 96 m2 | 349 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tully (80130) de 6 pièce(s) - 91 m2 | 11-04-2025 | 25 rue anatole france à Tully (80130) | 155 000 € | 91 m2 | 367 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tully (80130) de 5 pièce(s) - 120 m2 | 11-04-2025 | 26 rue voltaire à Tully (80130) | 55 000 € | 120 m2 | 133 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Tully (80130) en 2026.
- Tully (code postal 80130) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 557 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 44% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 56.08%, positionnant Tully comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Tully accueille 557 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 5 résidents (1%)
- 3 à 5 ans : 17 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 23 résidents (4%)
- 11 à 17 ans : 46 résidents (8%)
- 18 à 24 ans : 46 résidents (8%)
- 25 à 39 ans : 79 résidents (14%)
- 40 à 54 ans : 120 résidents (22%)
- 55 à 64 ans : 88 résidents (16%)
- 65 à 79 ans : 81 résidents (15%)
- 80 ans et plus : 35 résidents (6%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 32 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Tully totalise 287 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 285 maisons (99% du parc)
• 1 appartements (0% du parc)
Statut d'occupation :
• 242 résidences principales (84%) - socle de la demande locative
• 11 résidences secondaires (4%) - présence touristique modérée
• 34 logements inoccupés (12%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Tully révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 223 personnes en emploi (40%) - garantie de solvabilité locative
• 41 personnes en recherche d'emploi (7%)
• 145 retraités (26%) - revenus stables et fiables
• 32 étudiants et stagiaires (6%) - cible pour locations meublées
• 19 personnes au foyer (3%)
• 19 autres catégories (3%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 32 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Tully dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 magasins alimentaires
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Tully atteint 56.08%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Tully peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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