Prix du m² immobilier Tours-en-Vimeu (80210) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Tours-en-Vimeu (80210) pour une maison est de 1649 €, variant de 602 € à 2812 €. Le prix moyen au m² Tours-en-Vimeu (80210) pour un appartement est de 1290 €, avec des estimations allant de 952 € à 1750 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Tours-en-Vimeu (80210) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Tours-en-Vimeu (80210).
Quel est le prix moyen au m² Tours-en-Vimeu (80210) ?
Appartement
Prix m² moyen 1290 €de 952 € à 1750 €Maison
Prix m² moyen 1649 €de 602 € à 2812 €
Loyer mensuel/m² moyen à Tours-en-Vimeu (80210).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Tours-en-Vimeu (80210) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen12.8 €de 6.6 € à 17.8 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen13.0 €de 12.7 € à 17.8 €
Les prix de vente au m2 Tours-en-Vimeu (80210).
Le prix moyen au m² Tours-en-Vimeu (80210) pour une maison est de 1649 €, avec une fourchette de 602 € à 2812 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1649 €) = 181426 euros. Le prix moyen au m² Tours-en-Vimeu (80210) pour un appartement est de 1290 €, avec des estimations allant de 952 € à 1750 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1290 €) = 92881 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Tours-en-Vimeu (80210) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Tours-en-Vimeu (80210) pour une maison est de 1649 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Tours-en-Vimeu (80210) pour un appartement est de 1290 €.
Tours-en-Vimeu (80210): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Tours-en-Vimeu (80210) de 136 m2 | 16-01-2026 | Tours-en-Vimeu (80210) | 147 288€ | 1 083€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement à Tours-en-Vimeu (80210) de 97 m2 | 09-01-2026 | Tours-en-Vimeu (80210) | 135 606€ | 1 398€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison à Tours-en-Vimeu (80210) de 81 m2 | 02-01-2026 | Tours-en-Vimeu (80210) | 89 505€ | 1 105€ | 81 m2 |
Estimation d'une maison à Tours-en-Vimeu (80210) de 70 m2 | 25-12-2025 | Tours-en-Vimeu (80210) | 136 080€ | 1 944€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison à Tours-en-Vimeu (80210) de 32 m2 | 21-12-2025 | Tours-en-Vimeu (80210) | 67 968€ | 2 124€ | 32 m2 |
Estimation d'une maison à Tours-en-Vimeu (80210) de 51 m2 | 20-12-2025 | Tours-en-Vimeu (80210) | 56 661€ | 1 111€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement à Tours-en-Vimeu (80210) de 47 m2 | 15-12-2025 | Tours-en-Vimeu (80210) | 63 356€ | 1 348€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement à Tours-en-Vimeu (80210) de 129 m2 | 08-12-2025 | Tours-en-Vimeu (80210) | 165 507€ | 1 283€ | 129 m2 |
Tours-en-Vimeu (80210): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Tours-en-Vimeu (80210) de 4 pièce(s) - 126 m2 | 16-05-2025 | 14 rue gambetta à Tours-en-Vimeu (80210) | 145 500 € | 126 m2 | 477 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tours-en-Vimeu (80210) de 5 pièce(s) - 92 m2 | 12-04-2025 | 15 rue ferdinand buisson à Tours-en-Vimeu (80210) | 110 000 € | 92 m2 | 879 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tours-en-Vimeu (80210) de 4 pièce(s) - 95 m2 | 21-03-2025 | 17 rue du tour des haies à Tours-en-Vimeu (80210) | 210 000 € | 95 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tours-en-Vimeu (80210) de 3 pièce(s) - 54 m2 | 21-03-2025 | 36 rue ferdinand buisson à Tours-en-Vimeu (80210) | 160 000 € | 54 m2 | 608 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tours-en-Vimeu (80210) de 4 pièce(s) - 113 m2 | 12-02-2025 | 24 rue aristide briand à Tours-en-Vimeu (80210) | 217 000 € | 113 m2 | 583 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tours-en-Vimeu (80210) de 5 pièce(s) - 75 m2 | 12-02-2025 | 11 rue edouard vaillant à Tours-en-Vimeu (80210) | 102 000 € | 75 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tours-en-Vimeu (80210) de 4 pièce(s) - 70 m2 | 01-02-2025 | 16 rue balzac à Tours-en-Vimeu (80210) | 115 000 € | 70 m2 | 583 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tours-en-Vimeu (80210) de 4 pièce(s) - 85 m2 | 30-01-2025 | 19 rue emile zola à Tours-en-Vimeu (80210) | 65 000 € | 85 m2 | 334 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Tours-en-Vimeu (80210) en 2026.
- Tours-en-Vimeu (code postal 80210) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 828 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 42% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 48.86%, positionnant Tours-en-Vimeu comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Tours-en-Vimeu accueille 828 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 16 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 32 résidents (4%)
- 6 à 10 ans : 65 résidents (8%)
- 11 à 17 ans : 83 résidents (10%)
- 18 à 24 ans : 35 résidents (4%)
- 25 à 39 ans : 139 résidents (17%)
- 40 à 54 ans : 173 résidents (21%)
- 55 à 64 ans : 120 résidents (14%)
- 65 à 79 ans : 107 résidents (13%)
- 80 ans et plus : 44 résidents (5%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 32 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Tours-en-Vimeu totalise 391 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 387 maisons (99% du parc)
• 4 appartements (1% du parc)
Statut d'occupation :
• 331 résidences principales (85%) - socle de la demande locative
• 24 résidences secondaires (6%) - présence touristique modérée
• 36 logements inoccupés (9%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (85% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Tours-en-Vimeu révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 346 personnes en emploi (42%) - garantie de solvabilité locative
• 24 personnes en recherche d'emploi (3%)
• 194 retraités (23%) - revenus stables et fiables
• 32 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 29 personnes au foyer (4%)
• 29 autres catégories (4%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 32 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Tours-en-Vimeu dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Tours-en-Vimeu atteint 48.86%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Tours-en-Vimeu peut offrir des compensations attractives : tension locative bénéfique aux propriétaires qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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