Prix du m² immobilier Saint-Blimont (80960) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Saint-Blimont (80960) pour une maison est de 1451 €, variant de 586 € à 2528 €. Le prix moyen au m² Saint-Blimont (80960) pour un appartement est de 1255 €, avec des estimations allant de 967 € à 1801 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Saint-Blimont (80960) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 par
Prix moyen m² immobilier à Saint-Blimont (80960).
Quel est le prix moyen au m² Saint-Blimont (80960) ?
Appartement
Prix m² moyen 1255 €de 967 € à 1801 €Maison
Prix m² moyen 1451 €de 586 € à 2528 €
Loyer mensuel/m² moyen à Saint-Blimont (80960).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Saint-Blimont (80960) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen11.5 €de 6.0 € à 19.1 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen11.0 €de 9.0 € à 14.9 €
Les prix de vente au m2 Saint-Blimont (80960).
Le prix moyen au m² Saint-Blimont (80960) pour une maison est de 1451 €, avec une fourchette de 586 € à 2528 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1451 €) = 159624 euros. Le prix moyen au m² Saint-Blimont (80960) pour un appartement est de 1255 €, avec des estimations allant de 967 € à 1801 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1255 €) = 90379 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Blimont (80960) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Saint-Blimont (80960) pour une maison est de 1451 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Saint-Blimont (80960) pour un appartement est de 1255 €.
Saint-Blimont (80960): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Saint-Blimont (80960) de 88 m2 | 20-01-2026 | Saint-Blimont (80960) | 120 120€ | 1 365€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Blimont (80960) de 115 m2 | 08-01-2026 | Saint-Blimont (80960) | 189 405€ | 1 647€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Blimont (80960) de 55 m2 | 31-12-2025 | Saint-Blimont (80960) | 126 995€ | 2 309€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Blimont (80960) de 48 m2 | 23-12-2025 | Saint-Blimont (80960) | 86 784€ | 1 808€ | 48 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Blimont (80960) de 149 m2 | 13-12-2025 | Saint-Blimont (80960) | 224 543€ | 1 507€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Blimont (80960) de 57 m2 | 12-12-2025 | Saint-Blimont (80960) | 65 607€ | 1 151€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Blimont (80960) de 33 m2 | 04-12-2025 | Saint-Blimont (80960) | 36 366€ | 1 102€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Blimont (80960) de 78 m2 | 25-11-2025 | Saint-Blimont (80960) | 88 920€ | 1 140€ | 78 m2 |
Saint-Blimont (80960): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Blimont (80960) de 4 pièce(s) - 105 m2 | 28-04-2025 | 48 rue du bout de haut à Saint-Blimont (80960) | 264 000 € | 105 m2 | 1279 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Blimont (80960) de 3 pièce(s) - 68 m2 | 31-03-2025 | 7 rue de l eglise à Saint-Blimont (80960) | 98 000 € | 68 m2 | 117 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Blimont (80960) de 4 pièce(s) - 85 m2 | 23-01-2025 | 3 rue grande rue à Saint-Blimont (80960) | 50 000 € | 85 m2 | 105 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Blimont (80960) de 3 pièce(s) - 70 m2 | 31-07-2024 | 8 imp de la raperie à Saint-Blimont (80960) | 175 000 € | 70 m2 | 1020 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Blimont (80960) de 5 pièce(s) - 73 m2 | 19-06-2024 | 13 rue des juifs à Saint-Blimont (80960) | 100 000 € | 73 m2 | 590 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Blimont (80960) de 3 pièce(s) - 150 m2 | 13-07-2023 | 37 rue de l eglise à Saint-Blimont (80960) | 120 000 € | 150 m2 | 568 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Blimont (80960) de 5 pièce(s) - 89 m2 | 17-03-2023 | 2 rue des verolles à Saint-Blimont (80960) | 40 000 € | 89 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Saint-Blimont (80960) de 4 pièce(s) - 78 m2 | 13-10-2021 | 51 rue du bout de haut à Saint-Blimont (80960) | 35 000 € | 78 m2 | 429 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Saint-Blimont (80960)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Ébalet | ||
Rue d’Avergne | ||
Rue Mourette | ||
Impasse de la Râperie | ||
Route de Saint-Valéry | ||
Rue des Vérolles | ||
Rue Jacques Sauzet | ||
Rue de Nibas | ||
Élincourt | ||
Offeu |
Acheter dans l'immobilier à Saint-Blimont (80960) en 2026.
- Saint-Blimont (code postal 80960) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 888 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 39% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 53.67%, positionnant Saint-Blimont comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Saint-Blimont accueille 888 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 19 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 26 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 46 résidents (5%)
- 11 à 17 ans : 67 résidents (8%)
- 18 à 24 ans : 50 résidents (6%)
- 25 à 39 ans : 124 résidents (14%)
- 40 à 54 ans : 170 résidents (19%)
- 55 à 64 ans : 128 résidents (14%)
- 65 à 79 ans : 183 résidents (21%)
- 80 ans et plus : 65 résidents (7%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 36 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Saint-Blimont totalise 460 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 455 maisons (99% du parc)
• 3 appartements (1% du parc)
Statut d'occupation :
• 390 résidences principales (85%) - socle de la demande locative
• 29 résidences secondaires (6%) - présence touristique modérée
• 40 logements inoccupés (9%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (85% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Saint-Blimont révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 336 personnes en emploi (38%) - garantie de solvabilité locative
• 36 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 293 retraités (33%) - revenus stables et fiables
• 36 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 17 personnes au foyer (2%)
• 28 autres catégories (3%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 36 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Saint-Blimont dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Saint-Blimont atteint 53.67%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Saint-Blimont peut offrir des compensations attractives : tension locative bénéfique aux propriétaires qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
Vous avez une question ?
Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. N'hésitez pas à contacter notre réseau immobilier.
Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.
Articles du blog immobilier
Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”