Prix du m² immobilier Remaugies (80500) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Remaugies (80500) pour une maison est de 1446 €, variant de 722 € à 2553 €. Le prix moyen au m² Remaugies (80500) pour un appartement est de 2331 €, avec des estimations allant de 1323 € à 3032 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Remaugies (80500) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Remaugies (80500).
Quel est le prix moyen au m² Remaugies (80500) ?
Appartement
Prix m² moyen 2331 €de 1323 € à 3032 €Maison
Prix m² moyen 1446 €de 722 € à 2553 €
Loyer mensuel/m² moyen à Remaugies (80500).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Remaugies (80500) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen16.0 €de 9.9 € à 19.6 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen12.0 €de 7.1 € à 21.2 €
Les prix de vente au m2 Remaugies (80500).
Le prix moyen au m² Remaugies (80500) pour une maison est de 1446 €, avec une fourchette de 722 € à 2553 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1446 €) = 159110 euros. Le prix moyen au m² Remaugies (80500) pour un appartement est de 2331 €, avec des estimations allant de 1323 € à 3032 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2331 €) = 167823 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Remaugies (80500) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Remaugies (80500) pour une maison est de 1446 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Remaugies (80500) pour un appartement est de 2331 €.
Les biens à vendre à Remaugies (80500).
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Remaugies (80500).
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Remaugies (80500): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Remaugies (80500) de 85 m2 | 15-01-2026 | Remaugies (80500) | 90 610€ | 1 066€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement à Remaugies (80500) de 63 m2 | 08-01-2026 | Remaugies (80500) | 115 038€ | 1 826€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement à Remaugies (80500) de 109 m2 | 02-01-2026 | Remaugies (80500) | 162 628€ | 1 492€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison à Remaugies (80500) de 128 m2 | 31-12-2025 | Remaugies (80500) | 353 664€ | 2 763€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison à Remaugies (80500) de 95 m2 | 29-12-2025 | Remaugies (80500) | 235 790€ | 2 482€ | 95 m2 |
Estimation d'un appartement à Remaugies (80500) de 63 m2 | 25-12-2025 | Remaugies (80500) | 225 540€ | 3 580€ | 63 m2 |
Estimation d'une maison à Remaugies (80500) de 87 m2 | 20-12-2025 | Remaugies (80500) | 197 055€ | 2 265€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison à Remaugies (80500) de 79 m2 | 15-12-2025 | Remaugies (80500) | 199 396€ | 2 524€ | 79 m2 |
Remaugies (80500): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Remaugies (80500) de 3 pièce(s) - 101 m2 | 20-06-2025 | 21 av paul doumer à Remaugies (80500) | 130 000 € | 101 m2 | 178 m2 | Non |
Vente d'une maison à Remaugies (80500) de 5 pièce(s) - 81 m2 | 14-06-2025 | 161 av du general leclerc à Remaugies (80500) | 153 000 € | 81 m2 | 495 m2 | Non |
Vente d'une maison à Remaugies (80500) de 5 pièce(s) - 84 m2 | 04-06-2025 | 62 res de la roseraie à Remaugies (80500) | 154 900 € | 84 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Remaugies (80500) de 5 pièce(s) - 86 m2 | 23-05-2025 | 5 rue pasteur à Remaugies (80500) | 162 000 € | 86 m2 | 554 m2 | Non |
Vente d'une maison à Remaugies (80500) de 5 pièce(s) - 78 m2 | 20-05-2025 | 4 rue jean labordere à Remaugies (80500) | 75 000 € | 78 m2 | 420 m2 | Non |
Vente d'une maison à Remaugies (80500) de 5 pièce(s) - 93 m2 | 10-05-2025 | 86 rue des lilas à Remaugies (80500) | 139 000 € | 93 m2 | 228 m2 | Non |
Vente d'une maison à Remaugies (80500) de 4 pièce(s) - 106 m2 | 30-04-2025 | 674 rue pasteur à Remaugies (80500) | 165 000 € | 106 m2 | 755 m2 | Non |
Vente d'une maison à Remaugies (80500) de 3 pièce(s) - 89 m2 | 29-04-2025 | 20 rue de la sorbonne à Remaugies (80500) | 219 000 € | 89 m2 | 497 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Remaugies (80500) en 2026.
- Remaugies (code postal 80500) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 132 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 43% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 35.35%, positionnant Remaugies comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Remaugies accueille 132 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 4 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 9 résidents (7%)
- 6 à 10 ans : 3 résidents (2%)
- 11 à 17 ans : 17 résidents (13%)
- 18 à 24 ans : 11 résidents (8%)
- 25 à 39 ans : 18 résidents (14%)
- 40 à 54 ans : 28 résidents (21%)
- 55 à 64 ans : 22 résidents (17%)
- 65 à 79 ans : 18 résidents (14%)
- 80 ans et plus : 2 résidents (2%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 6 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Remaugies totalise 62 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 62 maisons (100% du parc)
• 0 appartements (0% du parc)
Statut d'occupation :
• 54 résidences principales (87%) - socle de la demande locative
• 3 résidences secondaires (5%) - présence touristique modérée
• 5 logements inoccupés (8%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (87% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Remaugies révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 58 personnes en emploi (44%) - garantie de solvabilité locative
• 8 personnes en recherche d'emploi (6%)
• 23 retraités (17%) - revenus stables et fiables
• 6 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 1 personnes au foyer (1%)
• 6 autres catégories (5%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 6 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Remaugies dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Remaugies atteint 35.35%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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